Sainte-Cécile-les-Vignes – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Vaucluse department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
26Scarso
26 / 100
Attrattività d'investimento
15Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€219,500
1M
-19.4%
1Y
+23.1%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €130,250 |
| luglio | €225,000 |
| agosto | €225,000 |
| settembre | €231,500 |
| ottobre | €231,500 |
| novembre | €231,500 |
| dicembre | €225,000 |
| gennaio | €192,000 |
| febbraio | €112,350 |
| marzo | €272,500 |
| aprile | €272,500 |
| maggio | €219,500 |
Prezzo mediano di affitto
€650
1M
-27.5%
1Y
+13.2%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €590 |
| luglio | €600 |
| agosto | €590 |
| settembre | €540 |
| ottobre | €610 |
| novembre | €650 |
| dicembre | €670 |
| gennaio | €680 |
| febbraio | €580 |
| marzo | €760 |
| aprile | €890 |
| maggio | €650 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.21%
1M
+4.1%
1Y
+34.9%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 4.48% |
| luglio | 4.4% |
| agosto | 4.03% |
| settembre | 3.45% |
| ottobre | 4.21% |
| novembre | 4.67% |
| dicembre | 4.8% |
| gennaio | 5.18% |
| febbraio | 5.63% |
| marzo | 4.05% |
| aprile | 5.97% |
| maggio | 6.21% |
Costo al metro quadro
€2,240
1M
-13.7%
1Y
-23.1%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,930 |
| luglio | €3,010 |
| agosto | €3,000 |
| settembre | €2,910 |
| ottobre | €2,910 |
| novembre | €2,910 |
| dicembre | €3,000 |
| gennaio | €3,100 |
| febbraio | €3,620 |
| marzo | €2,590 |
| aprile | €2,600 |
| maggio | €2,240 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (10%)
2 camere (40%)
3 camere (30%)
4+ camere (20%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (10%) | 1 listings (10%) |
| 2 camere (40%) | 4 listings (40%) |
| 3 camere (30%) | 3 listings (30%) |
| 4+ camere (20%) | 2 listings (20%) |
Indice di attività delle vendite
25 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 4.98% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 8.67% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €2,040 |
| 3 camere | €0 |
| 4+ camere | €2,370 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2160 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1950 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2370 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 3 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€7,800
1 camera
€6,120
2 camere
€5,760
3 camere
€9,600
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €112k | €176.6k | -- |
| luglio | €110.5k | €225k | €320k |
| agosto | €128k | €225k | €320k |
| settembre | -- | €225k | €320k |
| ottobre | -- | €225k | €320k |
| novembre | -- | €225k | €320k |
| dicembre | -- | €225k | €320k |
| gennaio | €139k | €225k | -- |
| febbraio | €112.3k | -- | -- |
| marzo | -- | €225k | €320k |
| aprile | €119k | €225k | €320k |
| maggio | €114.5k | -- | €320k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €490 | €600 |
| luglio | -- | €550 | €600 |
| agosto | -- | €430 | €610 |
| settembre | -- | €450 | €650 |
| ottobre | €530 | €630 | €740 |
| novembre | €360 | €650 | €880 |
| dicembre | -- | €660 | €900 |
| gennaio | €550 | €610 | €800 |
| febbraio | €550 | €530 | €760 |
| marzo | -- | €450 | €760 |
| aprile | -- | €520 | €900 |
| maggio | €510 | €480 | €800 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| giugno | 19.09 | 24.43 |
| luglio | 16.74 | 31.12 |
| agosto | 24.92 | 30.99 |
| settembre | -- | 28.96 |
| ottobre | -- | 25.51 |
| novembre | -- | 21.43 |
| dicembre | -- | 20.83 |
| gennaio | 19.15 | 23.36 |
| febbraio | 17.75 | -- |
| marzo | -- | 24.67 |
| aprile | 19.07 | 20.95 |
| maggio | 20.09 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €2,600 | €2,330 | -- |
| luglio | €2,570 | €3,000 | €2,370 |
| agosto | €2,780 | €3,000 | €2,370 |
| settembre | -- | €3,000 | €2,370 |
| ottobre | -- | €3,000 | €2,370 |
| novembre | -- | €3,000 | €2,370 |
| dicembre | -- | €3,000 | €2,370 |
| gennaio | €3,480 | €3,040 | -- |
| febbraio | €3,620 | -- | -- |
| marzo | -- | €3,000 | €2,360 |
| aprile | €1,950 | €3,000 | €2,370 |
| maggio | €2,040 | -- | €2,370 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 6.21 % | 4 | 6 | €219,500 | €650 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | 1 | -- | €510 |
2 Camere | 4.98 % | 2 | 2 | €114,500 | €480 |
3 Camere | -- % | -- | 3 | -- | €800 |
4+ Camere | -- % | 2 | -- | €320,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 6.21% e prezzi delle proprietà a partire da €114,500, Sainte-Cécile-les-Vignes
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Sainte-Cécile-les-Vignes sono €219,500, mentre l'affitto mediano è €650. Questo significa che la proprietà mediana a Sainte-Cécile-les-Vignes si ripagherà in 28.1 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €510.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 4.98%, prezzo di vendita €114,500, affitto €480.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €800.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €320,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?