Sainte-Gemme – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Charente-Maritime department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
12Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€244,500
1M
0%
1Y
-4.3%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €251,900 |
| luglio | €199,900 |
| agosto | €197,500 |
| settembre | €211,150 |
| ottobre | €205,000 |
| novembre | €213,800 |
| dicembre | €222,600 |
| gennaio | €199,990 |
| febbraio | €208,130 |
| marzo | €216,280 |
| aprile | €244,500 |
| maggio | €244,500 |
Prezzo mediano di affitto
€990
1M
0%
1Y
+4.2%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | €990 |
| maggio | €990 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.85%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | 4.85% |
| maggio | 4.85% |
Costo al metro quadro
€1,760
1M
0%
1Y
+39.1%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,010 |
| luglio | €1,270 |
| agosto | €910 |
| settembre | €1,150 |
| ottobre | €1,690 |
| novembre | €1,700 |
| dicembre | €1,840 |
| gennaio | €1,800 |
| febbraio | €2,260 |
| marzo | €2,090 |
| aprile | €1,760 |
| maggio | €1,760 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (20%)
100—200m² (67%)
200—300m² (13%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (20%) | 3 listings (20%) |
| 100—200m² (67%) | 10 listings (67%) |
| 200—300m² (13%) | 2 listings (13%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
7 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 4.85% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €2,820 |
| 100—200m² | €1,600 |
| 200—300m² | €1,450 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 10 |
| 200—300m² | 2 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€11.9k
<100m²
€11.9k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €205k | €264.5k |
| luglio | €33k | €205k | €204.9k |
| agosto | -- | €205k | €190k |
| settembre | €217.3k | €213.8k | €190k |
| ottobre | €151k | €205k | €281.8k |
| novembre | €121.9k | €213.8k | €374k |
| dicembre | €133.4k | €239k | -- |
| gennaio | €133.4k | €222.6k | -- |
| febbraio | €180.6k | €219.5k | -- |
| marzo | €216.6k | €210.9k | -- |
| aprile | €245.1k | €222k | €349.8k |
| maggio | €245.1k | €222k | €349.8k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² |
|---|---|
| aprile | €990 |
| maggio | €990 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² |
|---|---|
| aprile | 20.63 |
| maggio | 20.63 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €1,750 | €1,050 |
| luglio | €360 | €1,330 | €860 |
| agosto | -- | €1,340 | €760 |
| settembre | €2,470 | €1,560 | €760 |
| ottobre | €2,220 | €1,690 | €1,180 |
| novembre | €2,830 | €1,700 | €1,470 |
| dicembre | €2,900 | €1,840 | -- |
| gennaio | €2,900 | €1,710 | -- |
| febbraio | €2,800 | €1,820 | -- |
| marzo | €2,700 | €1,620 | -- |
| aprile | €2,820 | €1,600 | €1,450 |
| maggio | €2,820 | €1,600 | €1,450 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | -- | -- | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Sainte-Gemme
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Sainte-Gemme sono --, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Sainte-Gemme si ripagherà in NaN anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?