Sainte-Geneviève-des-Bois – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
Prezzo mediano di vendita
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €149,000 |
| luglio | €153,750 |
| agosto | €149,500 |
| settembre | €145,050 |
| ottobre | €149,000 |
| novembre | €149,000 |
| dicembre | €139,000 |
| gennaio | €151,500 |
| febbraio | €139,000 |
| marzo | €147,500 |
| aprile | €145,000 |
| maggio | €139,000 |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | €800 |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | €680 |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | €750 |
| aprile | €700 |
| maggio | €700 |
Rendimento Lordo da Affitto
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | 4.95% |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | 6% |
| aprile | 5.6% |
| maggio | 5.6% |
Costo al metro quadro
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,350 |
| luglio | €1,290 |
| agosto | €1,280 |
| settembre | €1,200 |
| ottobre | €1,220 |
| novembre | €1,200 |
| dicembre | €1,230 |
| gennaio | €1,240 |
| febbraio | €1,120 |
| marzo | €1,350 |
| aprile | €1,330 |
| maggio | €1,280 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (40%) | 8 listings (40%) |
| 100—200m² (55%) | 11 listings (55%) |
| 200—300m² (5%) | 1 listings (5%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
Indice di attività degli affitti
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 5.6% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €1,550 |
| 100—200m² | €1,120 |
| 200—300m² | €430 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 7 |
| 100—200m² | 11 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Entrate annuali potenziali
<100m²
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €95.7k | €158k | -- |
| luglio | €143k | €159k | -- |
| agosto | €141k | €158.5k | -- |
| settembre | €106.5k | €158.5k | -- |
| ottobre | €106.5k | €158k | -- |
| novembre | €123.8k | €149k | -- |
| dicembre | €165k | €139k | -- |
| gennaio | €145k | €158k | -- |
| febbraio | €147.5k | €138.5k | €90k |
| marzo | €150k | €159.5k | €90k |
| aprile | €150k | €139k | €90k |
| maggio | €150k | €139k | €90k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 200—300m² |
|---|---|---|
| settembre | -- | €800 |
| dicembre | €680 | -- |
| marzo | €750 | -- |
| aprile | €700 | -- |
| maggio | €700 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² |
|---|---|
| dicembre | 20.22 |
| marzo | 16.67 |
| aprile | 17.86 |
| maggio | 17.86 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €1,180 | €1,280 | -- |
| luglio | €1,770 | €1,280 | -- |
| agosto | €1,740 | €1,280 | -- |
| settembre | €1,330 | €1,270 | -- |
| ottobre | €1,610 | €1,270 | -- |
| novembre | €1,620 | €1,200 | -- |
| dicembre | €1,700 | €1,120 | -- |
| gennaio | €1,530 | €1,270 | -- |
| febbraio | €1,540 | €1,110 | €430 |
| marzo | €1,550 | €1,290 | €430 |
| aprile | €1,550 | €1,120 | €430 |
| maggio | €1,550 | €1,120 | €430 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | -- | -- | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Sainte-Geneviève-des-Bois
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Sainte-Geneviève-des-Bois sono --, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Sainte-Geneviève-des-Bois si ripagherà in NaN anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?