Sainte-Marie – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Pyrénées-Orientales department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
11Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€199,000
1M
0%
1Y
+15.4%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €180,950 |
| luglio | €183,000 |
| agosto | €183,000 |
| settembre | €176,060 |
| ottobre | €187,000 |
| novembre | €179,250 |
| dicembre | €168,750 |
| gennaio | €169,000 |
| febbraio | €169,250 |
| marzo | €197,500 |
| aprile | €199,000 |
| maggio | €199,000 |
Prezzo mediano di affitto
€670
1M
+16.5%
1Y
+17.5%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €690 |
| luglio | €870 |
| agosto | €840 |
| settembre | €820 |
| ottobre | €750 |
| novembre | €800 |
| dicembre | €790 |
| gennaio | €690 |
| febbraio | €790 |
| marzo | €640 |
| aprile | €580 |
| maggio | €670 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.33%
1M
+2.1%
1Y
+4.6%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 4.64% |
| luglio | 5.32% |
| agosto | 5.1% |
| settembre | 5.12% |
| ottobre | 4.57% |
| novembre | 5.01% |
| dicembre | 4.7% |
| gennaio | 4.95% |
| febbraio | 5.12% |
| marzo | 4.42% |
| aprile | 4.25% |
| maggio | 4.33% |
Costo al metro quadro
€3,320
1M
-0.3%
1Y
-7.7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,770 |
| luglio | €3,730 |
| agosto | €3,620 |
| settembre | €3,590 |
| ottobre | €3,740 |
| novembre | €3,620 |
| dicembre | €3,750 |
| gennaio | €3,840 |
| febbraio | €3,760 |
| marzo | €3,990 |
| aprile | €3,330 |
| maggio | €3,320 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (3%)
2 camere (33%)
3 camere (42%)
4+ camere (21%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (3%) | 1 listings (3%) |
| 2 camere (33%) | 11 listings (33%) |
| 3 camere (42%) | 14 listings (42%) |
| 4+ camere (21%) | 7 listings (21%) |
Indice di attività delle vendite
9 %
Indice di attività degli affitti
33 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 4.71% |
| 3 camere | 4.33% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 5.04% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3.25% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €3,730 |
| 2 camere | €4,740 |
| 3 camere | €3,160 |
| 4+ camere | €2,940 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 4970 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 4220 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 4010 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3290 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3530 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2990 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2860 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 7360 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 10 |
| 3 camere | 13 |
| 4+ camere | 7 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 5 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 5 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 4 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 5 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 5 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 5 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€8,040
2 camere
€6,960
3 camere
€9,240
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €165k | €187k | €391k |
| luglio | -- | €154.5k | €188k | €223k |
| agosto | -- | €147.5k | €189k | €192k |
| settembre | -- | €159k | €187k | €223k |
| ottobre | €145k | €169k | €189k | €192k |
| novembre | €145k | €153k | €189k | €254k |
| dicembre | €135k | €136k | €199.5k | €254k |
| gennaio | €135k | €135.5k | €178.3k | €243.8k |
| febbraio | €135k | €145k | €208k | €248.9k |
| marzo | €145k | €150k | €249k | €243.8k |
| aprile | €135k | €151k | €223.5k | €235k |
| maggio | €135k | €146.5k | €212k | €235k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| giugno | €500 | €880 |
| luglio | €570 | €880 |
| agosto | €650 | €850 |
| settembre | -- | €820 |
| ottobre | €460 | €790 |
| novembre | €630 | €830 |
| dicembre | €470 | €830 |
| gennaio | €460 | €740 |
| febbraio | -- | €790 |
| marzo | €500 | €790 |
| aprile | €540 | €770 |
| maggio | €580 | €770 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| giugno | 27.5 | 17.71 |
| luglio | 22.59 | 17.8 |
| agosto | 18.91 | 18.53 |
| settembre | -- | 19.12 |
| ottobre | 30.62 | 19.94 |
| novembre | 20.32 | 18.98 |
| dicembre | 24.37 | 20.03 |
| gennaio | 24.55 | 20.07 |
| febbraio | -- | 22.08 |
| marzo | 25 | 26.43 |
| aprile | 23.41 | 24.35 |
| maggio | 21.23 | 23.09 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €4,830 | €3,670 | €4,370 |
| luglio | -- | €4,080 | €3,360 | €3,690 |
| agosto | -- | €3,890 | €3,150 | €3,760 |
| settembre | -- | €4,080 | €3,120 | €3,690 |
| ottobre | €4,010 | €4,330 | €3,080 | €3,760 |
| novembre | €4,010 | €4,780 | €3,010 | €3,630 |
| dicembre | €4,080 | €4,400 | €3,330 | €3,310 |
| gennaio | €4,080 | €4,390 | €3,300 | €3,130 |
| febbraio | €4,080 | €4,830 | €3,470 | €3,150 |
| marzo | €4,010 | €4,720 | €4,150 | €3,050 |
| aprile | €3,730 | €5,120 | €3,520 | €2,940 |
| maggio | €3,730 | €4,740 | €3,160 | €2,940 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 4.33 % | 31 | 2 | €199,000 | €670 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €135,000 | -- |
2 Camere | 4.71 % | 10 | 1 | €146,500 | €580 |
3 Camere | 4.33 % | 13 | 1 | €212,000 | €770 |
4+ Camere | -- % | 7 | -- | €235,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 4.33% e prezzi delle proprietà a partire da €135,000, Sainte-Marie
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Sainte-Marie sono €199,000, mentre l'affitto mediano è €670. Questo significa che la proprietà mediana a Sainte-Marie si ripagherà in 24.8 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €135,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 4.71%, prezzo di vendita €146,500, affitto €580.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 4.33%, prezzo di vendita €212,000, affitto €770.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €235,000, affitto --.
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