Sainte-Marie – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
La Réunion department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
16Scarso
16 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€205,000
1M
0%
1Y
+13.9%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €179,500 |
| luglio | €180,000 |
| agosto | €180,000 |
| settembre | €180,000 |
| ottobre | €192,000 |
| novembre | €187,750 |
| dicembre | €190,500 |
| gennaio | €187,750 |
| febbraio | €180,000 |
| marzo | €197,500 |
| aprile | €205,000 |
| maggio | €205,000 |
Prezzo mediano di affitto
€600
1M
-55.6%
1Y
+20.2%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €1,350 |
| luglio | -- |
| agosto | €1,180 |
| settembre | €1,100 |
| ottobre | €1,030 |
| novembre | €1,250 |
| dicembre | €1,230 |
| gennaio | €1,150 |
| febbraio | €1,450 |
| marzo | €1,100 |
| aprile | €1,350 |
| maggio | €600 |
Rendimento Lordo da Affitto
7.19%
1M
+1.6%
1Y
-21%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 9.1% |
| luglio | -- |
| agosto | 4.53% |
| settembre | 8.97% |
| ottobre | 7.45% |
| novembre | 6.51% |
| dicembre | 7.62% |
| gennaio | 7.42% |
| febbraio | 7.86% |
| marzo | 7.07% |
| aprile | 7.19% |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€2,930
1M
+4.3%
1Y
-2.4%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,120 |
| luglio | €2,930 |
| agosto | €2,950 |
| settembre | €2,980 |
| ottobre | €3,150 |
| novembre | €3,100 |
| dicembre | €3,120 |
| gennaio | €2,780 |
| febbraio | €3,000 |
| marzo | €2,530 |
| aprile | €2,810 |
| maggio | €2,930 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (5%)
2 camere (30%)
3 camere (30%)
4+ camere (35%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (5%) | 1 listings (5%) |
| 2 camere (30%) | 6 listings (30%) |
| 3 camere (30%) | 6 listings (30%) |
| 4+ camere (35%) | 7 listings (35%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
100 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €3,020 |
| 3 camere | €3,690 |
| 4+ camere | €3,100 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 2980 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3290 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3850 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2510 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2500 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3110 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1790 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 3210 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 6 |
| 3 camere | 6 |
| 4+ camere | 7 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 2 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 4 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€7,200
1 camera
€7,200
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €146.6k | €178k | €268.8k |
| luglio | €133.8k | €188.5k | €309k |
| agosto | €147.2k | €197k | €312k |
| settembre | €147.2k | €192k | €301k |
| ottobre | €143.3k | €192k | €298.9k |
| novembre | €131.7k | €190.5k | €299k |
| dicembre | €132.7k | €197.8k | €298.5k |
| gennaio | €143.3k | €187.8k | €298k |
| febbraio | €135.8k | €185k | €298.5k |
| marzo | €132.7k | €205k | €303k |
| aprile | €112.5k | €249k | €303k |
| maggio | €123.8k | €255.5k | €299k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | €1,350 | -- |
| agosto | -- | -- | -- | €1,180 |
| settembre | -- | €1,100 | -- | -- |
| ottobre | -- | €1,030 | -- | -- |
| novembre | -- | €1,200 | €1,300 | €1,180 |
| dicembre | -- | €1,150 | -- | €1,300 |
| gennaio | -- | €1,150 | -- | €1,280 |
| febbraio | -- | -- | -- | €1,450 |
| marzo | -- | €1,100 | €720 | €1,690 |
| aprile | -- | -- | -- | €1,350 |
| maggio | €600 | -- | -- | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | 10.99 | -- |
| agosto | -- | -- | 22.07 |
| settembre | 11.15 | -- | -- |
| ottobre | 11.57 | -- | -- |
| novembre | 9.14 | 12.21 | 21.21 |
| dicembre | 9.61 | -- | 19.13 |
| gennaio | 10.38 | -- | 19.48 |
| febbraio | -- | -- | 17.16 |
| marzo | 10.05 | 23.63 | 14.94 |
| aprile | -- | -- | 18.7 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €3,490 | €2,780 | €2,730 |
| luglio | €3,180 | €3,030 | €3,000 |
| agosto | €3,500 | €2,880 | €3,250 |
| settembre | €3,500 | €3,050 | €3,140 |
| ottobre | €3,120 | €3,140 | €3,130 |
| novembre | €3,150 | €3,120 | €3,100 |
| dicembre | €3,160 | €3,140 | €3,100 |
| gennaio | €3,350 | €3,080 | €3,090 |
| febbraio | €3,230 | €3,030 | €3,100 |
| marzo | €3,100 | €2,770 | €3,090 |
| aprile | €2,830 | €3,630 | €3,090 |
| maggio | €3,020 | €3,690 | €3,100 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 19 | 1 | €205,000 | €600 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | 1 | -- | €600 |
2 Camere | -- % | 6 | -- | €123,840 | -- |
3 Camere | -- % | 6 | -- | €255,500 | -- |
4+ Camere | -- % | 7 | -- | €299,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €123,840, Sainte-Marie
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Sainte-Marie sono €205,000, mentre l'affitto mediano è €600. Questo significa che la proprietà mediana a Sainte-Marie si ripagherà in 28.5 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €600.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €123,840, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €255,500, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €299,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?