Sainte-Maure-de-Touraine – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Indre-et-Loire department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
30Scarso
30 / 100
Attrattività d'investimento
21Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€79,500
1M
0%
1Y
-15.9%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €94,500 |
| luglio | €122,000 |
| agosto | €49,000 |
| settembre | €138,400 |
| ottobre | €185,000 |
| novembre | €125,000 |
| dicembre | €125,000 |
| gennaio | €89,000 |
| febbraio | €89,000 |
| marzo | €97,000 |
| aprile | €79,500 |
| maggio | €79,500 |
Prezzo mediano di affitto
€570
1M
-5.8%
1Y
+25.6%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €650 |
| luglio | €450 |
| agosto | -- |
| settembre | €450 |
| ottobre | €450 |
| novembre | €450 |
| dicembre | -- |
| gennaio | €400 |
| febbraio | €380 |
| marzo | €450 |
| aprile | €600 |
| maggio | €570 |
Rendimento Lordo da Affitto
8.41%
1M
-9.3%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 9.8% |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | 7.99% |
| aprile | 9.28% |
| maggio | 8.41% |
Costo al metro quadro
€1,220
1M
0%
1Y
-3.1%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,260 |
| luglio | €1,480 |
| agosto | €1,070 |
| settembre | €1,410 |
| ottobre | €1,530 |
| novembre | €1,420 |
| dicembre | €1,420 |
| gennaio | €1,190 |
| febbraio | €1,190 |
| marzo | €1,290 |
| aprile | €1,220 |
| maggio | €1,220 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (25%)
3 camere (25%)
4+ camere (50%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (25%) | 1 listings (25%) |
| 3 camere (25%) | 1 listings (25%) |
| 4+ camere (50%) | 2 listings (50%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 8.41% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 8.41% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,120 |
| 3 camere | €0 |
| 4+ camere | €1,290 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1120 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1290 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€6,840
3 camere
€5,400
4+ camere
€8,160
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €79.0k | €96k | €94.5k |
| luglio | €49k | -- | €195k |
| agosto | €49k | -- | -- |
| settembre | -- | -- | €138.4k |
| ottobre | -- | -- | €185k |
| novembre | -- | €65.0k | €185k |
| dicembre | -- | €65.0k | €185k |
| gennaio | -- | €65.0k | €137k |
| febbraio | -- | €65.0k | €137k |
| marzo | -- | €65.0k | €141k |
| aprile | €62k | -- | €97k |
| maggio | €62k | -- | €97k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €650 | -- | -- |
| luglio | €450 | -- | -- | -- |
| settembre | €450 | -- | -- | -- |
| ottobre | €450 | -- | -- | -- |
| novembre | €450 | -- | -- | -- |
| gennaio | €400 | -- | -- | -- |
| febbraio | €380 | -- | -- | -- |
| marzo | €380 | -- | €450 | €750 |
| aprile | -- | -- | €450 | €750 |
| maggio | -- | -- | €450 | €680 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | 10.2 | -- | -- |
| marzo | -- | 12.04 | 15.67 |
| aprile | -- | -- | 10.78 |
| maggio | -- | -- | 11.89 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €1,680 | €1,140 | €1,260 |
| luglio | €1,070 | -- | €1,640 |
| agosto | €1,070 | -- | -- |
| settembre | -- | -- | €1,410 |
| ottobre | -- | -- | €1,530 |
| novembre | -- | €1,170 | €1,530 |
| dicembre | -- | €1,170 | €1,530 |
| gennaio | -- | €1,170 | €1,400 |
| febbraio | -- | €1,170 | €1,400 |
| marzo | -- | €1,170 | €1,440 |
| aprile | €1,120 | -- | €1,290 |
| maggio | €1,120 | -- | €1,290 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 8.41 % | 2 | 2 | €79,500 | €570 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 1 | -- | €62,000 | -- |
3 Camere | -- % | -- | 1 | -- | €450 |
4+ Camere | 8.41 % | 1 | 1 | €97,000 | €680 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 8.41% e prezzi delle proprietà a partire da €62,000, Sainte-Maure-de-Touraine
rimane uno dei mercati più attraenti di Francia.
I prezzi mediani delle proprietà a Sainte-Maure-de-Touraine sono €79,500, mentre l'affitto mediano è €570. Questo significa che la proprietà mediana a Sainte-Maure-de-Touraine si ripagherà in 11.6 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €62,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €450.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 8.41%, prezzo di vendita €97,000, affitto €680.
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