Salignac-Eyvigues – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Dordogne department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
12Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€284,000
1M
-1%
1Y
+16.4%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €186,160 |
| luglio | €254,250 |
| agosto | €297,000 |
| settembre | €298,000 |
| ottobre | €295,500 |
| novembre | €295,500 |
| dicembre | €273,000 |
| gennaio | €241,750 |
| febbraio | €240,000 |
| marzo | €287,000 |
| aprile | €287,000 |
| maggio | €284,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,250
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €1,250 |
| luglio | €1,250 |
| agosto | €1,250 |
| settembre | €1,250 |
| ottobre | €1,250 |
| novembre | €1,250 |
| dicembre | €1,250 |
| gennaio | €1,250 |
| febbraio | €1,250 |
| marzo | €1,250 |
| aprile | €1,250 |
| maggio | €1,250 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.05%
1M
-1.2%
1Y
-9.5%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 6.55% |
| luglio | 5.02% |
| agosto | 5.02% |
| settembre | 5.02% |
| ottobre | 5.03% |
| novembre | 5.08% |
| dicembre | 5.49% |
| gennaio | 6.2% |
| febbraio | 6.2% |
| marzo | 5.17% |
| aprile | 5.11% |
| maggio | 5.05% |
Costo al metro quadro
€2,180
1M
-1%
1Y
+7.4%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,690 |
| luglio | €2,080 |
| agosto | €2,500 |
| settembre | €2,330 |
| ottobre | €2,130 |
| novembre | €2,130 |
| dicembre | €2,060 |
| gennaio | €1,820 |
| febbraio | €1,830 |
| marzo | €2,070 |
| aprile | €2,210 |
| maggio | €2,180 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (27%)
100—200m² (59%)
200—300m² (14%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (27%) | 10 listings (27%) |
| 100—200m² (59%) | 22 listings (59%) |
| 200—300m² (14%) | 5 listings (14%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
7 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 5.05% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €2,330 |
| 100—200m² | €2,270 |
| 200—300m² | €1,530 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 10 |
| 100—200m² | 21 |
| 200—300m² | 5 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€15k
100—200m²
€15k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €167k | €229k | €695k | -- |
| luglio | €180.2k | €299k | €552.5k | €520k |
| agosto | €184k | €299k | -- | €520k |
| settembre | €184k | €299k | €520k | €520k |
| ottobre | €176k | €298k | €520k | €520k |
| novembre | €176k | €295.5k | €520k | €520k |
| dicembre | €187k | €273k | €520k | €520k |
| gennaio | €184k | €241.8k | €473.9k | €520k |
| febbraio | €184k | €241.8k | €680k | -- |
| marzo | €195.5k | €290k | €399k | -- |
| aprile | €202.8k | €293.5k | €399k | -- |
| maggio | €191.8k | €297k | €399k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| giugno | €1,250 |
| luglio | €1,250 |
| agosto | €1,250 |
| settembre | €1,250 |
| ottobre | €1,250 |
| novembre | €1,250 |
| dicembre | €1,250 |
| gennaio | €1,250 |
| febbraio | €1,250 |
| marzo | €1,250 |
| aprile | €1,250 |
| maggio | €1,250 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| giugno | 15.27 |
| luglio | 19.93 |
| agosto | 19.93 |
| settembre | 19.93 |
| ottobre | 19.87 |
| novembre | 19.7 |
| dicembre | 18.2 |
| gennaio | 16.12 |
| febbraio | 16.12 |
| marzo | 19.33 |
| aprile | 19.57 |
| maggio | 19.8 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,910 | €1,920 | €3,160 | -- |
| luglio | €2,070 | €2,370 | €2,610 | €1,490 |
| agosto | €2,250 | €2,300 | -- | €1,490 |
| settembre | €2,250 | €2,300 | €1,890 | €1,490 |
| ottobre | €2,400 | €2,060 | €1,890 | €1,490 |
| novembre | €2,050 | €2,130 | €1,890 | €1,490 |
| dicembre | €2,160 | €1,970 | €1,890 | €1,490 |
| gennaio | €2,040 | €1,820 | €1,770 | €1,490 |
| febbraio | €2,220 | €1,820 | €2,420 | -- |
| marzo | €2,170 | €2,030 | €1,530 | -- |
| aprile | €2,340 | €2,250 | €1,530 | -- |
| maggio | €2,330 | €2,270 | €1,530 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | -- | -- | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Salignac-Eyvigues
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Salignac-Eyvigues sono --, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Salignac-Eyvigues si ripagherà in NaN anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?