Salins-les-Bains – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Jura department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
30Scarso
30 / 100
Attrattività d'investimento
20Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€75,000
1M
0%
1Y
+4.2%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €99,000 |
| luglio | €99,000 |
| agosto | €99,000 |
| settembre | €111,500 |
| ottobre | €117,000 |
| novembre | €103,500 |
| dicembre | €94,500 |
| gennaio | €93,000 |
| febbraio | €99,000 |
| marzo | €133,000 |
| aprile | €75,000 |
| maggio | €75,000 |
Prezzo mediano di affitto
€550
1M
-15.5%
1Y
-16.2%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €550 |
| luglio | €500 |
| agosto | -- |
| settembre | €570 |
| ottobre | €530 |
| novembre | €570 |
| dicembre | -- |
| gennaio | €700 |
| febbraio | €650 |
| marzo | €650 |
| aprile | €650 |
| maggio | €550 |
Rendimento Lordo da Affitto
8.28%
1M
-10.4%
1Y
+31.8%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 7.2% |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | 7.21% |
| ottobre | 6.53% |
| novembre | 7.04% |
| dicembre | -- |
| gennaio | 5.25% |
| febbraio | 7.57% |
| marzo | 6.2% |
| aprile | 9.25% |
| maggio | 8.28% |
Costo al metro quadro
€1,120
1M
0%
1Y
+27.5%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,210 |
| luglio | €1,210 |
| agosto | €1,250 |
| settembre | €1,210 |
| ottobre | €1,300 |
| novembre | €1,120 |
| dicembre | €1,200 |
| gennaio | €1,020 |
| febbraio | €1,250 |
| marzo | €1,680 |
| aprile | €1,120 |
| maggio | €1,120 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (38%)
3 camere (31%)
4+ camere (31%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (38%) | 5 listings (38%) |
| 3 camere (31%) | 4 listings (31%) |
| 4+ camere (31%) | 4 listings (31%) |
Indice di attività delle vendite
11 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 10.62% |
| 3 camere | 9.44% |
| 4+ camere | 4.78% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 12.34% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 5.45% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 6.51% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,350 |
| 3 camere | €1,120 |
| 4+ camere | €1,330 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1670 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1260 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1080 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1250 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1780 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1020 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 4 |
| 3 camere | 3 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€6,600
2 camere
€6,000
3 camere
€7,080
4+ camere
€6,960
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €39k | -- | €99k | €99k |
| luglio | €39k | -- | €99k | €99k |
| agosto | -- | -- | €99k | €104.5k |
| settembre | -- | -- | €99k | €139k |
| ottobre | €39k | -- | €99k | €160k |
| novembre | €39k | €65k | €94.5k | €149.5k |
| dicembre | €39k | €65k | €72k | €160k |
| gennaio | €39k | €65k | €117k | €160k |
| febbraio | -- | €65k | €108k | €160k |
| marzo | -- | €60k | €99k | €160k |
| aprile | -- | €56.5k | €75k | €109.5k |
| maggio | -- | €56.5k | €75k | €144.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €190 | -- | €550 | €750 |
| luglio | -- | €500 | -- | -- |
| settembre | -- | -- | -- | €570 |
| ottobre | -- | -- | €480 | €570 |
| novembre | -- | -- | -- | €570 |
| gennaio | -- | -- | -- | €700 |
| febbraio | -- | -- | €590 | €700 |
| marzo | -- | -- | €590 | €700 |
| aprile | -- | -- | €590 | €700 |
| maggio | -- | €500 | €590 | €580 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | 17.11 | -- | 15 | 11 |
| settembre | -- | -- | -- | 20.32 |
| ottobre | -- | -- | 17.19 | 23.39 |
| novembre | -- | -- | -- | 21.86 |
| gennaio | -- | -- | -- | 19.05 |
| febbraio | -- | -- | 15.25 | 19.05 |
| marzo | -- | -- | 13.98 | 19.05 |
| aprile | -- | -- | 10.59 | 13.04 |
| maggio | -- | 9.42 | 10.59 | 20.94 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €480 | -- | €1,250 | €1,050 |
| luglio | €480 | -- | €1,250 | €1,050 |
| agosto | -- | -- | €1,250 | €1,240 |
| settembre | -- | -- | €1,250 | €1,480 |
| ottobre | €480 | -- | €1,250 | €1,140 |
| novembre | €480 | €1,480 | €1,110 | €990 |
| dicembre | €480 | €1,630 | €1,070 | €1,250 |
| gennaio | €480 | €1,630 | €1,140 | €1,710 |
| febbraio | -- | €1,630 | €1,190 | €1,720 |
| marzo | -- | €1,670 | €1,250 | €1,780 |
| aprile | -- | €1,350 | €1,070 | €1,100 |
| maggio | -- | €1,350 | €1,120 | €1,330 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 8.28 % | 9 | 4 | €75,000 | €550 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 10.62 % | 4 | 1 | €56,500 | €500 |
3 Camere | 9.44 % | 3 | 1 | €75,000 | €590 |
4+ Camere | 4.78 % | 2 | 2 | €144,500 | €580 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 8.28% e prezzi delle proprietà a partire da €56,500, Salins-les-Bains
rimane uno dei mercati più attraenti di Francia.
I prezzi mediani delle proprietà a Salins-les-Bains sono €75,000, mentre l'affitto mediano è €550. Questo significa che la proprietà mediana a Salins-les-Bains si ripagherà in 11.4 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 10.62%, prezzo di vendita €56,500, affitto €500.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 9.44%, prezzo di vendita €75,000, affitto €590.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 4.78%, prezzo di vendita €144,500, affitto €580.
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