Salouël – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Somme department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
26Scarso
26 / 100
Attrattività d'investimento
16Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€323,060
1M
-1.9%
1Y
-6.4%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €345,000 |
| luglio | €260,000 |
| agosto | €260,000 |
| settembre | €260,000 |
| ottobre | €277,500 |
| novembre | €260,000 |
| dicembre | €247,500 |
| gennaio | €277,500 |
| febbraio | €300,000 |
| marzo | €308,580 |
| aprile | €329,290 |
| maggio | €323,060 |
Prezzo mediano di affitto
€1,300
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | €1,200 |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | €1,300 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.45%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | 8.47% |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | 6.45% |
Costo al metro quadro
€2,150
1M
-1.9%
1Y
+12.3%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,050 |
| luglio | €2,300 |
| agosto | €2,300 |
| settembre | €2,300 |
| ottobre | €2,430 |
| novembre | €2,570 |
| dicembre | €2,460 |
| gennaio | €2,570 |
| febbraio | €2,610 |
| marzo | €2,530 |
| aprile | €2,200 |
| maggio | €2,150 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (30%)
100—200m² (50%)
200—300m² (20%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (30%) | 3 listings (30%) |
| 100—200m² (50%) | 5 listings (50%) |
| 200—300m² (20%) | 2 listings (20%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 8.44% |
| 100—200m² | 4.46% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €2,620 |
| 100—200m² | €2,330 |
| 200—300m² | €2,110 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 4 |
| 200—300m² | 2 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€15.6k
<100m²
€15.6k
100—200m²
€15.6k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €162.5k | €351k | €580k |
| luglio | €162.5k | €357k | €260k |
| agosto | €157.5k | €357k | €260k |
| settembre | €158k | €320k | €260k |
| ottobre | €153k | €320k | €260k |
| novembre | €209.8k | €307.9k | €260k |
| dicembre | €170k | €297.5k | €418.5k |
| gennaio | €184.8k | €300k | €418.5k |
| febbraio | €184.8k | €331.9k | €418.5k |
| marzo | €166.5k | €343k | €418.5k |
| aprile | €184.8k | €350k | €455k |
| maggio | €184.8k | €350k | €455k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| dicembre | €1,200 | -- |
| maggio | €1,300 | €1,300 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| dicembre | 11.81 | -- |
| maggio | 11.84 | 22.44 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €2,180 | €3,120 | €2,670 |
| luglio | €2,180 | €3,130 | €1,230 |
| agosto | €2,390 | €3,100 | €1,230 |
| settembre | €2,190 | €2,780 | €1,230 |
| ottobre | €2,050 | €2,780 | €1,230 |
| novembre | €2,620 | €2,760 | €1,230 |
| dicembre | €2,210 | €2,750 | €1,940 |
| gennaio | €2,430 | €2,610 | €1,940 |
| febbraio | €2,460 | €2,800 | €1,940 |
| marzo | €2,560 | €2,810 | €1,940 |
| aprile | €2,620 | €2,330 | €2,110 |
| maggio | €2,620 | €2,330 | €2,110 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 5 | -- | €104,030 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €84,500 | -- |
2 Camere | -- % | 2 | -- | €102,010 | -- |
3 Camere | -- % | 1 | -- | €151,490 | -- |
4+ Camere | -- % | 1 | -- | €180,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €84,500, Salouël
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Salouël sono €104,030, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Salouël si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €84,500, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €102,010, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €151,490, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €180,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?