Salses-le-Château – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Pyrénées-Orientales department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
20Scarso
20 / 100
Attrattività d'investimento
6Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€236,500
1M
+3.3%
1Y
+0.6%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €246,000 |
| luglio | €247,000 |
| agosto | €249,500 |
| settembre | €249,500 |
| ottobre | €240,000 |
| novembre | €239,900 |
| dicembre | €240,000 |
| gennaio | €239,900 |
| febbraio | €239,950 |
| marzo | €239,950 |
| aprile | €229,000 |
| maggio | €236,500 |
Prezzo mediano di affitto
€330
1M
-28.3%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €660 |
| luglio | €590 |
| agosto | €330 |
| settembre | €330 |
| ottobre | €330 |
| novembre | €880 |
| dicembre | €720 |
| gennaio | €590 |
| febbraio | €530 |
| marzo | €560 |
| aprile | €460 |
| maggio | €330 |
Rendimento Lordo da Affitto
2.28%
1M
-28.3%
1Y
+33.3%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 3.34% |
| luglio | 3.07% |
| agosto | 1.73% |
| settembre | 1.74% |
| ottobre | 1.76% |
| novembre | 4.24% |
| dicembre | 3.98% |
| gennaio | 3.15% |
| febbraio | 2.81% |
| marzo | 2.96% |
| aprile | 3.17% |
| maggio | 2.28% |
Costo al metro quadro
€2,150
1M
-2.4%
1Y
-12.2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,330 |
| luglio | €2,470 |
| agosto | €2,420 |
| settembre | €2,420 |
| ottobre | €2,290 |
| novembre | €2,140 |
| dicembre | €2,180 |
| gennaio | €2,280 |
| febbraio | €2,270 |
| marzo | €2,180 |
| aprile | €2,200 |
| maggio | €2,150 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (44%)
100—200m² (50%)
200—300m² (6%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (44%) | 16 listings (44%) |
| 100—200m² (50%) | 18 listings (50%) |
| 200—300m² (6%) | 2 listings (6%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
6 %
Indice di attività degli affitti
50 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 2.28% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €2,050 |
| 100—200m² | €2,020 |
| 200—300m² | €1,240 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 15 |
| 100—200m² | 18 |
| 200—300m² | 2 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€3,960
<100m²
€3,960
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €237k | €242.4k | €335k | -- |
| luglio | €229k | €259.9k | €335k | -- |
| agosto | €229k | €254.9k | €335k | -- |
| settembre | €227k | €259.9k | €335k | -- |
| ottobre | €225k | €254.9k | €275k | -- |
| novembre | €227k | €254.9k | €212k | €162k |
| dicembre | €227k | €269k | €212k | €162k |
| gennaio | €225k | €259.9k | €212k | €162k |
| febbraio | €227k | €259.9k | €207k | €145k |
| marzo | €227k | €269k | €207k | €145k |
| aprile | €174k | €269k | €284.5k | -- |
| maggio | €174k | €277.3k | €284.5k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | €660 | -- |
| luglio | €590 | -- |
| agosto | €330 | -- |
| settembre | €330 | -- |
| ottobre | €330 | -- |
| novembre | €330 | €1,430 |
| dicembre | €530 | €1,430 |
| gennaio | €590 | -- |
| febbraio | €530 | -- |
| marzo | €560 | -- |
| aprile | €460 | -- |
| maggio | €330 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | 29.92 | -- |
| luglio | 32.62 | -- |
| agosto | 57.83 | -- |
| settembre | 57.32 | -- |
| ottobre | 56.82 | -- |
| novembre | 57.32 | 14.86 |
| dicembre | 36.03 | 15.68 |
| gennaio | 31.78 | -- |
| febbraio | 35.52 | -- |
| marzo | 33.78 | -- |
| aprile | 31.52 | -- |
| maggio | 43.94 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €3,220 | €1,800 | €1,300 | -- |
| luglio | €3,270 | €1,930 | €1,300 | -- |
| agosto | €3,050 | €1,670 | €1,380 | -- |
| settembre | €3,130 | €1,830 | €1,380 | -- |
| ottobre | €3,000 | €1,890 | €1,150 | -- |
| novembre | €3,130 | €1,790 | €880 | €540 |
| dicembre | €2,930 | €1,890 | €880 | €540 |
| gennaio | €3,210 | €1,830 | €880 | €540 |
| febbraio | €3,030 | €1,820 | €860 | €480 |
| marzo | €2,890 | €1,920 | €860 | €480 |
| aprile | €2,180 | €1,990 | €1,240 | -- |
| maggio | €2,050 | €2,020 | €1,240 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | 2 | -- | €600 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | 2 | -- | €600 |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Salses-le-Château
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Salses-le-Château sono --, mentre l'affitto mediano è €600. Questo significa che la proprietà mediana a Salses-le-Château si ripagherà in 0.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €600.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?