Sarrebourg – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Moselle department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
28Scarso
28 / 100
Attrattività d'investimento
18Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€111,000
1M
+0.9%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €119,000 |
| luglio | €113,000 |
| agosto | €95,000 |
| settembre | €91,500 |
| ottobre | €105,500 |
| novembre | €102,450 |
| dicembre | €120,000 |
| gennaio | €119,000 |
| febbraio | €119,000 |
| marzo | €107,000 |
| aprile | €110,000 |
| maggio | €111,000 |
Prezzo mediano di affitto
€550
1M
0%
1Y
+3.8%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €360 |
| luglio | -- |
| agosto | €540 |
| settembre | €580 |
| ottobre | €540 |
| novembre | €560 |
| dicembre | €570 |
| gennaio | €550 |
| febbraio | €550 |
| marzo | €550 |
| aprile | €550 |
| maggio | €550 |
Rendimento Lordo da Affitto
7.47%
1M
-6.3%
1Y
-20.8%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | 6.88% |
| settembre | 7.43% |
| ottobre | 6.99% |
| novembre | 7.64% |
| dicembre | 7.79% |
| gennaio | 6.71% |
| febbraio | 7.06% |
| marzo | 10.56% |
| aprile | 7.97% |
| maggio | 7.47% |
Costo al metro quadro
€1,370
1M
+2.5%
1Y
+15.4%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,200 |
| luglio | €1,290 |
| agosto | €1,130 |
| settembre | €1,140 |
| ottobre | €1,260 |
| novembre | €1,250 |
| dicembre | €1,500 |
| gennaio | €1,490 |
| febbraio | €1,490 |
| marzo | €1,440 |
| aprile | €1,340 |
| maggio | €1,370 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (20%)
2 camere (23%)
3 camere (33%)
4+ camere (23%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (20%) | 6 listings (20%) |
| 2 camere (23%) | 7 listings (23%) |
| 3 camere (33%) | 10 listings (33%) |
| 4+ camere (23%) | 7 listings (23%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
15 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 10.16% |
| 2 camere | 6.17% |
| 3 camere | 6.87% |
| 4+ camere | 12% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 8.27% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 5.44% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 4.53% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 7.46% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 9.78% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €730 |
| 2 camere | €1,930 |
| 3 camere | €1,400 |
| 4+ camere | €1,260 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 2050 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1930 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2380 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1430 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1140 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1440 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1030 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 7 |
| 4+ camere | 6 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 4 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 4 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 4 |
| 2 camere | 5 |
| 3 camere | 3 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 2 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 2 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€6,600
1 camera
€4,800
2 camere
€6,600
3 camere
€8,040
4+ camere
€13.2k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €59.9k | €103.5k | €120k |
| luglio | €50k | €88k | €105k | €124.5k |
| agosto | €50k | €79.9k | €90k | €124.5k |
| settembre | €50k | €79.0k | €95k | €120k |
| ottobre | €50k | €79.0k | €95k | €134.5k |
| novembre | -- | €78k | €109.9k | €118k |
| dicembre | -- | €74.9k | €153.8k | €134.5k |
| gennaio | €59.9k | €71k | €160k | €120k |
| febbraio | €59.9k | €71k | €160.6k | €119.5k |
| marzo | €59.9k | €30k | €129k | €111k |
| aprile | €47.5k | €71k | €122k | €111k |
| maggio | €47.3k | €107k | €117k | €110k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €360 | -- | -- | -- |
| agosto | €440 | €410 | €550 | €640 |
| settembre | €440 | €510 | €580 | €640 |
| ottobre | -- | €480 | €600 | €640 |
| novembre | -- | €540 | €620 | -- |
| dicembre | -- | €570 | -- | -- |
| gennaio | -- | €540 | €550 | -- |
| febbraio | €410 | €550 | €600 | €690 |
| marzo | €380 | €550 | €670 | €790 |
| aprile | €380 | €550 | €690 | €1,100 |
| maggio | €400 | €550 | €670 | €1,100 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| agosto | 9.47 | 16.24 | 13.64 | 16.19 |
| settembre | 9.47 | 13.03 | 13.65 | 15.6 |
| ottobre | -- | 13.71 | 13.19 | 17.49 |
| novembre | -- | 12.06 | 14.89 | -- |
| dicembre | -- | 10.95 | -- | -- |
| gennaio | -- | 10.93 | 24.35 | -- |
| febbraio | 12.17 | 10.76 | 22.4 | 14.43 |
| marzo | 13.14 | 4.55 | 16.04 | 11.71 |
| aprile | 10.41 | 10.76 | 14.84 | 8.41 |
| maggio | 9.84 | 16.21 | 14.55 | 8.33 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €980 | €1,300 | €1,100 |
| luglio | €1,570 | €2,000 | €1,070 | €1,310 |
| agosto | €1,570 | €1,650 | €1,200 | €1,310 |
| settembre | €1,570 | €1,500 | €1,190 | €1,200 |
| ottobre | €1,470 | €1,500 | €1,140 | €1,430 |
| novembre | -- | €1,470 | €1,120 | €1,370 |
| dicembre | -- | €1,410 | €1,880 | €1,460 |
| gennaio | €2,030 | €1,370 | €1,820 | €1,280 |
| febbraio | €2,030 | €1,370 | €1,910 | €1,340 |
| marzo | €2,070 | €830 | €1,540 | €1,370 |
| aprile | €730 | €1,250 | €1,420 | €1,370 |
| maggio | €730 | €1,930 | €1,400 | €1,260 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | 7.47 % | 17 | 13 | €111,000 | €550 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 10.16 % | 2 | 4 | €47,250 | €400 |
2 Camere | 6.17 % | 2 | 5 | €107,000 | €550 |
3 Camere | 6.87 % | 7 | 3 | €117,000 | €670 |
4+ Camere | 12 % | 6 | 1 | €110,000 | €1,100 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 7.47% e prezzi delle proprietà a partire da €47,250, Sarrebourg
rimane uno dei mercati più attraenti di Francia.
I prezzi mediani delle proprietà a Sarrebourg sono €111,000, mentre l'affitto mediano è €550. Questo significa che la proprietà mediana a Sarrebourg si ripagherà in 16.8 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 10.16%, prezzo di vendita €47,250, affitto €400.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 6.17%, prezzo di vendita €107,000, affitto €550.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 6.87%, prezzo di vendita €117,000, affitto €670.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 12.00%, prezzo di vendita €110,000, affitto €1,100.
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