Saujon – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Charente-Maritime department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
26Scarso
26 / 100
Attrattività d'investimento
16Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€128,950
1M
-0.4%
1Y
-3.1%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €144,950 |
| luglio | €139,000 |
| agosto | €129,500 |
| settembre | €128,870 |
| ottobre | €129,500 |
| novembre | €129,500 |
| dicembre | €128,400 |
| gennaio | €121,000 |
| febbraio | €121,200 |
| marzo | €129,500 |
| aprile | €129,500 |
| maggio | €128,950 |
Prezzo mediano di affitto
€550
1M
-1%
1Y
+9.8%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €550 |
| luglio | €620 |
| agosto | €580 |
| settembre | €630 |
| ottobre | €700 |
| novembre | €660 |
| dicembre | €620 |
| gennaio | €550 |
| febbraio | €550 |
| marzo | €600 |
| aprile | €550 |
| maggio | €550 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.3%
1M
+9.6%
1Y
+22.6%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 4.95% |
| luglio | 5.64% |
| agosto | 6.29% |
| settembre | 6.44% |
| ottobre | 5.91% |
| novembre | 6.13% |
| dicembre | 5.75% |
| gennaio | 6.58% |
| febbraio | 6.97% |
| marzo | 4.91% |
| aprile | 5.75% |
| maggio | 6.3% |
Costo al metro quadro
€3,160
1M
+24.3%
1Y
+28.1%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,630 |
| luglio | €2,730 |
| agosto | €2,700 |
| settembre | €2,680 |
| ottobre | €2,700 |
| novembre | €2,350 |
| dicembre | €2,790 |
| gennaio | €2,690 |
| febbraio | €2,630 |
| marzo | €2,540 |
| aprile | €2,540 |
| maggio | €3,160 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (27%)
2 camere (45%)
3 camere (18%)
4+ camere (9%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (27%) | 3 listings (27%) |
| 2 camere (45%) | 5 listings (45%) |
| 3 camere (18%) | 2 listings (18%) |
| 4+ camere (9%) | 1 listings (9%) |
Indice di attività delle vendite
18 %
Indice di attività degli affitti
50 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 5.11% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 7.49% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €4,000 |
| 2 camere | €3,160 |
| 3 camere | €2,450 |
| 4+ camere | €1,800 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 4000 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 3390 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2880 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 4620 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3110 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1870 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1800 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 3 |
| 2 camere | 4 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 3 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 2 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€6,600
2 camere
€6,600
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €133.1k | €177.1k | €211.8k |
| luglio | €105.5k | €132k | €171.1k | €264.5k |
| agosto | €76.5k | €128.9k | €164.2k | €264.5k |
| settembre | €76.3k | €128.9k | €164.2k | €264.5k |
| ottobre | €76.3k | €128.7k | €169k | €264.5k |
| novembre | €76.5k | €128.4k | €169k | €211.8k |
| dicembre | €77.4k | €128.4k | €169k | €211.8k |
| gennaio | €82.2k | €128k | €150k | €264.5k |
| febbraio | €77.4k | €121.2k | €150k | €264.5k |
| marzo | €87.9k | €184.8k | €246k | €264.5k |
| aprile | €87.9k | €129.5k | €200k | €264.5k |
| maggio | €87.9k | €128.9k | €246k | €264.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €550 | -- | -- |
| luglio | €620 | -- | -- |
| agosto | €580 | -- | -- |
| settembre | €630 | -- | -- |
| ottobre | €550 | -- | €850 |
| novembre | €600 | -- | €850 |
| dicembre | €580 | €720 | -- |
| gennaio | €550 | -- | -- |
| febbraio | €550 | -- | -- |
| marzo | €600 | -- | -- |
| aprile | €550 | -- | -- |
| maggio | €550 | -- | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | 20.21 | -- | -- |
| luglio | 17.74 | -- | -- |
| agosto | 18.37 | -- | -- |
| settembre | 17.05 | -- | -- |
| ottobre | 19.54 | -- | 25.93 |
| novembre | 17.74 | -- | 20.76 |
| dicembre | 18.45 | 19.7 | -- |
| gennaio | 19.43 | -- | -- |
| febbraio | 18.4 | -- | -- |
| marzo | 25.68 | -- | -- |
| aprile | 19.46 | -- | -- |
| maggio | 19.57 | -- | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €2,770 | €3,280 | €1,660 |
| luglio | €4,790 | €2,900 | €2,830 | €1,830 |
| agosto | €3,480 | €2,860 | €2,880 | €1,830 |
| settembre | €3,470 | €2,860 | €2,880 | €1,830 |
| ottobre | €3,470 | €2,860 | €2,640 | €1,830 |
| novembre | €3,480 | €2,850 | €2,640 | €1,640 |
| dicembre | €3,520 | €2,850 | €2,640 | €1,640 |
| gennaio | €3,740 | €2,840 | €2,630 | €1,800 |
| febbraio | €3,520 | €2,690 | €2,630 | €1,800 |
| marzo | €3,590 | €3,810 | €2,450 | €1,800 |
| aprile | €3,590 | €2,880 | €2,130 | €1,800 |
| maggio | €4,000 | €3,160 | €2,450 | €1,800 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | 6.3 % | 10 | 1 | €128,950 | €550 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 3 | -- | €87,900 | -- |
2 Camere | 5.11 % | 4 | 1 | €128,950 | €550 |
3 Camere | -- % | 2 | -- | €246,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 1 | -- | €264,500 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 6.3% e prezzi delle proprietà a partire da €87,900, Saujon
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Saujon sono €128,950, mentre l'affitto mediano è €550. Questo significa che la proprietà mediana a Saujon si ripagherà in 19.5 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €87,900, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 5.11%, prezzo di vendita €128,950, affitto €550.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €246,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €264,500, affitto --.
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