Saulx-les-Chartreux – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Essonne department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
26Scarso
26 / 100
Attrattività d'investimento
15Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€228,000
1M
0%
1Y
+6%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €236,000 |
| luglio | €233,000 |
| agosto | €206,500 |
| settembre | €239,000 |
| ottobre | €232,000 |
| novembre | €230,500 |
| dicembre | €222,000 |
| gennaio | €210,500 |
| febbraio | €220,500 |
| marzo | €223,000 |
| aprile | €228,000 |
| maggio | €228,000 |
Prezzo mediano di affitto
€860
1M
+2.4%
1Y
-25.9%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €770 |
| luglio | €790 |
| agosto | €810 |
| settembre | €710 |
| ottobre | €740 |
| novembre | €740 |
| dicembre | €690 |
| gennaio | €650 |
| febbraio | €750 |
| marzo | €930 |
| aprile | €840 |
| maggio | €860 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.28%
1M
+19.5%
1Y
+38.2%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 7.34% |
| luglio | 8.53% |
| agosto | 6.82% |
| settembre | 7.23% |
| ottobre | 7.77% |
| novembre | 7.56% |
| dicembre | 6.65% |
| gennaio | 6.86% |
| febbraio | 6.47% |
| marzo | 5.68% |
| aprile | 5.25% |
| maggio | 6.28% |
Costo al metro quadro
€3,920
1M
0%
1Y
-10.2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €4,140 |
| luglio | €3,730 |
| agosto | €3,460 |
| settembre | €3,620 |
| ottobre | €3,490 |
| novembre | €3,670 |
| dicembre | €3,820 |
| gennaio | €3,710 |
| febbraio | €3,830 |
| marzo | €3,910 |
| aprile | €3,920 |
| maggio | €3,920 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (3%)
2 camere (38%)
3 camere (41%)
4+ camere (17%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (3%) | 1 listings (3%) |
| 2 camere (38%) | 11 listings (38%) |
| 3 camere (41%) | 12 listings (41%) |
| 4+ camere (17%) | 5 listings (17%) |
Indice di attività delle vendite
8 %
Indice di attività degli affitti
50 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 5.77% |
| 3 camere | 6.75% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 7.09% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 5.19% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 6.59% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €3,420 |
| 3 camere | €4,020 |
| 4+ camere | €2,990 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 4070 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 4450 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 4590 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3620 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3920 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3470 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3100 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 5660 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 10 |
| 3 camere | 11 |
| 4+ camere | 5 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 2 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 11 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 5 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€10.3k
1 camera
€7,800
2 camere
€10.3k
3 camere
€16.8k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €89.2k | €154k | €253.5k | €272.5k |
| luglio | €88k | €149k | €224k | €269k |
| agosto | €88k | €149k | €202.4k | €284.5k |
| settembre | €88k | €149k | €226k | €270k |
| ottobre | €88k | €137k | €220.5k | €275k |
| novembre | €88k | €144k | €222k | €286k |
| dicembre | -- | €161.5k | €222.5k | €279k |
| gennaio | -- | €165k | €223k | €279k |
| febbraio | -- | €160.0k | €234k | €279k |
| marzo | -- | €179k | €242k | €284k |
| aprile | -- | €185.5k | €249k | €269k |
| maggio | -- | €179k | €249k | €269k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €820 | €710 | -- |
| luglio | €790 | €760 | €1,270 |
| agosto | €590 | €830 | €1,140 |
| settembre | €650 | €860 | -- |
| ottobre | €650 | €800 | -- |
| novembre | €650 | €820 | -- |
| dicembre | €650 | €830 | -- |
| gennaio | €640 | €860 | -- |
| febbraio | €640 | €860 | €1,070 |
| marzo | €600 | €820 | €1,090 |
| aprile | -- | €840 | -- |
| maggio | €650 | €860 | €1,400 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | 9.12 | 18.09 | -- |
| luglio | 9.33 | 16.39 | 14.7 |
| agosto | 12.43 | 14.96 | 14.78 |
| settembre | 11.28 | 14.44 | -- |
| ottobre | 11.28 | 14.3 | -- |
| novembre | 11.28 | 14.63 | -- |
| dicembre | -- | 16.23 | -- |
| gennaio | -- | 15.99 | -- |
| febbraio | -- | 15.5 | 18.31 |
| marzo | -- | 18.19 | 18.53 |
| aprile | -- | 18.4 | -- |
| maggio | -- | 17.34 | 14.82 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €3,880 | €3,420 | €4,330 | €3,120 |
| luglio | €3,710 | €3,550 | €3,750 | €3,060 |
| agosto | €3,710 | €3,550 | €3,390 | €2,780 |
| settembre | €3,710 | €3,550 | €3,490 | €3,000 |
| ottobre | €3,710 | €3,040 | €3,460 | €3,060 |
| novembre | €3,710 | €3,000 | €3,550 | €3,170 |
| dicembre | -- | €3,230 | €3,830 | €3,100 |
| gennaio | -- | €3,440 | €3,840 | €3,100 |
| febbraio | -- | €3,330 | €4,000 | €3,100 |
| marzo | -- | €3,420 | €4,160 | €3,150 |
| aprile | -- | €3,540 | €3,830 | €2,990 |
| maggio | -- | €3,420 | €4,020 | €2,990 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 6.28 % | 26 | 3 | €228,000 | €860 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | 1 | -- | €650 |
2 Camere | 5.77 % | 10 | 1 | €179,000 | €860 |
3 Camere | 6.75 % | 11 | 1 | €249,000 | €1,400 |
4+ Camere | -- % | 5 | -- | €269,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 6.28% e prezzi delle proprietà a partire da €179,000, Saulx-les-Chartreux
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Saulx-les-Chartreux sono €228,000, mentre l'affitto mediano è €860. Questo significa che la proprietà mediana a Saulx-les-Chartreux si ripagherà in 22.1 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €650.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 5.77%, prezzo di vendita €179,000, affitto €860.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 6.75%, prezzo di vendita €249,000, affitto €1,400.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €269,000, affitto --.
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