Séderon – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Drôme department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
31Debole
31 / 100
Attrattività d'investimento
22Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€55,500
1M
+11%
1Y
-24%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €69,500 |
| luglio | €69,500 |
| agosto | €69,500 |
| settembre | €69,500 |
| ottobre | €40,000 |
| novembre | €54,500 |
| dicembre | €50,000 |
| gennaio | €50,000 |
| febbraio | €50,000 |
| marzo | €50,000 |
| aprile | €50,000 |
| maggio | €55,500 |
Prezzo mediano di affitto
€530
1M
0%
1Y
+6.1%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €500 |
| luglio | €500 |
| agosto | €500 |
| settembre | €500 |
| ottobre | €500 |
| novembre | €500 |
| dicembre | €500 |
| gennaio | €460 |
| febbraio | €460 |
| marzo | €490 |
| aprile | €530 |
| maggio | €530 |
Rendimento Lordo da Affitto
9.13%
1M
0%
1Y
+12.2%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 8.55% |
| luglio | 8.55% |
| agosto | 8.55% |
| settembre | 8.55% |
| ottobre | -- |
| novembre | 8.61% |
| dicembre | 8.61% |
| gennaio | 8% |
| febbraio | 8% |
| marzo | 8.57% |
| aprile | 9.13% |
| maggio | 9.13% |
Costo al metro quadro
€1,050
1M
-9.9%
1Y
+26.2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €790 |
| luglio | €790 |
| agosto | €790 |
| settembre | €790 |
| ottobre | €1,140 |
| novembre | €890 |
| dicembre | €1,160 |
| gennaio | €1,160 |
| febbraio | €1,160 |
| marzo | €1,160 |
| aprile | €1,160 |
| maggio | €1,050 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (33%)
2 camere (0%)
3 camere (67%)
4+ camere (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (33%) | 1 listings (33%) |
| 2 camere (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 camere (67%) | 2 listings (67%) |
| 4+ camere (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
33 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 9.13% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €2,330 |
| 2 camere | €0 |
| 3 camere | €780 |
| 4+ camere | €0 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 2330 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 780 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€6,360
3 camere
€6,360
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | €69.5k |
| luglio | -- | -- | €69.5k |
| agosto | -- | -- | €69.5k |
| settembre | -- | -- | €69.5k |
| ottobre | -- | €40k | -- |
| novembre | -- | €40k | €69k |
| dicembre | €42k | €50k | €69k |
| gennaio | €42k | €50k | €69k |
| febbraio | €42k | €50k | €69k |
| marzo | €42k | €50k | €69k |
| aprile | €42k | €50k | €69k |
| maggio | €42k | -- | €69k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| giugno | €500 |
| luglio | €500 |
| agosto | €500 |
| settembre | €500 |
| ottobre | €500 |
| novembre | €500 |
| dicembre | €500 |
| gennaio | €460 |
| febbraio | €460 |
| marzo | €490 |
| aprile | €530 |
| maggio | €530 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| giugno | 11.7 |
| luglio | 11.7 |
| agosto | 11.7 |
| settembre | 11.7 |
| novembre | 11.62 |
| dicembre | 11.62 |
| gennaio | 12.5 |
| febbraio | 12.5 |
| marzo | 11.68 |
| aprile | 10.95 |
| maggio | 10.95 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | €790 |
| luglio | -- | -- | €790 |
| agosto | -- | -- | €790 |
| settembre | -- | -- | €790 |
| ottobre | -- | €1,140 | -- |
| novembre | -- | €1,140 | €780 |
| dicembre | €2,330 | €1,160 | €780 |
| gennaio | €2,330 | €1,160 | €780 |
| febbraio | €2,330 | €1,160 | €780 |
| marzo | €2,330 | €1,160 | €780 |
| aprile | €2,330 | €1,160 | €780 |
| maggio | €2,330 | -- | €780 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 9.13 % | 2 | 1 | €55,500 | €530 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €42,000 | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | 9.13 % | 1 | 1 | €69,000 | €530 |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 9.13% e prezzi delle proprietà a partire da €42,000, Séderon
rimane uno dei mercati più attraenti di Francia.
I prezzi mediani delle proprietà a Séderon sono €55,500, mentre l'affitto mediano è €530. Questo significa che la proprietà mediana a Séderon si ripagherà in 8.7 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €42,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 9.13%, prezzo di vendita €69,000, affitto €530.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
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