Serémange-Erzange – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Moselle department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
30Scarso
30 / 100
Attrattività d'investimento
19Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€161,450
1M
-10.3%
1Y
+18.7%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €144,000 |
| luglio | €142,500 |
| agosto | €159,000 |
| settembre | €131,000 |
| ottobre | €170,500 |
| novembre | €150,000 |
| dicembre | €150,000 |
| gennaio | €169,950 |
| febbraio | €179,900 |
| marzo | €209,950 |
| aprile | €179,900 |
| maggio | €161,450 |
Prezzo mediano di affitto
€770
1M
0%
1Y
-5.8%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €930 |
| luglio | €930 |
| agosto | €830 |
| settembre | €670 |
| ottobre | €670 |
| novembre | €670 |
| dicembre | €600 |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | €770 |
Rendimento Lordo da Affitto
7.86%
1M
0%
1Y
+19.6%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 6.57% |
| luglio | 6.98% |
| agosto | 7.73% |
| settembre | 12.37% |
| ottobre | 12.37% |
| novembre | 6.33% |
| dicembre | 9.11% |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | 7.86% |
Costo al metro quadro
€2,180
1M
+3.1%
1Y
+23.5%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,700 |
| luglio | €1,850 |
| agosto | €2,060 |
| settembre | €1,700 |
| ottobre | €2,380 |
| novembre | €2,210 |
| dicembre | €2,070 |
| gennaio | €2,440 |
| febbraio | €2,120 |
| marzo | €2,160 |
| aprile | €2,120 |
| maggio | €2,180 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (14%)
3 camere (57%)
4+ camere (29%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (14%) | 1 listings (14%) |
| 3 camere (57%) | 4 listings (57%) |
| 4+ camere (29%) | 2 listings (29%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 6.46% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 9.25% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,940 |
| 3 camere | €2,270 |
| 4+ camere | €2,390 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1940 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1830 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2270 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2700 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 3480 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1440 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 3 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€9,240
3 camere
€9,240
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €90k | €169k |
| luglio | -- | €90k | €159k |
| agosto | -- | €90k | €164k |
| settembre | €65k | -- | €195.5k |
| ottobre | €65k | €210k | €195.5k |
| novembre | -- | €159.5k | €150k |
| dicembre | -- | €159.5k | €150k |
| gennaio | -- | €169.9k | -- |
| febbraio | -- | €159k | €304.4k |
| marzo | -- | €169.9k | €289.4k |
| aprile | -- | €143k | €279.4k |
| maggio | €95k | €143k | €279.4k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | €930 |
| luglio | -- | -- | €930 |
| agosto | €830 | -- | -- |
| settembre | €670 | -- | -- |
| ottobre | €670 | -- | -- |
| novembre | €670 | -- | -- |
| dicembre | €600 | -- | -- |
| maggio | -- | €770 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | 15.23 |
| luglio | -- | -- | 14.32 |
| settembre | 8.08 | -- | -- |
| ottobre | 8.08 | -- | -- |
| maggio | -- | 15.48 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €1,670 | €1,840 |
| luglio | -- | €1,670 | €2,060 |
| agosto | -- | €1,670 | €1,940 |
| settembre | €1,270 | -- | €2,070 |
| ottobre | €1,270 | €3,180 | €2,070 |
| novembre | -- | €2,290 | €2,210 |
| dicembre | -- | €2,290 | €2,070 |
| gennaio | -- | €2,440 | -- |
| febbraio | -- | €2,150 | €2,600 |
| marzo | -- | €2,440 | €2,470 |
| aprile | -- | €2,270 | €2,390 |
| maggio | €1,940 | €2,270 | €2,390 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 7.86 % | 6 | 1 | €161,450 | €770 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 1 | -- | €95,000 | -- |
3 Camere | 6.46 % | 3 | 1 | €143,000 | €770 |
4+ Camere | -- % | 2 | -- | €279,450 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 7.86% e prezzi delle proprietà a partire da €95,000, Serémange-Erzange
rimane uno dei mercati più attraenti di Francia.
I prezzi mediani delle proprietà a Serémange-Erzange sono €161,450, mentre l'affitto mediano è €770. Questo significa che la proprietà mediana a Serémange-Erzange si ripagherà in 17.5 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €95,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 6.46%, prezzo di vendita €143,000, affitto €770.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €279,450, affitto --.
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