Seyssins – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Isère department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
14Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€227,500
1M
+1.1%
1Y
-20.7%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €279,000 |
| luglio | €285,500 |
| agosto | €286,000 |
| settembre | €319,000 |
| ottobre | €290,000 |
| novembre | €274,000 |
| dicembre | €271,500 |
| gennaio | €285,000 |
| febbraio | €250,000 |
| marzo | €236,000 |
| aprile | €225,000 |
| maggio | €227,500 |
Prezzo mediano di affitto
€1,000
1M
+5.3%
1Y
+20%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €570 |
| luglio | €830 |
| agosto | €800 |
| settembre | €900 |
| ottobre | €950 |
| novembre | €880 |
| dicembre | €900 |
| gennaio | €860 |
| febbraio | €800 |
| marzo | €750 |
| aprile | €950 |
| maggio | €1,000 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.62%
1M
-9.1%
1Y
+14.9%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 4.93% |
| luglio | 3.85% |
| agosto | 5.75% |
| settembre | 4.84% |
| ottobre | 5.54% |
| novembre | 5.13% |
| dicembre | 5.11% |
| gennaio | 4.88% |
| febbraio | 5.74% |
| marzo | 4.84% |
| aprile | 6.18% |
| maggio | 5.62% |
Costo al metro quadro
€3,310
1M
-0.9%
1Y
-8.9%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,530 |
| luglio | €3,460 |
| agosto | €3,300 |
| settembre | €3,490 |
| ottobre | €3,490 |
| novembre | €3,340 |
| dicembre | €3,290 |
| gennaio | €3,470 |
| febbraio | €3,090 |
| marzo | €3,440 |
| aprile | €3,340 |
| maggio | €3,310 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (6%)
2 camere (19%)
3 camere (36%)
4+ camere (40%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (6%) | 3 listings (6%) |
| 2 camere (19%) | 10 listings (19%) |
| 3 camere (36%) | 19 listings (36%) |
| 4+ camere (40%) | 21 listings (40%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 4.65% |
| 2 camere | 6.88% |
| 3 camere | 6.49% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 5.5% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 5.43% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 5.28% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 4.15% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €3,530 |
| 2 camere | €3,580 |
| 3 camere | €2,980 |
| 4+ camere | €2,940 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 3530 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3580 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3530 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2940 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3480 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2840 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2980 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2600 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 3840 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 3330 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 9 |
| 3 camere | 15 |
| 4+ camere | 21 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 9 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 12 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 12 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 3 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 4 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€12k
1 camera
€5,640
2 camere
€10.8k
3 camere
€13.0k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €145k | €282k | €279k |
| luglio | -- | -- | €260k | €290k |
| agosto | -- | -- | €255k | €299k |
| settembre | -- | -- | €227k | €342.9k |
| ottobre | -- | €175k | €227k | €300.5k |
| novembre | -- | €160k | €220k | €299k |
| dicembre | -- | €150k | €220k | €299k |
| gennaio | -- | €150k | €250k | €309k |
| febbraio | -- | €143.5k | €235k | €299k |
| marzo | -- | €160.5k | €199k | €260k |
| aprile | -- | €157k | €199k | €260k |
| maggio | €120k | €157k | €199k | €260k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €560 | €900 | €570 | -- |
| luglio | €690 | €900 | €830 | -- |
| agosto | €680 | €810 | -- | €1,360 |
| settembre | €800 | €900 | €940 | €1,360 |
| ottobre | €560 | €900 | €1,250 | €1,000 |
| novembre | -- | €900 | -- | €860 |
| dicembre | €590 | €900 | €970 | €860 |
| gennaio | €590 | €900 | €990 | €810 |
| febbraio | €590 | €800 | -- | €1,130 |
| marzo | €550 | €900 | €750 | -- |
| aprile | €550 | €900 | €1,170 | -- |
| maggio | €470 | €900 | €1,080 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | 13.43 | 41.3 | -- |
| luglio | -- | -- | 25.99 | -- |
| agosto | -- | -- | -- | 18.39 |
| settembre | -- | -- | 20.05 | 21.09 |
| ottobre | -- | 16.2 | 15.13 | 25.15 |
| novembre | -- | 14.81 | -- | 28.97 |
| dicembre | -- | 13.89 | 18.88 | 28.97 |
| gennaio | -- | 13.89 | 21.07 | 31.79 |
| febbraio | -- | 14.95 | -- | 22.11 |
| marzo | -- | 14.86 | 22.11 | -- |
| aprile | -- | 14.54 | 14.13 | -- |
| maggio | 21.51 | 14.54 | 15.42 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €3,270 | €4,030 | €3,360 |
| luglio | -- | -- | €3,710 | €3,190 |
| agosto | -- | -- | €3,700 | €3,290 |
| settembre | -- | -- | €3,490 | €3,660 |
| ottobre | -- | €3,920 | €3,490 | €3,280 |
| novembre | -- | €3,580 | €3,140 | €3,250 |
| dicembre | -- | €3,350 | €3,140 | €3,250 |
| gennaio | -- | €3,350 | €3,360 | €3,090 |
| febbraio | -- | €3,230 | €3,510 | €2,990 |
| marzo | -- | €3,660 | €2,980 | €3,000 |
| aprile | -- | €3,580 | €2,980 | €3,000 |
| maggio | €3,530 | €3,580 | €2,980 | €2,940 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | 5.62 % | 46 | 7 | €227,500 | €1,000 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 4.65 % | 1 | 2 | €120,000 | €470 |
2 Camere | 6.88 % | 9 | 1 | €157,000 | €900 |
3 Camere | 6.49 % | 15 | 4 | €199,000 | €1,080 |
4+ Camere | -- % | 21 | -- | €260,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.62% e prezzi delle proprietà a partire da €120,000, Seyssins
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Seyssins sono €227,500, mentre l'affitto mediano è €1,000. Questo significa che la proprietà mediana a Seyssins si ripagherà in 19.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 4.65%, prezzo di vendita €120,000, affitto €470.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 6.88%, prezzo di vendita €157,000, affitto €900.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 6.49%, prezzo di vendita €199,000, affitto €1,080.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €260,000, affitto --.
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