Sierck-les-Bains – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Moselle department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
26Scarso
26 / 100
Attrattività d'investimento
16Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€148,000
1M
0%
1Y
-5.1%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €156,000 |
| luglio | €152,000 |
| agosto | €148,000 |
| settembre | €98,180 |
| ottobre | €109,000 |
| novembre | €138,000 |
| dicembre | €138,000 |
| gennaio | €143,000 |
| febbraio | €148,000 |
| marzo | €148,000 |
| aprile | €148,000 |
| maggio | €148,000 |
Prezzo mediano di affitto
€900
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | €780 |
| ottobre | €780 |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | €630 |
| marzo | -- |
| aprile | €900 |
| maggio | €900 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.43%
1M
+31.6%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | 7.15% |
| ottobre | 12.82% |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | 4.89% |
| maggio | 6.43% |
Costo al metro quadro
€1,400
1M
+43.4%
1Y
+21.7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,160 |
| luglio | €1,240 |
| agosto | €1,250 |
| settembre | €1,530 |
| ottobre | €1,090 |
| novembre | €910 |
| dicembre | €910 |
| gennaio | €1,110 |
| febbraio | €970 |
| marzo | €970 |
| aprile | €970 |
| maggio | €1,400 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (25%)
3 camere (0%)
4+ camere (75%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (25%) | 2 listings (25%) |
| 3 camere (0%) | 0 listings (0%) |
| 4+ camere (75%) | 6 listings (75%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 7.3% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 5.57% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €2,970 |
| 3 camere | €0 |
| 4+ camere | €970 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2410 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3380 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1880 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 5 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€10.8k
4+ camere
€10.8k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €119k | €189k | €156k |
| luglio | -- | €119k | €189k | €152k |
| agosto | -- | €98.2k | €189k | €198.5k |
| settembre | €46.5k | €98.2k | €131k | €143k |
| ottobre | €46.5k | -- | €73k | €138k |
| novembre | -- | €129k | -- | €143k |
| dicembre | -- | €129k | -- | €143k |
| gennaio | -- | €124k | -- | €148k |
| febbraio | -- | -- | -- | €148k |
| marzo | -- | -- | -- | €148k |
| aprile | -- | €99k | -- | €198.5k |
| maggio | -- | €144k | -- | €148k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| settembre | -- | €780 | -- |
| ottobre | -- | €780 | -- |
| febbraio | €630 | -- | -- |
| aprile | -- | -- | €900 |
| maggio | -- | -- | €900 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| settembre | 14 | -- |
| ottobre | 7.8 | -- |
| aprile | -- | 18.38 |
| maggio | -- | 13.7 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €1,920 | €2,420 | €1,030 |
| luglio | -- | €1,920 | €2,420 | €1,010 |
| agosto | -- | €2,980 | €2,420 | €1,320 |
| settembre | €1,790 | €2,980 | €1,930 | €1,010 |
| ottobre | €1,790 | -- | €1,260 | €910 |
| novembre | -- | €2,380 | -- | €940 |
| dicembre | -- | €2,380 | -- | €940 |
| gennaio | -- | €2,290 | -- | €970 |
| febbraio | -- | -- | -- | €970 |
| marzo | -- | -- | -- | €970 |
| aprile | -- | €2,410 | -- | €1,300 |
| maggio | -- | €2,970 | -- | €970 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 6.43 % | 7 | 1 | €148,000 | €900 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 2 | -- | €144,000 | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | 7.3 % | 5 | 1 | €148,000 | €900 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 6.43% e prezzi delle proprietà a partire da €144,000, Sierck-les-Bains
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Sierck-les-Bains sono €148,000, mentre l'affitto mediano è €900. Questo significa che la proprietà mediana a Sierck-les-Bains si ripagherà in 13.7 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €144,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 7.30%, prezzo di vendita €148,000, affitto €900.
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