Sinnamary – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Guyane department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
33Debole
33 / 100
Attrattività d'investimento
25Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€88,000
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | €127,440 |
| agosto | €127,440 |
| settembre | €127,440 |
| ottobre | €127,440 |
| novembre | €125,280 |
| dicembre | €106,640 |
| gennaio | €88,000 |
| febbraio | €88,000 |
| marzo | €88,000 |
| aprile | €88,000 |
| maggio | €88,000 |
Prezzo mediano di affitto
€670
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | €530 |
| agosto | €670 |
| settembre | €670 |
| ottobre | €670 |
| novembre | €670 |
| dicembre | €670 |
| gennaio | €670 |
| febbraio | €670 |
| marzo | €670 |
| aprile | €670 |
| maggio | €670 |
Rendimento Lordo da Affitto
10%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | 5.13% |
| agosto | 7.87% |
| settembre | 7.87% |
| ottobre | 7.87% |
| novembre | 7.91% |
| dicembre | 10% |
| gennaio | 10% |
| febbraio | 10% |
| marzo | 10% |
| aprile | 10% |
| maggio | 10% |
Costo al metro quadro
€2,200
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | €2,050 |
| agosto | €2,050 |
| settembre | €2,050 |
| ottobre | €2,050 |
| novembre | €2,160 |
| dicembre | €2,190 |
| gennaio | €2,200 |
| febbraio | €2,200 |
| marzo | €2,200 |
| aprile | €2,200 |
| maggio | €2,200 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (29%)
2 camere (29%)
3 camere (43%)
4+ camere (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (29%) | 2 listings (29%) |
| 2 camere (29%) | 2 listings (29%) |
| 3 camere (43%) | 3 listings (43%) |
| 4+ camere (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 12.09% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 7.94% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 12.09% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 7.87% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €2,150 |
| 2 camere | €2,210 |
| 3 camere | €2,100 |
| 4+ camere | €0 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 2150 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 2230 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2200 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2160 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2050 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€8,040
1 camera
€6,120
3 camere
€10.1k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| luglio | -- | -- | €127.4k |
| agosto | -- | -- | €127.4k |
| settembre | -- | -- | €127.4k |
| ottobre | -- | -- | €127.4k |
| novembre | -- | €88k | €126.4k |
| dicembre | €50.6k | €88k | €126.4k |
| gennaio | €50.6k | €88k | €126.4k |
| febbraio | €50.6k | €88k | €126.4k |
| marzo | €50.6k | €88k | €126.4k |
| aprile | €50.6k | €88k | €126.4k |
| maggio | €50.6k | €88k | €126.4k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 3 camere |
|---|---|---|
| luglio | €510 | €550 |
| agosto | €510 | €840 |
| settembre | €510 | €840 |
| ottobre | €510 | €840 |
| novembre | €510 | €840 |
| dicembre | €510 | €840 |
| gennaio | €510 | €840 |
| febbraio | €510 | €840 |
| marzo | €510 | €840 |
| aprile | €510 | €840 |
| maggio | €510 | €840 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 3 camere |
|---|---|---|
| luglio | -- | 19.49 |
| agosto | -- | 12.7 |
| settembre | -- | 12.7 |
| ottobre | -- | 12.7 |
| novembre | -- | 12.6 |
| dicembre | 8.27 | 12.6 |
| gennaio | 8.27 | 12.6 |
| febbraio | 8.27 | 12.6 |
| marzo | 8.27 | 12.6 |
| aprile | 8.27 | 12.6 |
| maggio | 8.27 | 12.6 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| luglio | -- | -- | €2,050 |
| agosto | -- | -- | €2,050 |
| settembre | -- | -- | €2,050 |
| ottobre | -- | -- | €2,050 |
| novembre | -- | €2,230 | €2,100 |
| dicembre | €2,150 | €2,230 | €2,100 |
| gennaio | €2,150 | €2,210 | €2,100 |
| febbraio | €2,150 | €2,210 | €2,100 |
| marzo | €2,150 | €2,210 | €2,100 |
| aprile | €2,150 | €2,210 | €2,100 |
| maggio | €2,150 | €2,210 | €2,100 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 10 % | 5 | 2 | €88,000 | €670 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 12.09 % | 1 | 1 | €50,600 | €510 |
2 Camere | -- % | 2 | -- | €88,000 | -- |
3 Camere | 7.94 % | 2 | 1 | €126,360 | €840 |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 10% e prezzi delle proprietà a partire da €50,600, Sinnamary
rimane uno dei mercati più attraenti di Francia.
I prezzi mediani delle proprietà a Sinnamary sono €88,000, mentre l'affitto mediano è €670. Questo significa che la proprietà mediana a Sinnamary si ripagherà in 10.9 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 12.09%, prezzo di vendita €50,600, affitto €510.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €88,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 7.94%, prezzo di vendita €126,360, affitto €840.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
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