Siorac-en-Périgord – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Dordogne department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
13Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€189,830
1M
-1.3%
1Y
-0.4%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €197,950 |
| luglio | €205,810 |
| agosto | €199,000 |
| settembre | €199,000 |
| ottobre | €225,000 |
| novembre | €224,000 |
| dicembre | €195,000 |
| gennaio | €219,000 |
| febbraio | €224,000 |
| marzo | €202,920 |
| aprile | €192,240 |
| maggio | €189,830 |
Prezzo mediano di affitto
€670
1M
-2.9%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | €900 |
| agosto | €800 |
| settembre | -- |
| ottobre | €750 |
| novembre | €750 |
| dicembre | €750 |
| gennaio | €750 |
| febbraio | €690 |
| marzo | €690 |
| aprile | €690 |
| maggio | €670 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.29%
1M
-0.7%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | 5.67% |
| agosto | 5.14% |
| settembre | -- |
| ottobre | 4.79% |
| novembre | 5.31% |
| dicembre | 5.07% |
| gennaio | 5.38% |
| febbraio | 5.45% |
| marzo | 5.45% |
| aprile | 5.32% |
| maggio | 5.29% |
Costo al metro quadro
€1,330
1M
+1.2%
1Y
+9%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,410 |
| luglio | €1,370 |
| agosto | €1,420 |
| settembre | €1,280 |
| ottobre | €1,510 |
| novembre | €1,560 |
| dicembre | €1,390 |
| gennaio | €1,830 |
| febbraio | €1,710 |
| marzo | €1,430 |
| aprile | €1,320 |
| maggio | €1,330 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (41%)
100—200m² (36%)
200—300m² (14%)
>300m² (9%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (41%) | 9 listings (41%) |
| 100—200m² (36%) | 8 listings (36%) |
| 200—300m² (14%) | 3 listings (14%) |
| >300m² (9%) | 2 listings (9%) |
Indice di attività delle vendite
16 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 5.29% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €1,810 |
| 100—200m² | €1,310 |
| 200—300m² | €1,670 |
| >300m² | €1,290 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 7 |
| 100—200m² | 8 |
| 200—300m² | 3 |
| >300m² | 2 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€8,040
<100m²
€8,040
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €175k | €205.8k | €420k | €950k |
| luglio | €146.9k | €190.6k | €424k | €887.5k |
| agosto | €175k | €194.8k | €420k | €950k |
| settembre | €178.8k | €194.8k | €467k | €639.3k |
| ottobre | €165k | €210k | €395k | €639.3k |
| novembre | €136.5k | €210.5k | €330k | €639.3k |
| dicembre | €158.5k | €195k | €330k | €639.3k |
| gennaio | €130k | €219k | €265k | €950k |
| febbraio | €152k | €229k | €265k | €950k |
| marzo | €152k | €187.3k | €265k | €912.8k |
| aprile | €155.5k | €190.7k | €399k | €912.8k |
| maggio | €152k | €190.7k | €399k | €567.8k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| luglio | -- | €900 |
| agosto | €690 | €900 |
| ottobre | €690 | €800 |
| novembre | €690 | €800 |
| dicembre | €690 | €800 |
| gennaio | €690 | €800 |
| febbraio | €690 | -- |
| marzo | €690 | -- |
| aprile | €690 | -- |
| maggio | €670 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| luglio | -- | 17.65 |
| agosto | 21.14 | 18.04 |
| ottobre | 19.93 | 21.88 |
| novembre | 16.49 | 21.93 |
| dicembre | 19.14 | 20.31 |
| gennaio | 15.7 | 22.81 |
| febbraio | 18.36 | -- |
| marzo | 18.36 | -- |
| aprile | 18.78 | -- |
| maggio | 18.91 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,890 | €1,370 | €1,830 | €2,370 |
| luglio | €1,600 | €1,360 | €1,840 | €2,070 |
| agosto | €1,990 | €1,420 | €1,760 | €2,370 |
| settembre | €1,980 | €1,320 | €1,950 | €1,750 |
| ottobre | €1,880 | €1,490 | €1,650 | €1,750 |
| novembre | €1,820 | €1,490 | €1,410 | €1,750 |
| dicembre | €1,760 | €1,390 | €1,410 | €1,750 |
| gennaio | €1,680 | €1,830 | €1,110 | €2,370 |
| febbraio | €1,670 | €1,610 | €1,110 | €2,370 |
| marzo | €1,810 | €1,320 | €1,110 | €2,130 |
| aprile | €1,780 | €1,310 | €1,670 | €2,130 |
| maggio | €1,810 | €1,310 | €1,670 | €1,290 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | -- | -- | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Siorac-en-Périgord
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Siorac-en-Périgord sono --, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Siorac-en-Périgord si ripagherà in NaN anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?