Sorgues – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Vaucluse department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
28Scarso
28 / 100
Attrattività d'investimento
18Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€95,000
1M
-4%
1Y
-5%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €89,000 |
| luglio | €101,300 |
| agosto | €110,500 |
| settembre | €116,500 |
| ottobre | €117,500 |
| novembre | €110,500 |
| dicembre | €99,990 |
| gennaio | €99,500 |
| febbraio | €95,000 |
| marzo | €95,000 |
| aprile | €99,000 |
| maggio | €95,000 |
Prezzo mediano di affitto
€580
1M
-2.4%
1Y
-8.7%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €610 |
| luglio | €670 |
| agosto | €590 |
| settembre | €600 |
| ottobre | €570 |
| novembre | €610 |
| dicembre | €600 |
| gennaio | €600 |
| febbraio | €610 |
| marzo | €600 |
| aprile | €600 |
| maggio | €580 |
Rendimento Lordo da Affitto
7.49%
1M
-0.2%
1Y
+1%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 6.84% |
| luglio | 7.49% |
| agosto | 7.11% |
| settembre | 6.65% |
| ottobre | 6.4% |
| novembre | 7.21% |
| dicembre | 7.68% |
| gennaio | 7.43% |
| febbraio | 8.23% |
| marzo | 8.05% |
| aprile | 7.5% |
| maggio | 7.49% |
Costo al metro quadro
€1,660
1M
+3.6%
1Y
-5.5%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,680 |
| luglio | €1,720 |
| agosto | €1,650 |
| settembre | €1,710 |
| ottobre | €1,730 |
| novembre | €1,630 |
| dicembre | €1,750 |
| gennaio | €1,740 |
| febbraio | €1,560 |
| marzo | €1,580 |
| aprile | €1,600 |
| maggio | €1,660 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (3%)
2 camere (36%)
3 camere (45%)
4+ camere (15%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (3%) | 1 listings (3%) |
| 2 camere (36%) | 12 listings (36%) |
| 3 camere (45%) | 15 listings (45%) |
| 4+ camere (15%) | 5 listings (15%) |
Indice di attività delle vendite
10 %
Indice di attività degli affitti
18 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 7.08% |
| 3 camere | 7.7% |
| 4+ camere | 7.8% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 7.58% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 7.03% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 6.03% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 8.59% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 9.68% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €1,840 |
| 2 camere | €2,030 |
| 3 camere | €1,510 |
| 4+ camere | €1,140 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 2500 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1990 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1920 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1540 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1180 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 770 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1490 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 6 |
| 3 camere | 10 |
| 4+ camere | 4 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 3 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 5 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 5 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 6 |
| 3 camere | 5 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 2 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€6,960
2 camere
€6,840
3 camere
€7,200
4+ camere
€7,440
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €70.5k | €102k | €118k | €100k |
| luglio | €65.9k | €105k | €119k | €97k |
| agosto | €65.2k | €105k | €129k | €98.5k |
| settembre | €62.9k | €112.3k | €133k | €100.0k |
| ottobre | €62.9k | €108.8k | €137k | €133.5k |
| novembre | €62.4k | €117k | €117k | €131.5k |
| dicembre | €62.9k | €102k | €99k | €116k |
| gennaio | €67k | €102k | €104.5k | €116k |
| febbraio | €67k | €97k | €95k | €100.0k |
| marzo | €67k | €98k | €95k | €82k |
| aprile | €57k | €99k | €99k | €100.5k |
| maggio | €57k | €96k | €93k | €95.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €630 | €610 | €590 |
| luglio | -- | €630 | €680 | €770 |
| agosto | €570 | €590 | €610 | €850 |
| settembre | €570 | €570 | €640 | €850 |
| ottobre | €540 | €570 | €650 | €520 |
| novembre | €460 | €540 | €670 | €610 |
| dicembre | €390 | €550 | €650 | -- |
| gennaio | €390 | €580 | €640 | -- |
| febbraio | -- | €600 | €710 | €590 |
| marzo | €510 | €580 | €670 | -- |
| aprile | -- | €570 | €650 | -- |
| maggio | -- | €570 | €600 | €620 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | 13.6 | 16.25 | 14.15 |
| luglio | -- | 13.89 | 14.56 | 10.57 |
| agosto | 9.53 | 14.83 | 17.62 | 9.66 |
| settembre | 9.19 | 16.32 | 17.32 | 9.8 |
| ottobre | 9.7 | 15.9 | 17.47 | 21.39 |
| novembre | 11.41 | 18.22 | 14.55 | 17.85 |
| dicembre | 13.43 | 15.54 | 12.69 | -- |
| gennaio | 14.32 | 14.59 | 13.61 | -- |
| febbraio | -- | 13.47 | 11.15 | 14.03 |
| marzo | 10.9 | 14.17 | 11.82 | -- |
| aprile | -- | 14.52 | 12.76 | -- |
| maggio | -- | 14.12 | 12.98 | 12.82 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €2,390 | €2,460 | €1,830 | €1,280 |
| luglio | €2,200 | €2,500 | €1,780 | €1,350 |
| agosto | €2,250 | €2,760 | €1,870 | €1,350 |
| settembre | €2,100 | €2,710 | €1,890 | €1,350 |
| ottobre | €2,100 | €2,650 | €1,900 | €1,740 |
| novembre | €2,050 | €2,850 | €1,630 | €1,720 |
| dicembre | €2,070 | €2,460 | €1,650 | €1,570 |
| gennaio | €2,160 | €2,460 | €1,730 | €1,350 |
| febbraio | €2,180 | €2,310 | €1,560 | €1,280 |
| marzo | €2,180 | €2,070 | €1,580 | €1,080 |
| aprile | €1,840 | €2,040 | €1,600 | €1,190 |
| maggio | €1,840 | €2,030 | €1,510 | €1,140 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | 7.49 % | 21 | 12 | €95,000 | €580 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €57,000 | -- |
2 Camere | 7.08 % | 6 | 6 | €96,000 | €570 |
3 Camere | 7.7 % | 10 | 5 | €93,000 | €600 |
4+ Camere | 7.8 % | 4 | 1 | €95,500 | €620 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 7.49% e prezzi delle proprietà a partire da €57,000, Sorgues
rimane uno dei mercati più attraenti di Francia.
I prezzi mediani delle proprietà a Sorgues sono €95,000, mentre l'affitto mediano è €580. Questo significa che la proprietà mediana a Sorgues si ripagherà in 13.6 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €57,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 7.08%, prezzo di vendita €96,000, affitto €570.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 7.70%, prezzo di vendita €93,000, affitto €600.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 7.80%, prezzo di vendita €95,500, affitto €620.
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