Soubise – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Charente-Maritime department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
21Scarso
21 / 100
Attrattività d'investimento
8Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€295,000
1M
+12.6%
1Y
+10.9%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €274,000 |
| luglio | €280,000 |
| agosto | €282,000 |
| settembre | €320,950 |
| ottobre | €347,900 |
| novembre | €279,000 |
| dicembre | €264,500 |
| gennaio | €279,290 |
| febbraio | €272,500 |
| marzo | €310,000 |
| aprile | €261,980 |
| maggio | €295,000 |
Prezzo mediano di affitto
€770
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | €770 |
Rendimento Lordo da Affitto
3.45%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | 3.45% |
Costo al metro quadro
€3,110
1M
+7.9%
1Y
+23.7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,490 |
| luglio | €2,100 |
| agosto | €2,170 |
| settembre | €2,340 |
| ottobre | €2,550 |
| novembre | €2,330 |
| dicembre | €2,540 |
| gennaio | €2,370 |
| febbraio | €2,660 |
| marzo | €3,260 |
| aprile | €2,880 |
| maggio | €3,110 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (63%)
100—200m² (31%)
200—300m² (0%)
>300m² (6%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (63%) | 10 listings (63%) |
| 100—200m² (31%) | 5 listings (31%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (6%) | 1 listings (6%) |
Indice di attività delle vendite
14 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 3.45% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €2,950 |
| 100—200m² | €2,960 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €1,890 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 9 |
| 100—200m² | 5 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€9,240
<100m²
€9,240
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €153.5k | €274k | €993k | -- |
| luglio | €128.3k | €276k | €800.5k | €993k |
| agosto | €128.3k | €278.0k | €800.5k | €993k |
| settembre | €128.3k | €278.3k | €800.5k | €940k |
| ottobre | €252k | €347.9k | €800.5k | €940k |
| novembre | €252k | €279.6k | €774k | -- |
| dicembre | €252k | €279.6k | €769k | -- |
| gennaio | €146.1k | €286.6k | €769k | -- |
| febbraio | €233.3k | €286.6k | €598k | €940k |
| marzo | €279k | €354.4k | €598k | €895k |
| aprile | €249k | €321.3k | -- | €895k |
| maggio | €268.5k | €349.0k | -- | €895k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² |
|---|---|
| maggio | €770 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² |
|---|---|
| maggio | 29.02 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,630 | €2,370 | €3,580 | -- |
| luglio | €1,430 | €2,300 | €2,980 | €2,110 |
| agosto | €1,430 | €2,320 | €2,980 | €2,110 |
| settembre | €1,430 | €2,170 | €2,980 | €2,310 |
| ottobre | €2,680 | €2,550 | €2,980 | €2,310 |
| novembre | €2,720 | €2,050 | €2,880 | -- |
| dicembre | €2,770 | €2,050 | €2,860 | -- |
| gennaio | €1,990 | €2,340 | €2,860 | -- |
| febbraio | €2,760 | €2,530 | €2,300 | €1,990 |
| marzo | €3,070 | €2,890 | €2,300 | €1,890 |
| aprile | €2,800 | €2,730 | -- | €1,890 |
| maggio | €2,950 | €2,960 | -- | €1,890 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 1 | -- | €153,500 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | 1 | -- | €153,500 | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €153,500, Soubise
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Soubise sono €153,500, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Soubise si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €153,500, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?