Soullans – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Vendée department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
13Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€279,000
1M
+0.3%
1Y
+10.8%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €262,500 |
| luglio | €261,950 |
| agosto | €281,000 |
| settembre | €276,000 |
| ottobre | €249,900 |
| novembre | €279,500 |
| dicembre | €256,640 |
| gennaio | €264,920 |
| febbraio | €272,170 |
| marzo | €262,500 |
| aprile | €278,250 |
| maggio | €279,000 |
Prezzo mediano di affitto
€900
1M
-7%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | €1,030 |
| agosto | €980 |
| settembre | €820 |
| ottobre | €860 |
| novembre | -- |
| dicembre | €900 |
| gennaio | €730 |
| febbraio | €730 |
| marzo | €900 |
| aprile | €970 |
| maggio | €900 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.19%
1M
-7%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | 6.02% |
| agosto | 3.24% |
| settembre | 4.3% |
| ottobre | 5.24% |
| novembre | -- |
| dicembre | 4.05% |
| gennaio | 4.37% |
| febbraio | 4.02% |
| marzo | 5.1% |
| aprile | 5.58% |
| maggio | 5.19% |
Costo al metro quadro
€2,760
1M
-10.7%
1Y
+12.5%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,500 |
| luglio | €2,740 |
| agosto | €2,810 |
| settembre | €2,760 |
| ottobre | €2,520 |
| novembre | €2,660 |
| dicembre | €2,740 |
| gennaio | €2,790 |
| febbraio | €2,600 |
| marzo | €2,920 |
| aprile | €3,090 |
| maggio | €2,760 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (52%)
100—200m² (41%)
200—300m² (7%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (52%) | 29 listings (52%) |
| 100—200m² (41%) | 23 listings (41%) |
| 200—300m² (7%) | 4 listings (7%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
18 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 5.19% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €2,670 |
| 100—200m² | €2,690 |
| 200—300m² | €2,490 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 26 |
| 100—200m² | 23 |
| 200—300m² | 4 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 3 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€10.8k
<100m²
€10.8k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €201.9k | €371.5k | €615k |
| luglio | €205.7k | €384.5k | €615k |
| agosto | €238k | €363k | €615k |
| settembre | €229.9k | €358.5k | €615k |
| ottobre | €197.6k | €359.5k | €615k |
| novembre | €197.6k | €343.2k | €607.5k |
| dicembre | €197.6k | €357k | €607.5k |
| gennaio | €200.5k | €346.6k | €607.5k |
| febbraio | €218.2k | €399.8k | €607.5k |
| marzo | €211.9k | €342k | €607.5k |
| aprile | €208k | €338.8k | €564.9k |
| maggio | €208k | €350k | €560.0k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| luglio | €1,030 | -- |
| agosto | -- | €980 |
| settembre | €820 | -- |
| ottobre | €860 | -- |
| dicembre | €770 | €1,020 |
| gennaio | €730 | -- |
| febbraio | €730 | -- |
| marzo | €900 | -- |
| aprile | €970 | -- |
| maggio | €900 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| luglio | 16.62 | -- |
| agosto | -- | 30.9 |
| settembre | 23.25 | -- |
| ottobre | 19.1 | -- |
| dicembre | 21.38 | 29.17 |
| gennaio | 22.89 | -- |
| febbraio | 24.9 | -- |
| marzo | 19.62 | -- |
| aprile | 17.92 | -- |
| maggio | 19.26 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €2,490 | €3,100 | €2,640 |
| luglio | €2,620 | €2,960 | €2,620 |
| agosto | €2,980 | €3,170 | €2,620 |
| settembre | €2,950 | €3,040 | €2,620 |
| ottobre | €2,470 | €2,500 | €2,620 |
| novembre | €2,530 | €2,490 | €2,580 |
| dicembre | €2,470 | €2,500 | €2,580 |
| gennaio | €2,480 | €2,880 | €2,580 |
| febbraio | €2,730 | €2,780 | €2,580 |
| marzo | €2,650 | €2,380 | €2,580 |
| aprile | €2,720 | €2,400 | €2,400 |
| maggio | €2,670 | €2,690 | €2,490 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | -- | -- | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Soullans
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Soullans sono --, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Soullans si ripagherà in NaN anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?