Sully-sur-Loire – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Loiret department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
31Debole
31 / 100
Attrattività d'investimento
22Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€80,250
1M
+12.2%
1Y
-34.2%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €114,000 |
| luglio | €114,000 |
| agosto | €111,000 |
| settembre | €111,000 |
| ottobre | €111,000 |
| novembre | €111,000 |
| dicembre | €111,000 |
| gennaio | €114,150 |
| febbraio | €110,000 |
| marzo | €68,000 |
| aprile | €71,500 |
| maggio | €80,250 |
Prezzo mediano di affitto
€630
1M
-8.1%
1Y
+9.6%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €610 |
| luglio | €600 |
| agosto | €530 |
| settembre | €480 |
| ottobre | €510 |
| novembre | €570 |
| dicembre | €620 |
| gennaio | €550 |
| febbraio | €510 |
| marzo | €600 |
| aprile | €680 |
| maggio | €630 |
Rendimento Lordo da Affitto
8.87%
1M
0%
1Y
+54.4%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | 6.28% |
| agosto | 6.2% |
| settembre | 5.97% |
| ottobre | 6.04% |
| novembre | 6.54% |
| dicembre | 7.39% |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | 8.87% |
Costo al metro quadro
€1,210
1M
+18.8%
1Y
-26.4%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,750 |
| luglio | €1,750 |
| agosto | €1,710 |
| settembre | €1,710 |
| ottobre | €1,340 |
| novembre | €1,340 |
| dicembre | €1,340 |
| gennaio | €1,380 |
| febbraio | €1,330 |
| marzo | €860 |
| aprile | €1,020 |
| maggio | €1,210 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (17%)
2 camere (17%)
3 camere (33%)
4+ camere (33%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (17%) | 1 listings (17%) |
| 2 camere (17%) | 1 listings (17%) |
| 3 camere (33%) | 2 listings (33%) |
| 4+ camere (33%) | 2 listings (33%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 10.06% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 7.69% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,660 |
| 3 camere | €1,470 |
| 4+ camere | €860 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1660 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1430 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1160 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€7,560
1 camera
€8,160
4+ camere
€6,840
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €114k | €116.5k |
| luglio | -- | €114k | €116.5k |
| agosto | -- | €111k | €114k |
| settembre | -- | €111k | €114k |
| ottobre | -- | €111k | €115k |
| novembre | -- | €111k | €113.7k |
| dicembre | -- | €111k | €113.7k |
| gennaio | -- | €159.4k | €113.7k |
| febbraio | -- | €159.4k | €109k |
| marzo | -- | -- | €68k |
| aprile | €71.5k | €105k | €68k |
| maggio | €71.5k | €97k | €68k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €680 | €530 | -- | -- |
| luglio | €570 | -- | €640 | €570 |
| agosto | €680 | €440 | €640 | €570 |
| settembre | €680 | €440 | €640 | -- |
| ottobre | €580 | €470 | €640 | -- |
| novembre | €580 | €510 | €640 | -- |
| dicembre | €580 | €560 | -- | €700 |
| gennaio | €580 | €550 | -- | -- |
| febbraio | €510 | €510 | -- | -- |
| marzo | €680 | €510 | -- | -- |
| aprile | €680 | -- | -- | -- |
| maggio | €680 | -- | -- | €570 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| luglio | 14.96 | 17.03 |
| agosto | 14.57 | 16.67 |
| settembre | 14.57 | -- |
| ottobre | 14.57 | -- |
| novembre | 14.57 | -- |
| dicembre | -- | 13.53 |
| maggio | -- | 9.94 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €1,770 | €1,400 |
| luglio | -- | €1,770 | €1,400 |
| agosto | -- | €1,720 | €1,370 |
| settembre | -- | €1,720 | €1,370 |
| ottobre | -- | €1,720 | €1,390 |
| novembre | -- | €1,720 | €1,370 |
| dicembre | -- | €1,590 | €1,370 |
| gennaio | -- | €1,330 | €1,370 |
| febbraio | -- | €1,330 | €1,310 |
| marzo | -- | -- | €860 |
| aprile | €1,660 | €1,500 | €860 |
| maggio | €1,660 | €1,470 | €860 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 8.87 % | 4 | 2 | €80,250 | €630 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | 1 | -- | €680 |
2 Camere | -- % | 1 | -- | €71,500 | -- |
3 Camere | -- % | 2 | -- | €97,000 | -- |
4+ Camere | 10.06 % | 1 | 1 | €68,000 | €570 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 8.87% e prezzi delle proprietà a partire da €68,000, Sully-sur-Loire
rimane uno dei mercati più attraenti di Francia.
I prezzi mediani delle proprietà a Sully-sur-Loire sono €80,250, mentre l'affitto mediano è €630. Questo significa che la proprietà mediana a Sully-sur-Loire si ripagherà in 10.6 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €680.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €71,500, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €97,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 10.06%, prezzo di vendita €68,000, affitto €570.
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