Tain-l'Hermitage – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Drôme department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
9Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€222,250
1M
0%
1Y
-14.4%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €236,870 |
| luglio | €236,870 |
| agosto | €220,290 |
| settembre | €219,640 |
| ottobre | €220,290 |
| novembre | €227,750 |
| dicembre | €216,240 |
| gennaio | €225,000 |
| febbraio | €237,030 |
| marzo | €229,000 |
| aprile | €222,250 |
| maggio | €222,250 |
Prezzo mediano di affitto
€610
1M
+2.5%
1Y
+31.3%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €500 |
| luglio | €690 |
| agosto | €680 |
| settembre | €690 |
| ottobre | €550 |
| novembre | €540 |
| dicembre | €410 |
| gennaio | €600 |
| febbraio | €770 |
| marzo | €680 |
| aprile | €600 |
| maggio | €610 |
Rendimento Lordo da Affitto
3.82%
1M
+7.7%
1Y
+22.3%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 2.75% |
| luglio | 3.6% |
| agosto | 3.53% |
| settembre | 4.17% |
| ottobre | 3.36% |
| novembre | 3.86% |
| dicembre | 4% |
| gennaio | 6.93% |
| febbraio | 4.79% |
| marzo | 3.94% |
| aprile | 3.54% |
| maggio | 3.82% |
Costo al metro quadro
€2,920
1M
-6.6%
1Y
-21.2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,680 |
| luglio | €3,680 |
| agosto | €3,100 |
| settembre | €3,410 |
| ottobre | €3,420 |
| novembre | €3,400 |
| dicembre | €3,600 |
| gennaio | €3,170 |
| febbraio | €3,140 |
| marzo | €3,170 |
| aprile | €3,130 |
| maggio | €2,920 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (9%)
2 camere (11%)
3 camere (44%)
4+ camere (36%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (9%) | 4 listings (9%) |
| 2 camere (11%) | 5 listings (11%) |
| 3 camere (44%) | 20 listings (44%) |
| 4+ camere (36%) | 16 listings (36%) |
Indice di attività delle vendite
3 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 3.37% |
| 2 camere | 4.22% |
| 3 camere | 4.29% |
| 4+ camere | 2.59% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 3.37% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3.68% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 5.03% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2.75% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 4.35% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €4,330 |
| 2 camere | €3,830 |
| 3 camere | €3,450 |
| 4+ camere | €3,080 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 4330 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3830 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3910 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2440 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 4090 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3370 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3280 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2420 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2700 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 3 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 17 |
| 4+ camere | 15 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 3 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 4 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 7 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 4 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 9 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 4 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 3 |
| 3 camere | 3 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 2 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€7,320
1 camera
€4,200
2 camere
€7,200
3 camere
€9,600
4+ camere
€7,200
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €153.0k | €200.5k | €253.7k | €390.0k |
| luglio | €148.0k | €200.5k | €253.7k | €390.0k |
| agosto | €147.2k | €188.1k | €226.3k | €219k |
| settembre | €147.2k | €148.5k | €221.6k | €289.3k |
| ottobre | €147.2k | €154.0k | €221.6k | €359.7k |
| novembre | €94.0k | €172.4k | €249.6k | €286.1k |
| dicembre | €107.2k | €165.2k | €222.3k | €289k |
| gennaio | €118.2k | €169k | €225k | €314.3k |
| febbraio | €118.2k | €172.8k | €245.1k | €281.1k |
| marzo | €122.9k | €176.2k | €227.8k | €286.1k |
| aprile | €122.9k | €172.8k | €225k | €276.1k |
| maggio | €122.9k | €169k | €222.3k | €276.1k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €450 | €600 | -- |
| luglio | -- | €630 | €690 | -- |
| agosto | €490 | €580 | €680 | €800 |
| settembre | €490 | €690 | €900 | €730 |
| ottobre | €400 | €550 | -- | €730 |
| novembre | €410 | €530 | €840 | €730 |
| dicembre | €400 | -- | -- | €730 |
| gennaio | €770 | €360 | -- | -- |
| febbraio | €770 | -- | €680 | €790 |
| marzo | €560 | €570 | €680 | €640 |
| aprile | €350 | €510 | €1,000 | €600 |
| maggio | €350 | €600 | €800 | €600 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | 36.76 | 35.53 | -- |
| luglio | -- | 26.42 | 30.86 | -- |
| agosto | 25.04 | 27.02 | 27.74 | 22.9 |
| settembre | 25.04 | 17.94 | 20.63 | 33.07 |
| ottobre | 31.06 | 23.34 | -- | 41.11 |
| novembre | 18.98 | 27.36 | 24.91 | 32.7 |
| dicembre | 22.62 | -- | -- | 33.04 |
| gennaio | 12.81 | 39.01 | -- | -- |
| febbraio | 12.81 | -- | 30.03 | 29.84 |
| marzo | 18.39 | 25.97 | 27.91 | 37.4 |
| aprile | 29.69 | 28.07 | 18.75 | 38.67 |
| maggio | 29.69 | 23.67 | 23.3 | 38.67 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €5,000 | €4,620 | €4,230 | €4,380 |
| luglio | €4,840 | €4,620 | €4,230 | €4,380 |
| agosto | €4,510 | €4,330 | €3,770 | €2,460 |
| settembre | €4,510 | €3,480 | €3,690 | €3,190 |
| ottobre | €4,510 | €3,450 | €3,690 | €3,900 |
| novembre | €4,030 | €3,800 | €3,870 | €3,190 |
| dicembre | €4,000 | €3,690 | €3,700 | €3,220 |
| gennaio | €4,170 | €3,830 | €3,620 | €3,460 |
| febbraio | €4,170 | €3,860 | €3,800 | €3,150 |
| marzo | €4,330 | €3,560 | €3,540 | €3,100 |
| aprile | €4,330 | €3,860 | €3,490 | €3,080 |
| maggio | €4,330 | €3,830 | €3,450 | €3,080 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | 3.82 % | 37 | 8 | €222,250 | €610 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 3.37 % | 3 | 1 | €122,910 | €350 |
2 Camere | 4.22 % | 2 | 3 | €169,000 | €600 |
3 Camere | 4.29 % | 17 | 3 | €222,250 | €800 |
4+ Camere | 2.59 % | 15 | 1 | €276,100 | €600 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 3.82% e prezzi delle proprietà a partire da €122,910, Tain-l'Hermitage
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Tain-l'Hermitage sono €222,250, mentre l'affitto mediano è €610. Questo significa che la proprietà mediana a Tain-l'Hermitage si ripagherà in 30.4 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 3.37%, prezzo di vendita €122,910, affitto €350.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 4.22%, prezzo di vendita €169,000, affitto €600.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 4.29%, prezzo di vendita €222,250, affitto €800.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 2.59%, prezzo di vendita €276,100, affitto €600.
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