Tallard – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Hautes-Alpes department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
28Scarso
28 / 100
Attrattività d'investimento
18Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€117,000
1M
-4.4%
1Y
+20.4%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €97,200 |
| luglio | €97,200 |
| agosto | €97,200 |
| settembre | €127,800 |
| ottobre | €112,500 |
| novembre | €127,800 |
| dicembre | €127,800 |
| gennaio | €122,400 |
| febbraio | €122,400 |
| marzo | €122,400 |
| aprile | €122,400 |
| maggio | €117,000 |
Prezzo mediano di affitto
€540
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | €540 |
Rendimento Lordo da Affitto
7.42%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | 7.42% |
Costo al metro quadro
€2,240
1M
-2%
1Y
+6.1%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,110 |
| luglio | €2,110 |
| agosto | €2,110 |
| settembre | €2,780 |
| ottobre | €2,470 |
| novembre | €2,390 |
| dicembre | €2,060 |
| gennaio | €2,290 |
| febbraio | €2,290 |
| marzo | €2,290 |
| aprile | €2,290 |
| maggio | €2,240 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (50%)
3 camere (25%)
4+ camere (25%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (50%) | 4 listings (50%) |
| 3 camere (25%) | 2 listings (25%) |
| 4+ camere (25%) | 2 listings (25%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 7.47% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 7.38% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €2,530 |
| 3 camere | €1,880 |
| 4+ camere | €1,770 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 2600 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2600 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1670 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2060 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2680 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 3 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 2 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€6,480
2 camere
€6,480
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €86.4k | -- | €225k |
| luglio | -- | €86.4k | -- | €225k |
| agosto | -- | €86.4k | -- | €225k |
| settembre | -- | €91.8k | €127.8k | €225k |
| ottobre | €75k | €91.8k | €127.8k | €225k |
| novembre | €75k | €107.1k | €127.8k | €225k |
| dicembre | -- | €101.7k | €127.8k | €225k |
| gennaio | -- | €86.4k | €127.8k | €225k |
| febbraio | -- | €86.4k | €127.8k | €225k |
| marzo | -- | €86.4k | €127.8k | €225k |
| aprile | -- | €86k | €127.8k | €225k |
| maggio | -- | €86k | €107.4k | €225k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| maggio | €540 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| maggio | 13.4 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €2,540 | -- | €1,770 |
| luglio | -- | €2,540 | -- | €1,770 |
| agosto | -- | €2,540 | -- | €1,770 |
| settembre | -- | €2,320 | €2,060 | €1,770 |
| ottobre | €2,780 | €2,320 | €2,060 | €1,770 |
| novembre | €2,780 | €2,710 | €2,060 | €1,770 |
| dicembre | -- | €2,570 | €2,060 | €1,770 |
| gennaio | -- | €2,540 | €2,060 | €1,770 |
| febbraio | -- | €2,540 | €2,060 | €1,770 |
| marzo | -- | €2,540 | €2,060 | €1,770 |
| aprile | -- | €2,530 | €2,060 | €1,770 |
| maggio | -- | €2,530 | €1,880 | €1,770 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 7.42 % | 7 | 1 | €117,000 | €540 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 7.47 % | 3 | 1 | €86,000 | €540 |
3 Camere | -- % | 2 | -- | €107,400 | -- |
4+ Camere | -- % | 2 | -- | €225,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 7.42% e prezzi delle proprietà a partire da €86,000, Tallard
rimane uno dei mercati più attraenti di Francia.
I prezzi mediani delle proprietà a Tallard sono €117,000, mentre l'affitto mediano è €540. Questo significa che la proprietà mediana a Tallard si ripagherà in 18.1 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 7.47%, prezzo di vendita €86,000, affitto €540.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €107,400, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €225,000, affitto --.
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