Talloires – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Haute-Savoie department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
20Scarso
20 / 100
Attrattività d'investimento
5Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€586,950
1M
+8.9%
1Y
+17.6%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €449,000 |
| luglio | €582,800 |
| agosto | €475,000 |
| settembre | €512,500 |
| ottobre | €475,000 |
| novembre | €550,000 |
| dicembre | €550,000 |
| gennaio | €550,000 |
| febbraio | €554,500 |
| marzo | €559,000 |
| aprile | €539,000 |
| maggio | €586,950 |
Prezzo mediano di affitto
€700
1M
0%
1Y
-27.1%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | €1,500 |
| ottobre | €1,500 |
| novembre | €570 |
| dicembre | €890 |
| gennaio | €1,430 |
| febbraio | €1,400 |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | €700 |
Rendimento Lordo da Affitto
2.07%
1M
0%
1Y
-14.5%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | 3.79% |
| ottobre | 3.79% |
| novembre | 3.04% |
| dicembre | 3.2% |
| gennaio | 3.47% |
| febbraio | 3.26% |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | 2.07% |
Costo al metro quadro
€5,940
1M
+2.5%
1Y
+2.4%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €5,220 |
| luglio | €4,700 |
| agosto | €7,310 |
| settembre | €6,210 |
| ottobre | €6,880 |
| novembre | €5,980 |
| dicembre | €5,980 |
| gennaio | €7,530 |
| febbraio | €6,520 |
| marzo | €7,550 |
| aprile | €5,800 |
| maggio | €5,940 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (20%)
3 camere (33%)
4+ camere (47%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (20%) | 3 listings (20%) |
| 3 camere (33%) | 5 listings (33%) |
| 4+ camere (47%) | 7 listings (47%) |
Indice di attività delle vendite
9 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 2.07% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €9,010 |
| 3 camere | €7,280 |
| 4+ camere | €4,960 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 10860 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 8130 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 7800 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 6490 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 9580 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 5040 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 4350 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 5 |
| 4+ camere | 7 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 3 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 3 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€8,400
2 camere
€8,400
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €225k | €197k | €402.5k | €575k |
| luglio | €225k | €197k | €475k | €723k |
| agosto | €225k | €443k | €475k | €717k |
| settembre | €225k | €443k | €475k | €657.0k |
| ottobre | €225k | €336k | €475k | €690k |
| novembre | €225k | €550k | €475k | €690k |
| dicembre | €225k | €315k | €477.5k | €690k |
| gennaio | -- | €315k | €517k | €588.5k |
| febbraio | €112k | €432.5k | €559k | €588.5k |
| marzo | -- | €315k | €577k | €596.9k |
| aprile | -- | €417.5k | €539k | €640k |
| maggio | -- | €405k | €539k | €640k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| settembre | -- | -- | €1,500 | -- |
| ottobre | -- | -- | €1,500 | -- |
| novembre | €570 | -- | €1,200 | -- |
| dicembre | €570 | -- | €1,200 | €2,250 |
| gennaio | -- | -- | €1,430 | -- |
| febbraio | -- | €1,000 | €1,430 | -- |
| maggio | -- | €700 | -- | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| settembre | -- | -- | 26.39 | -- |
| ottobre | -- | -- | 26.39 | -- |
| novembre | 32.89 | -- | 32.99 | -- |
| dicembre | 32.89 | -- | 33.16 | 25.56 |
| gennaio | -- | -- | 30.23 | -- |
| febbraio | -- | 35.97 | 32.69 | -- |
| maggio | -- | 48.21 | -- | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €8,000 | €5,630 | €5,260 | €4,530 |
| luglio | €8,000 | €5,630 | €5,160 | €5,600 |
| agosto | €8,000 | €8,200 | €7,310 | €4,780 |
| settembre | €8,000 | €8,200 | €5,160 | €4,920 |
| ottobre | €8,000 | €9,080 | €7,310 | €4,930 |
| novembre | €8,000 | €8,210 | €6,050 | €4,980 |
| dicembre | €8,000 | €6,560 | €6,080 | €4,690 |
| gennaio | -- | €6,560 | €6,380 | €4,290 |
| febbraio | €7,000 | €8,480 | €5,760 | €4,290 |
| marzo | -- | €6,560 | €6,200 | €4,700 |
| aprile | -- | €9,290 | €6,460 | €4,960 |
| maggio | -- | €9,010 | €7,280 | €4,960 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 2.07 % | 14 | 1 | €586,950 | €700 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 2.07 % | 2 | 1 | €405,000 | €700 |
3 Camere | -- % | 5 | -- | €539,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 7 | -- | €640,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 2.07% e prezzi delle proprietà a partire da €405,000, Talloires
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Talloires sono €586,950, mentre l'affitto mediano è €700. Questo significa che la proprietà mediana a Talloires si ripagherà in 69.9 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 2.07%, prezzo di vendita €405,000, affitto €700.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €539,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €640,000, affitto --.
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