Tartas – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Landes department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
16Scarso
16 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€75,000
1M
0%
1Y
-39.9%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €124,700 |
| luglio | €124,700 |
| agosto | €75,000 |
| settembre | €75,000 |
| ottobre | €97,900 |
| novembre | €120,800 |
| dicembre | €120,800 |
| gennaio | €120,800 |
| febbraio | €119,000 |
| marzo | €75,000 |
| aprile | €75,000 |
| maggio | €75,000 |
Prezzo mediano di affitto
€640
1M
0%
1Y
+30%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €500 |
| luglio | €480 |
| agosto | €540 |
| settembre | €580 |
| ottobre | €500 |
| novembre | €500 |
| dicembre | €510 |
| gennaio | €530 |
| febbraio | €530 |
| marzo | €540 |
| aprile | €640 |
| maggio | €640 |
Rendimento Lordo da Affitto
7.75%
1M
-13.6%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | 14.64% |
| settembre | 14.72% |
| ottobre | 24% |
| novembre | -- |
| dicembre | 5.93% |
| gennaio | 8.96% |
| febbraio | 8.98% |
| marzo | 7.75% |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€1,610
1M
0%
1Y
-8.3%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,760 |
| luglio | €1,760 |
| agosto | €1,600 |
| settembre | €1,600 |
| ottobre | €1,760 |
| novembre | €1,870 |
| dicembre | €1,870 |
| gennaio | €1,870 |
| febbraio | €1,880 |
| marzo | €1,610 |
| aprile | €1,610 |
| maggio | €1,610 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (25%)
2 camere (25%)
3 camere (50%)
4+ camere (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (25%) | 1 listings (25%) |
| 2 camere (25%) | 1 listings (25%) |
| 3 camere (50%) | 2 listings (50%) |
| 4+ camere (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,610 |
| 3 camere | €0 |
| 4+ camere | €0 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1610 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€7,680
1 camera
€6,000
3 camere
€8,280
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | €124.7k | €135.4k |
| luglio | -- | -- | €124.7k | -- |
| agosto | €25k | €75k | €120.8k | -- |
| settembre | €25k | €75k | €120.8k | -- |
| ottobre | €25k | €75k | €120.8k | €163k |
| novembre | -- | €75k | €120.8k | €163k |
| dicembre | -- | €75k | €120.8k | €163k |
| gennaio | -- | €75k | €120.8k | €163k |
| febbraio | -- | €75k | -- | €163k |
| marzo | -- | €75k | -- | -- |
| aprile | -- | €75k | -- | -- |
| maggio | -- | €75k | -- | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €400 | €550 | -- | -- |
| luglio | €400 | €480 | -- | -- |
| agosto | €400 | €630 | -- | -- |
| settembre | €500 | €630 | -- | -- |
| ottobre | €500 | -- | -- | -- |
| novembre | €500 | -- | -- | -- |
| dicembre | €530 | -- | -- | €510 |
| gennaio | €530 | -- | -- | -- |
| febbraio | €500 | €560 | -- | -- |
| marzo | €500 | €510 | €640 | -- |
| aprile | €500 | -- | €690 | -- |
| maggio | €500 | -- | €690 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| agosto | 5.21 | 9.92 | -- |
| settembre | 4.17 | 9.92 | -- |
| ottobre | 4.17 | -- | -- |
| dicembre | -- | -- | 26.63 |
| febbraio | -- | 11.14 | -- |
| marzo | -- | 12.35 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | €1,760 | €1,290 |
| luglio | -- | -- | €1,760 | -- |
| agosto | €530 | €1,610 | €1,870 | -- |
| settembre | €530 | €1,610 | €1,870 | -- |
| ottobre | €530 | €1,610 | €1,870 | €2,040 |
| novembre | -- | €1,610 | €1,870 | €2,040 |
| dicembre | -- | €1,610 | €1,870 | €2,040 |
| gennaio | -- | €1,610 | €1,870 | €2,040 |
| febbraio | -- | €1,610 | -- | €2,040 |
| marzo | -- | €1,610 | -- | -- |
| aprile | -- | €1,610 | -- | -- |
| maggio | -- | €1,610 | -- | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 1 | 3 | €75,000 | €640 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | 1 | -- | €500 |
2 Camere | -- % | 1 | -- | €75,000 | -- |
3 Camere | -- % | -- | 2 | -- | €690 |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €75,000, Tartas
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Tartas sono €75,000, mentre l'affitto mediano è €640. Questo significa che la proprietà mediana a Tartas si ripagherà in 9.8 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €500.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €75,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €690.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?