Tatinghem – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Pas-de-Calais department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
13Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€176,500
1M
+4.6%
1Y
-24.8%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €269,000 |
| luglio | €230,000 |
| agosto | €220,870 |
| settembre | €237,500 |
| ottobre | €173,200 |
| novembre | €119,900 |
| dicembre | €226,000 |
| gennaio | €165,500 |
| febbraio | €160,250 |
| marzo | €170,500 |
| aprile | €168,750 |
| maggio | €176,500 |
Prezzo mediano di affitto
€760
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | €890 |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | €950 |
| aprile | -- |
| maggio | €760 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.15%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | 4.84% |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | 5.62% |
| aprile | -- |
| maggio | 5.15% |
Costo al metro quadro
€1,440
1M
-3.5%
1Y
-20.8%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,900 |
| luglio | €1,800 |
| agosto | €2,110 |
| settembre | €1,990 |
| ottobre | €1,570 |
| novembre | €2,220 |
| dicembre | €2,480 |
| gennaio | €1,440 |
| febbraio | €1,740 |
| marzo | €1,350 |
| aprile | €1,490 |
| maggio | €1,440 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (38%)
100—200m² (63%)
200—300m² (0%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (38%) | 3 listings (38%) |
| 100—200m² (63%) | 5 listings (63%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
50 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 5.15% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €1,840 |
| 100—200m² | €1,310 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 5 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€9,120
<100m²
€9,120
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €257.9k | €279k | €377.1k | €259k |
| luglio | €223.0k | €279k | €378k | -- |
| agosto | €216.0k | €225.7k | -- | -- |
| settembre | €230k | €268.8k | -- | -- |
| ottobre | €119.9k | €253.6k | -- | -- |
| novembre | €104.5k | €296.8k | -- | -- |
| dicembre | €226k | €249.9k | -- | -- |
| gennaio | €143k | €183k | -- | -- |
| febbraio | €157.5k | €163k | -- | -- |
| marzo | €165.1k | €203k | -- | -- |
| aprile | €168.8k | €177k | -- | -- |
| maggio | €176.5k | €177k | -- | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| agosto | €890 | €890 |
| marzo | -- | €950 |
| maggio | €760 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| agosto | 20.23 | 21.13 |
| marzo | -- | 17.81 |
| maggio | 19.43 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €2,810 | €1,860 | €1,890 | €380 |
| luglio | €2,350 | €1,860 | €1,890 | -- |
| agosto | €2,270 | €1,750 | -- | -- |
| settembre | €2,560 | €2,080 | -- | -- |
| ottobre | €2,100 | €1,810 | -- | -- |
| novembre | €2,030 | €2,370 | -- | -- |
| dicembre | €2,550 | €2,020 | -- | -- |
| gennaio | €2,040 | €1,490 | -- | -- |
| febbraio | €1,970 | €1,360 | -- | -- |
| marzo | €1,730 | €1,560 | -- | -- |
| aprile | €1,750 | €1,400 | -- | -- |
| maggio | €1,840 | €1,310 | -- | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | -- | -- | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Tatinghem
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Tatinghem sono --, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Tatinghem si ripagherà in NaN anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?