Tavaux – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Jura department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
35Debole
35 / 100
Attrattività d'investimento
28Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€191,000
1M
+1.1%
1Y
+10.7%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €175,000 |
| luglio | €199,000 |
| agosto | €219,000 |
| settembre | €224,500 |
| ottobre | €219,000 |
| novembre | €209,000 |
| dicembre | €210,000 |
| gennaio | €210,000 |
| febbraio | €193,000 |
| marzo | €194,000 |
| aprile | €189,000 |
| maggio | €191,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,200
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | €890 |
| agosto | €890 |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | €1,300 |
| dicembre | €1,040 |
| gennaio | €1,200 |
| febbraio | €1,200 |
| marzo | €1,200 |
| aprile | €1,200 |
| maggio | €1,200 |
Rendimento Lordo da Affitto
11.52%
1M
+19.2%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | 6.89% |
| agosto | 6.89% |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | 9.66% |
| dicembre | 8.05% |
| gennaio | 8.73% |
| febbraio | 11.52% |
| marzo | 9.29% |
| aprile | 9.66% |
| maggio | 11.52% |
Costo al metro quadro
€1,800
1M
-3.8%
1Y
+4.9%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,670 |
| luglio | €1,810 |
| agosto | €1,890 |
| settembre | €1,980 |
| ottobre | €1,790 |
| novembre | €1,880 |
| dicembre | €1,910 |
| gennaio | €1,890 |
| febbraio | €1,910 |
| marzo | €1,920 |
| aprile | €1,870 |
| maggio | €1,800 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (47%)
100—200m² (37%)
200—300m² (17%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (47%) | 14 listings (47%) |
| 100—200m² (37%) | 11 listings (37%) |
| 200—300m² (17%) | 5 listings (17%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
11 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 11.52% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €1,370 |
| 100—200m² | €1,710 |
| 200—300m² | €1,050 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 13 |
| 100—200m² | 11 |
| 200—300m² | 5 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€14.4k
<100m²
€14.4k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €149k | €219k | €319k | €100k |
| luglio | €155k | €230k | €319k | €100k |
| agosto | €155k | €230k | €319k | -- |
| settembre | €155k | €230k | €309k | -- |
| ottobre | €171.5k | €219k | €309k | -- |
| novembre | €135k | €220k | €309k | -- |
| dicembre | €155k | €230k | €309k | -- |
| gennaio | €165k | €230k | €309k | -- |
| febbraio | €125k | €210k | €309k | -- |
| marzo | €155k | €230k | €245.5k | -- |
| aprile | €149k | €204k | €245.5k | -- |
| maggio | €125k | €219k | €245.5k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| luglio | €890 | -- |
| agosto | €890 | -- |
| novembre | €1,300 | €1,250 |
| dicembre | €1,040 | -- |
| gennaio | €1,200 | -- |
| febbraio | €1,200 | -- |
| marzo | €1,200 | -- |
| aprile | €1,200 | -- |
| maggio | €1,200 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| luglio | 14.51 | -- |
| agosto | 14.51 | -- |
| novembre | 8.65 | 14.67 |
| dicembre | 12.42 | -- |
| gennaio | 11.46 | -- |
| febbraio | 8.68 | -- |
| marzo | 10.76 | -- |
| aprile | 10.35 | -- |
| maggio | 8.68 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,710 | €1,870 | €1,360 | €320 |
| luglio | €1,750 | €1,970 | €1,360 | €320 |
| agosto | €1,720 | €1,930 | €1,360 | -- |
| settembre | €1,720 | €1,890 | €1,320 | -- |
| ottobre | €1,810 | €1,780 | €1,320 | -- |
| novembre | €1,420 | €1,840 | €1,320 | -- |
| dicembre | €1,630 | €1,930 | €1,320 | -- |
| gennaio | €1,740 | €1,870 | €1,320 | -- |
| febbraio | €1,370 | €1,760 | €1,320 | -- |
| marzo | €1,700 | €1,930 | €1,050 | -- |
| aprile | €1,640 | €1,740 | €1,050 | -- |
| maggio | €1,370 | €1,710 | €1,050 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 3 | 2 | €150,000 | €550 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | 2 | -- | €550 |
3 Camere | -- % | 1 | -- | €95,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 2 | -- | €150,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €95,000, Tavaux
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Tavaux sono €150,000, mentre l'affitto mediano è €550. Questo significa che la proprietà mediana a Tavaux si ripagherà in 22.7 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €550.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €95,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €150,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?