Terville – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Moselle department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
12Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€239,900
1M
0%
1Y
-5.6%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €249,920 |
| luglio | €254,190 |
| agosto | €259,490 |
| settembre | €258,960 |
| ottobre | €262,140 |
| novembre | €260,550 |
| dicembre | €254,490 |
| gennaio | €261,610 |
| febbraio | €254,800 |
| marzo | €239,900 |
| aprile | €239,900 |
| maggio | €239,900 |
Prezzo mediano di affitto
€920
1M
-34.1%
1Y
+17.1%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €1,030 |
| luglio | €600 |
| agosto | €890 |
| settembre | €910 |
| ottobre | €980 |
| novembre | €950 |
| dicembre | €1,250 |
| gennaio | €1,330 |
| febbraio | €1,030 |
| marzo | €1,030 |
| aprile | €1,400 |
| maggio | €920 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.93%
1M
+10.8%
1Y
+26.4%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 4.16% |
| luglio | 4.21% |
| agosto | 4.31% |
| settembre | 4.7% |
| ottobre | 4.83% |
| novembre | 5.02% |
| dicembre | 5.8% |
| gennaio | 5.63% |
| febbraio | 4.99% |
| marzo | 5.08% |
| aprile | 4.45% |
| maggio | 4.93% |
Costo al metro quadro
€3,790
1M
0%
1Y
-4.5%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,960 |
| luglio | €3,970 |
| agosto | €4,000 |
| settembre | €4,000 |
| ottobre | €4,050 |
| novembre | €4,010 |
| dicembre | €3,930 |
| gennaio | €4,040 |
| febbraio | €3,930 |
| marzo | €3,700 |
| aprile | €3,790 |
| maggio | €3,790 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (4%)
2 camere (35%)
3 camere (41%)
4+ camere (21%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (4%) | 4 listings (4%) |
| 2 camere (35%) | 38 listings (35%) |
| 3 camere (41%) | 45 listings (41%) |
| 4+ camere (21%) | 23 listings (21%) |
Indice di attività delle vendite
4 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 5.38% |
| 3 camere | 4.07% |
| 4+ camere | 5.06% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 5.29% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 5.18% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 3.82% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €4,880 |
| 2 camere | €4,070 |
| 3 camere | €3,850 |
| 4+ camere | €3,980 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 5070 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 4470 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 4130 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3740 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3880 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3990 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 4000 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3680 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 3590 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 3550 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1960 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 4 |
| 2 camere | 36 |
| 3 camere | 44 |
| 4+ camere | 22 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 9 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 27 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 4 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 42 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 12 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 6 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€11.0k
2 camere
€9,840
3 camere
€10.2k
4+ camere
€16.8k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €147.9k | €179.0k | €262.3k | €346.5k |
| luglio | €146.3k | €182.6k | €260.1k | €346.4k |
| agosto | €147.6k | €193.0k | €260.1k | €346.1k |
| settembre | €147.6k | €193.3k | €259.7k | €345.7k |
| ottobre | €147.6k | €193.0k | €262.1k | €346.6k |
| novembre | €147.6k | €186.2k | €260.1k | €345.7k |
| dicembre | €146.3k | €193.6k | €254.2k | €350k |
| gennaio | €146.3k | €186.2k | €263.7k | €335.8k |
| febbraio | €146.3k | €179k | €259.5k | €334.7k |
| marzo | €146.3k | €183.9k | €248.9k | €333.1k |
| aprile | €150.5k | €183.4k | €248.9k | €330k |
| maggio | €150.5k | €182.9k | €250.4k | €332k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €500 | -- | -- | €1,210 |
| luglio | €500 | €600 | -- | €1,400 |
| agosto | €500 | €890 | €880 | €1,400 |
| settembre | €530 | -- | €1,040 | €1,400 |
| ottobre | €530 | -- | -- | €1,570 |
| novembre | €550 | €950 | €750 | €1,570 |
| dicembre | -- | €1,090 | €990 | €1,500 |
| gennaio | -- | €1,250 | -- | €1,400 |
| febbraio | -- | €780 | -- | €1,400 |
| marzo | -- | €1,030 | €750 | €1,400 |
| aprile | -- | -- | -- | €1,400 |
| maggio | -- | €820 | €850 | €1,400 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | 24.65 | -- | -- | 23.79 |
| luglio | 24.38 | 25.42 | -- | 20.62 |
| agosto | 24.61 | 18.07 | 24.63 | 20.6 |
| settembre | 23.43 | -- | 20.81 | 20.58 |
| ottobre | 23.43 | -- | -- | 18.4 |
| novembre | 22.37 | 16.33 | 28.9 | 18.35 |
| dicembre | -- | 14.87 | 21.5 | 19.51 |
| gennaio | -- | 12.41 | -- | 19.99 |
| febbraio | -- | 19.1 | -- | 19.92 |
| marzo | -- | 14.88 | 27.66 | 19.83 |
| aprile | -- | -- | -- | 19.64 |
| maggio | -- | 18.59 | 24.55 | 19.76 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €4,820 | €4,020 | €4,050 | €3,920 |
| luglio | €4,760 | €4,100 | €4,010 | €3,850 |
| agosto | €4,790 | €4,340 | €4,010 | €3,910 |
| settembre | €4,790 | €4,340 | €4,010 | €3,970 |
| ottobre | €4,790 | €4,340 | €4,050 | €3,980 |
| novembre | €4,790 | €4,400 | €4,010 | €4,070 |
| dicembre | €4,720 | €4,300 | €3,920 | €3,890 |
| gennaio | €4,740 | €4,180 | €4,070 | €3,860 |
| febbraio | €4,720 | €3,980 | €4,000 | €3,890 |
| marzo | €4,720 | €4,000 | €3,780 | €3,870 |
| aprile | €4,880 | €3,990 | €3,790 | €3,790 |
| maggio | €4,880 | €4,070 | €3,850 | €3,980 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | 4.93 % | 106 | 4 | €239,900 | €920 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 4 | -- | €150,500 | -- |
2 Camere | 5.38 % | 36 | 2 | €182,900 | €820 |
3 Camere | 4.07 % | 44 | 1 | €250,400 | €850 |
4+ Camere | 5.06 % | 22 | 1 | €332,000 | €1,400 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 4.93% e prezzi delle proprietà a partire da €150,500, Terville
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Terville sono €239,900, mentre l'affitto mediano è €920. Questo significa che la proprietà mediana a Terville si ripagherà in 21.7 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €150,500, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 5.38%, prezzo di vendita €182,900, affitto €820.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 4.07%, prezzo di vendita €250,400, affitto €850.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 5.06%, prezzo di vendita €332,000, affitto €1,400.
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