Théding – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Moselle department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
16Scarso
16 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€79,000
1M
-11.2%
1Y
-41%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €99,750 |
| luglio | €99,750 |
| agosto | €60,000 |
| settembre | €60,000 |
| ottobre | €53,000 |
| novembre | €49,000 |
| dicembre | €49,000 |
| gennaio | €111,500 |
| febbraio | €111,500 |
| marzo | €69,000 |
| aprile | €89,000 |
| maggio | €79,000 |
Prezzo mediano di affitto
€750
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | €750 |
| settembre | €750 |
| ottobre | €750 |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
18%
1M
+132.6%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | 7.74% |
| settembre | 7.74% |
| ottobre | 18% |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€1,280
1M
+1%
1Y
-25.2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,520 |
| luglio | €1,520 |
| agosto | €1,070 |
| settembre | €1,070 |
| ottobre | €1,190 |
| novembre | €1,100 |
| dicembre | €1,100 |
| gennaio | €1,590 |
| febbraio | €1,590 |
| marzo | €990 |
| aprile | €1,270 |
| maggio | €1,280 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (50%)
3 camere (25%)
4+ camere (25%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (50%) | 2 listings (50%) |
| 3 camere (25%) | 1 listings (25%) |
| 4+ camere (25%) | 1 listings (25%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,040 |
| 3 camere | €2,200 |
| 4+ camere | €1,060 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 740 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1300 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2200 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1060 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €60k | €99.8k | €154k |
| luglio | €60k | €99.8k | €154k |
| agosto | €60k | €99.8k | -- |
| settembre | €60k | €99.8k | -- |
| ottobre | €56k | €50k | -- |
| novembre | €56k | €42k | -- |
| dicembre | €56k | €42k | -- |
| gennaio | -- | €111.5k | -- |
| febbraio | €69k | €111.5k | €185k |
| marzo | €69k | €111.5k | -- |
| aprile | €69k | €154k | €89k |
| maggio | €52k | €154k | €89k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| agosto | €750 |
| settembre | €750 |
| ottobre | €750 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| agosto | 11.08 |
| settembre | 11.08 |
| ottobre | 5.56 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €1,820 | €1,520 | €1,340 |
| luglio | €1,820 | €1,520 | €1,340 |
| agosto | €1,820 | €1,520 | -- |
| settembre | €1,820 | €1,520 | -- |
| ottobre | €1,700 | €890 | -- |
| novembre | €1,700 | €750 | -- |
| dicembre | €1,700 | €750 | -- |
| gennaio | -- | €1,590 | -- |
| febbraio | €1,300 | €1,590 | €1,350 |
| marzo | €1,300 | €1,590 | -- |
| aprile | €1,300 | €2,200 | €1,060 |
| maggio | €1,040 | €2,200 | €1,060 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 4 | -- | €79,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 2 | -- | €52,000 | -- |
3 Camere | -- % | 1 | -- | €154,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 1 | -- | €89,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €52,000, Théding
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Théding sono €79,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Théding si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €52,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €154,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €89,000, affitto --.
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