Thenon – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Dordogne department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
33Debole
33 / 100
Attrattività d'investimento
24Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€285,000
1M
+10%
1Y
+49.5%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €193,060 |
| luglio | €207,200 |
| agosto | €201,090 |
| settembre | €227,320 |
| ottobre | €269,000 |
| novembre | €269,000 |
| dicembre | €296,000 |
| gennaio | €335,450 |
| febbraio | €335,450 |
| marzo | €226,850 |
| aprile | €259,100 |
| maggio | €285,000 |
Prezzo mediano di affitto
€720
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | €770 |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | €720 |
Rendimento Lordo da Affitto
9.89%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | 4.15% |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | 9.89% |
Costo al metro quadro
€1,780
1M
+10%
1Y
-3.7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,930 |
| luglio | €1,970 |
| agosto | €1,900 |
| settembre | €2,100 |
| ottobre | €1,790 |
| novembre | €1,680 |
| dicembre | €1,690 |
| gennaio | €1,770 |
| febbraio | €1,420 |
| marzo | €1,260 |
| aprile | €1,620 |
| maggio | €1,780 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (38%)
100—200m² (29%)
200—300m² (19%)
>300m² (14%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (38%) | 8 listings (38%) |
| 100—200m² (29%) | 6 listings (29%) |
| 200—300m² (19%) | 4 listings (19%) |
| >300m² (14%) | 3 listings (14%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 9.89% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €1,110 |
| 100—200m² | €1,480 |
| 200—300m² | €1,390 |
| >300m² | €1,150 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 7 |
| 100—200m² | 6 |
| 200—300m² | 4 |
| >300m² | 3 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€8,640
<100m²
€8,640
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €188k | €192.2k | €355.5k | €627k |
| luglio | €188.1k | €234.6k | €355.5k | €627k |
| agosto | €172.9k | €243.8k | €336k | €627k |
| settembre | €165.9k | €240.7k | €383k | €627k |
| ottobre | €177k | €257.9k | €336k | €560k |
| novembre | €222.6k | €246.7k | €395k | €495k |
| dicembre | €243.8k | €222.6k | €334.9k | €560k |
| gennaio | €243.8k | €279.3k | €374.9k | €495k |
| febbraio | €232k | €220k | €366.9k | €560k |
| marzo | €141.8k | €194.5k | €334.9k | €449.9k |
| aprile | €94.7k | €190k | €299k | €449.9k |
| maggio | €87.4k | €237.5k | €334.5k | €399k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² |
|---|---|
| novembre | €770 |
| maggio | €720 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² |
|---|---|
| novembre | 24.09 |
| maggio | 10.11 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €2,000 | €1,800 | €1,310 | €1,900 |
| luglio | €2,040 | €2,090 | €1,310 | €1,900 |
| agosto | €1,920 | €2,140 | €1,280 | €1,900 |
| settembre | €1,840 | €2,110 | €1,620 | €1,900 |
| ottobre | €2,230 | €1,780 | €1,280 | €1,580 |
| novembre | €2,560 | €1,640 | €1,520 | €1,310 |
| dicembre | €2,710 | €1,390 | €1,290 | €1,580 |
| gennaio | €2,710 | €1,800 | €1,440 | €1,310 |
| febbraio | €2,580 | €1,380 | €1,410 | €1,580 |
| marzo | €1,780 | €1,220 | €1,280 | €1,280 |
| aprile | €1,200 | €1,190 | €1,140 | €1,300 |
| maggio | €1,110 | €1,480 | €1,390 | €1,150 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | -- | -- | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Thenon
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Thenon sono --, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Thenon si ripagherà in NaN anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?