Thiverval-Grignon – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Yvelines department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
16Scarso
16 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€299,600
1M
-2.9%
1Y
+83.2%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €192,000 |
| luglio | €234,750 |
| agosto | €188,000 |
| settembre | €190,000 |
| ottobre | €310,500 |
| novembre | €299,600 |
| dicembre | €297,090 |
| gennaio | €297,350 |
| febbraio | €299,600 |
| marzo | €302,600 |
| aprile | €308,400 |
| maggio | €299,600 |
Prezzo mediano di affitto
--
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
--
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€4,760
1M
-2.9%
1Y
+12%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €4,270 |
| luglio | €4,310 |
| agosto | €4,040 |
| settembre | €3,960 |
| ottobre | €4,960 |
| novembre | €4,790 |
| dicembre | €4,740 |
| gennaio | €4,720 |
| febbraio | €4,780 |
| marzo | €4,800 |
| aprile | €4,900 |
| maggio | €4,760 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (25%)
3 camere (53%)
4+ camere (22%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (25%) | 42 listings (25%) |
| 3 camere (53%) | 91 listings (53%) |
| 4+ camere (22%) | 38 listings (22%) |
Indice di attività delle vendite
57 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €5,030 |
| 3 camere | €4,740 |
| 4+ camere | €4,840 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 5790 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 4890 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 5020 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 4700 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 5020 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 4840 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 4660 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 42 |
| 3 camere | 91 |
| 4+ camere | 38 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 6 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 36 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 8 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 69 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 15 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 30 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 7 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €192k | -- | -- |
| luglio | €186k | €283.5k | -- |
| agosto | €188k | -- | -- |
| settembre | €190k | -- | -- |
| ottobre | €219.3k | €320.2k | €437.4k |
| novembre | €214.8k | €314.3k | €425.8k |
| dicembre | €210.8k | €299.6k | €425.8k |
| gennaio | €210.8k | €298.4k | €425.8k |
| febbraio | €216.1k | €310.8k | €425.8k |
| marzo | €215.8k | €304.9k | €425.8k |
| aprile | €217.8k | €310.9k | €425.8k |
| maggio | €211.2k | €301.3k | €425.8k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese |
|---|
Non ci sono dati del grafico disponibili per questa vista.
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese |
|---|
Non ci sono dati del grafico disponibili per questa vista.
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €4,270 | -- | -- |
| luglio | €4,130 | €4,430 | -- |
| agosto | €4,040 | -- | -- |
| settembre | €3,960 | -- | -- |
| ottobre | €5,260 | €5,010 | €4,990 |
| novembre | €5,240 | €4,950 | €4,840 |
| dicembre | €5,040 | €4,760 | €4,840 |
| gennaio | €5,040 | €4,740 | €4,840 |
| febbraio | €5,250 | €4,870 | €4,860 |
| marzo | €5,140 | €4,840 | €4,840 |
| aprile | €5,260 | €4,880 | €4,840 |
| maggio | €5,030 | €4,740 | €4,840 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 171 | -- | €299,600 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 42 | -- | €211,150 | -- |
3 Camere | -- % | 91 | -- | €301,250 | -- |
4+ Camere | -- % | 38 | -- | €425,800 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €211,150, Thiverval-Grignon
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Thiverval-Grignon sono €299,600, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Thiverval-Grignon si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €211,150, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €301,250, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €425,800, affitto --.
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