Thiviers – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Dordogne department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
30Scarso
30 / 100
Attrattività d'investimento
19Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€71,500
1M
0%
1Y
-34.1%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €83,840 |
| luglio | €87,920 |
| agosto | €87,920 |
| settembre | €87,920 |
| ottobre | €87,920 |
| novembre | €74,620 |
| dicembre | €61,330 |
| gennaio | €71,960 |
| febbraio | €71,960 |
| marzo | €61,330 |
| aprile | €71,500 |
| maggio | €71,500 |
Prezzo mediano di affitto
€500
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €500 |
| luglio | €540 |
| agosto | €540 |
| settembre | €500 |
| ottobre | €540 |
| novembre | €500 |
| dicembre | €500 |
| gennaio | €500 |
| febbraio | €500 |
| marzo | €500 |
| aprile | €500 |
| maggio | €500 |
Rendimento Lordo da Affitto
7.85%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | 11.78% |
| dicembre | 11.78% |
| gennaio | 7.85% |
| febbraio | 7.85% |
| marzo | 7.85% |
| aprile | 7.85% |
| maggio | 7.85% |
Costo al metro quadro
€1,020
1M
0%
1Y
-36.8%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,200 |
| luglio | €1,310 |
| agosto | €1,310 |
| settembre | €1,310 |
| ottobre | €1,310 |
| novembre | €1,090 |
| dicembre | €880 |
| gennaio | €1,030 |
| febbraio | €1,030 |
| marzo | €840 |
| aprile | €1,020 |
| maggio | €1,020 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (25%)
3 camere (25%)
4+ camere (50%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (25%) | 1 listings (25%) |
| 3 camere (25%) | 1 listings (25%) |
| 4+ camere (50%) | 2 listings (50%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 7.85% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €0 |
| 3 camere | €830 |
| 4+ camere | €1,240 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1240 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 830 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€6,000
2 camere
€5,640
4+ camere
€6,480
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | €83.8k | -- |
| luglio | €87.9k | -- |
| agosto | €87.9k | -- |
| settembre | €87.9k | -- |
| ottobre | €87.9k | -- |
| novembre | €87.9k | €55k |
| dicembre | €63.2k | €55k |
| gennaio | €61.3k | €82.6k |
| febbraio | €61.3k | €82.6k |
| marzo | €60.9k | €82.6k |
| aprile | €60.4k | €82.6k |
| maggio | €60.4k | €82.6k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | €470 | €540 |
| luglio | €470 | €570 |
| agosto | €470 | €570 |
| settembre | €470 | €540 |
| ottobre | €470 | €570 |
| novembre | €470 | €540 |
| dicembre | €470 | €540 |
| gennaio | €470 | €540 |
| febbraio | €470 | €540 |
| marzo | €470 | €540 |
| aprile | €470 | €540 |
| maggio | €470 | €540 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 4+ camere |
|---|---|
| novembre | 8.49 |
| dicembre | 8.49 |
| gennaio | 12.75 |
| febbraio | 12.75 |
| marzo | 12.75 |
| aprile | 12.75 |
| maggio | 12.75 |
Costo al metro quadro
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | €1,200 | -- |
| luglio | €1,310 | -- |
| agosto | €1,310 | -- |
| settembre | €1,310 | -- |
| ottobre | €1,310 | -- |
| novembre | €1,310 | €790 |
| dicembre | €980 | €790 |
| gennaio | €840 | €1,230 |
| febbraio | €840 | €1,230 |
| marzo | €830 | €1,230 |
| aprile | €830 | €1,240 |
| maggio | €830 | €1,240 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 7.85 % | 2 | 2 | €71,500 | €500 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | 1 | -- | €470 |
3 Camere | -- % | 1 | -- | €60,400 | -- |
4+ Camere | 7.85 % | 1 | 1 | €82,600 | €540 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 7.85% e prezzi delle proprietà a partire da €60,400, Thiviers
rimane uno dei mercati più attraenti di Francia.
I prezzi mediani delle proprietà a Thiviers sono €71,500, mentre l'affitto mediano è €500. Questo significa che la proprietà mediana a Thiviers si ripagherà in 11.9 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €470.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €60,400, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 7.85%, prezzo di vendita €82,600, affitto €540.
Dove acquistare esattamente la proprietà?