Thoiry – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Ain department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
16Scarso
16 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€399,900
1M
-0.1%
1Y
+12.3%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €370,000 |
| luglio | €335,000 |
| agosto | €375,000 |
| settembre | €435,000 |
| ottobre | €452,000 |
| novembre | €373,000 |
| dicembre | €397,900 |
| gennaio | €398,900 |
| febbraio | €400,900 |
| marzo | €400,400 |
| aprile | €399,900 |
| maggio | -- |
Prezzo mediano di affitto
€2,200
1M
+37.5%
1Y
+95.2%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €1,600 |
| luglio | €1,140 |
| agosto | €1,370 |
| settembre | €1,140 |
| ottobre | -- |
| novembre | €1,900 |
| dicembre | €1,690 |
| gennaio | €1,360 |
| febbraio | €1,360 |
| marzo | €1,950 |
| aprile | €1,600 |
| maggio | €2,200 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.07%
1M
+10.2%
1Y
-16.8%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 5.89% |
| luglio | 5.27% |
| agosto | 6.62% |
| settembre | 5.69% |
| ottobre | -- |
| novembre | 5.96% |
| dicembre | 5.34% |
| gennaio | 4.9% |
| febbraio | 6.19% |
| marzo | 4.6% |
| aprile | 5.07% |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€5,970
1M
+0.8%
1Y
+17.5%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €5,000 |
| luglio | €4,650 |
| agosto | €5,000 |
| settembre | €5,390 |
| ottobre | €5,520 |
| novembre | €5,360 |
| dicembre | €5,940 |
| gennaio | €6,020 |
| febbraio | €5,970 |
| marzo | €5,920 |
| aprile | €5,970 |
| maggio | -- |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (0%)
3 camere (0%)
4+ camere (100%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 camere (0%) | 0 listings (0%) |
| 4+ camere (100%) | 1 listings (100%) |
Indice di attività delle vendite
100 %
Indice di attività degli affitti
67 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €0 |
| 3 camere | €0 |
| 4+ camere | €0 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€26.4k
4+ camere
€26.4k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €51.7k | €171k | €362.5k | €470.5k |
| luglio | €51.7k | €250k | €375k | €549k |
| agosto | €52k | €171k | €360k | €475k |
| settembre | €55k | €254k | €356k | €472.8k |
| ottobre | €156.0k | €250k | €355k | €486k |
| novembre | €156.0k | €274.4k | €370.9k | €504.9k |
| dicembre | €156.0k | €298k | €372.9k | €504.9k |
| gennaio | €129.9k | €298k | €389.4k | €511.9k |
| febbraio | €70k | €298k | €397.9k | €512.4k |
| marzo | €70k | €298.9k | €389.9k | €512.9k |
| aprile | €100.0k | €258k | €397.9k | €521.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €960 | €1,600 | €2,200 |
| luglio | -- | €1,140 | €1,470 | -- |
| agosto | -- | €1,210 | €1,980 | -- |
| settembre | -- | €1,060 | -- | €2,300 |
| novembre | -- | -- | €1,900 | -- |
| dicembre | -- | -- | €1,690 | -- |
| gennaio | €900 | €1,060 | €1,600 | €1,980 |
| febbraio | €1,070 | €940 | €1,600 | -- |
| marzo | -- | -- | -- | €1,950 |
| aprile | -- | €1,140 | €1,600 | €2,200 |
| maggio | -- | -- | -- | €2,200 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | 14.8 | 18.88 | 17.82 |
| luglio | -- | 18.32 | 21.27 | -- |
| agosto | -- | 11.83 | 15.12 | -- |
| settembre | -- | 19.92 | -- | 17.13 |
| novembre | -- | -- | 16.27 | -- |
| dicembre | -- | -- | 18.37 | -- |
| gennaio | 12.03 | 23.48 | 20.28 | 21.6 |
| febbraio | 5.48 | 26.39 | 20.72 | -- |
| marzo | -- | -- | -- | 21.92 |
| aprile | -- | 18.91 | 20.72 | 19.75 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €2,340 | €4,830 | €5,170 | €5,450 |
| luglio | €2,340 | €6,760 | €5,070 | €4,770 |
| agosto | €2,340 | €4,830 | €5,170 | €5,500 |
| settembre | €2,510 | €6,200 | €5,110 | €5,470 |
| ottobre | €8,210 | €6,760 | €5,100 | €5,560 |
| novembre | €8,210 | €6,530 | €5,710 | €5,700 |
| dicembre | €8,210 | €7,100 | €5,830 | €5,610 |
| gennaio | €5,900 | €7,070 | €6,030 | €5,750 |
| febbraio | €2,590 | €7,070 | €6,160 | €5,630 |
| marzo | €2,590 | €6,790 | €6,030 | €5,670 |
| aprile | €4,080 | €5,730 | €6,220 | €5,580 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | 1 | -- | €2,200 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | 1 | -- | €2,200 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Thoiry
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Thoiry sono --, mentre l'affitto mediano è €2,200. Questo significa che la proprietà mediana a Thoiry si ripagherà in 0.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €2,200.
Dove acquistare esattamente la proprietà?