Tigery – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Essonne department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
14Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€245,000
1M
+2.5%
1Y
+2.2%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €217,000 |
| luglio | €224,880 |
| agosto | €222,500 |
| settembre | €222,500 |
| ottobre | €215,000 |
| novembre | €219,500 |
| dicembre | €219,000 |
| gennaio | €221,500 |
| febbraio | €219,900 |
| marzo | €228,900 |
| aprile | €239,000 |
| maggio | €245,000 |
Prezzo mediano di affitto
€720
1M
-4.3%
1Y
-19%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €680 |
| luglio | €720 |
| agosto | €720 |
| settembre | €850 |
| ottobre | €850 |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | €1,200 |
| febbraio | €1,200 |
| marzo | €1,190 |
| aprile | €760 |
| maggio | €720 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.67%
1M
0%
1Y
+10.3%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 5.55% |
| luglio | 5.89% |
| agosto | 4.72% |
| settembre | 6.58% |
| ottobre | 7.51% |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | 6.81% |
| febbraio | 6.82% |
| marzo | 6.28% |
| aprile | 5.67% |
| maggio | 5.67% |
Costo al metro quadro
€3,590
1M
+2.2%
1Y
-11.1%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,410 |
| luglio | €3,520 |
| agosto | €3,490 |
| settembre | €3,490 |
| ottobre | €3,550 |
| novembre | €3,600 |
| dicembre | €3,450 |
| gennaio | €3,490 |
| febbraio | €3,460 |
| marzo | €3,550 |
| aprile | €3,510 |
| maggio | €3,590 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (4%)
2 camere (25%)
3 camere (38%)
4+ camere (33%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (4%) | 2 listings (4%) |
| 2 camere (25%) | 13 listings (25%) |
| 3 camere (38%) | 20 listings (38%) |
| 4+ camere (33%) | 17 listings (33%) |
Indice di attività delle vendite
4 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 5.59% |
| 2 camere | 5.66% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 5.76% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €4,350 |
| 2 camere | €3,720 |
| 3 camere | €3,580 |
| 4+ camere | €3,250 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 4190 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3530 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3460 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3460 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3360 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3230 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 12 |
| 3 camere | 20 |
| 4+ camere | 17 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 4 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 8 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 13 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 12 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 12 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€8,640
1 camera
€8,280
2 camere
€9,120
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €125k | €170k | €239.9k | €271.8k |
| luglio | €125k | €165k | €233k | €271.8k |
| agosto | -- | €170k | €230.3k | €265k |
| settembre | -- | €165k | €233k | €265k |
| ottobre | €121k | €170k | €227.7k | €263k |
| novembre | €121k | €164.5k | €232.5k | €277.5k |
| dicembre | €119.9k | €160k | €226.5k | €263k |
| gennaio | €119.9k | €162.3k | €229.9k | €263k |
| febbraio | €119.9k | €160k | €224k | €263k |
| marzo | €119.9k | €160k | €228.9k | €263k |
| aprile | €119.9k | €160k | €229k | €261.5k |
| maggio | €148k | €160k | €239k | €263k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €580 | €780 | -- | -- |
| luglio | €580 | €850 | -- | -- |
| agosto | €580 | -- | €850 | -- |
| settembre | €850 | -- | -- | -- |
| ottobre | €850 | -- | -- | -- |
| gennaio | €660 | €830 | €1,200 | €1,620 |
| febbraio | €650 | €820 | €1,200 | €1,620 |
| marzo | -- | -- | €1,190 | -- |
| aprile | -- | €760 | -- | -- |
| maggio | €690 | €760 | -- | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | 17.87 | 18.16 | -- | -- |
| luglio | 17.87 | 16.18 | -- | -- |
| agosto | -- | -- | 22.58 | -- |
| ottobre | 11.86 | -- | -- | -- |
| gennaio | 15.25 | 16.29 | 15.97 | 13.57 |
| febbraio | 15.37 | 16.26 | 15.56 | 13.57 |
| marzo | -- | -- | 16.1 | -- |
| aprile | -- | 17.66 | -- | -- |
| maggio | 17.87 | 17.66 | -- | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €5,210 | €4,050 | €3,640 | €3,360 |
| luglio | €5,210 | €3,930 | €3,610 | €3,360 |
| agosto | -- | €4,050 | €3,560 | €3,280 |
| settembre | -- | €3,920 | €3,580 | €3,280 |
| ottobre | €5,040 | €4,040 | €3,530 | €3,250 |
| novembre | €5,040 | €3,920 | €3,630 | €3,420 |
| dicembre | €5,000 | €3,810 | €3,530 | €3,250 |
| gennaio | €5,000 | €3,860 | €3,560 | €3,250 |
| febbraio | €5,000 | €3,720 | €3,470 | €3,250 |
| marzo | €5,000 | €3,810 | €3,550 | €3,250 |
| aprile | €5,000 | €3,720 | €3,470 | €3,230 |
| maggio | €4,350 | €3,720 | €3,580 | €3,250 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 5.67 % | 50 | 2 | €245,000 | €720 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 5.59 % | 1 | 1 | €148,000 | €690 |
2 Camere | 5.66 % | 12 | 1 | €160,000 | €760 |
3 Camere | -- % | 20 | -- | €239,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 17 | -- | €263,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.67% e prezzi delle proprietà a partire da €148,000, Tigery
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Tigery sono €245,000, mentre l'affitto mediano è €720. Questo significa che la proprietà mediana a Tigery si ripagherà in 28.4 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 5.59%, prezzo di vendita €148,000, affitto €690.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 5.66%, prezzo di vendita €160,000, affitto €760.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €239,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €263,000, affitto --.
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