Tomblaine – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Meurthe-et-Moselle department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
13Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€128,000
1M
+2.4%
1Y
+7.6%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €115,000 |
| luglio | €115,000 |
| agosto | €117,000 |
| settembre | €152,000 |
| ottobre | €124,500 |
| novembre | €139,500 |
| dicembre | €147,000 |
| gennaio | €139,500 |
| febbraio | €148,000 |
| marzo | €120,000 |
| aprile | €125,000 |
| maggio | €128,000 |
Prezzo mediano di affitto
€800
1M
+1.3%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €670 |
| luglio | €670 |
| agosto | €750 |
| settembre | €770 |
| ottobre | €670 |
| novembre | €810 |
| dicembre | €790 |
| gennaio | €800 |
| febbraio | €800 |
| marzo | €800 |
| aprile | €790 |
| maggio | €800 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.31%
1M
+3.8%
1Y
-37.7%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 8.24% |
| luglio | 7.73% |
| agosto | 8.57% |
| settembre | 5.6% |
| ottobre | 7.73% |
| novembre | 5.79% |
| dicembre | 6.91% |
| gennaio | 6.24% |
| febbraio | 6.33% |
| marzo | 5.49% |
| aprile | 5.11% |
| maggio | 5.31% |
Costo al metro quadro
€2,010
1M
-12.1%
1Y
+8.2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,810 |
| luglio | €1,780 |
| agosto | €1,800 |
| settembre | €2,370 |
| ottobre | €2,290 |
| novembre | €2,210 |
| dicembre | €2,350 |
| gennaio | €2,560 |
| febbraio | €2,340 |
| marzo | €2,610 |
| aprile | €2,290 |
| maggio | €2,010 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (5%)
2 camere (35%)
3 camere (20%)
4+ camere (40%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (5%) | 1 listings (5%) |
| 2 camere (35%) | 7 listings (35%) |
| 3 camere (20%) | 4 listings (20%) |
| 4+ camere (40%) | 8 listings (40%) |
Indice di attività delle vendite
6 %
Indice di attività degli affitti
33 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 4.44% |
| 4+ camere | 6.58% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 5.11% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €2,000 |
| 2 camere | €2,670 |
| 3 camere | €3,420 |
| 4+ camere | €1,780 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 2000 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 2000 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2670 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2940 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2590 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1710 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 7 |
| 3 camere | 3 |
| 4+ camere | 7 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 7 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 4 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 4 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€9,600
3 camere
€9,720
4+ camere
€9,480
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €115k | -- | €115k |
| luglio | €56k | €115k | €129k | €115k |
| agosto | €56k | -- | €129k | €117k |
| settembre | €56k | €137k | €199k | €202.5k |
| ottobre | €56k | €120k | €199k | €150k |
| novembre | -- | €120k | €199k | €147k |
| dicembre | -- | €120k | €176.5k | €150k |
| gennaio | €65k | €120k | €176.5k | €212k |
| febbraio | €65k | €117.5k | €224k | €150k |
| marzo | €60k | €115k | €224k | €147k |
| aprile | €60k | €115k | €190.5k | €147k |
| maggio | €60k | €115k | €219k | €144k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €410 | €670 | €790 |
| luglio | €410 | €670 | €790 |
| agosto | €460 | -- | €770 |
| settembre | €370 | €820 | €770 |
| ottobre | €450 | €820 | €790 |
| novembre | -- | €820 | €790 |
| dicembre | €440 | -- | €870 |
| gennaio | €440 | €810 | €870 |
| febbraio | €440 | €810 | €870 |
| marzo | -- | €810 | €790 |
| aprile | -- | €740 | €790 |
| maggio | -- | €810 | €790 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | 12.13 |
| luglio | 11.49 | 16.04 | 12.13 |
| agosto | 10.14 | -- | 12.66 |
| settembre | 12.75 | 20.22 | 21.92 |
| ottobre | 10.3 | 20.22 | 15.82 |
| novembre | -- | 20.22 | 15.51 |
| dicembre | -- | -- | 14.37 |
| gennaio | 12.42 | 18.16 | 20.31 |
| febbraio | 12.42 | 23.05 | 14.37 |
| marzo | -- | 23.05 | 15.51 |
| aprile | -- | 21.51 | 15.51 |
| maggio | -- | 22.53 | 15.19 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €2,520 | -- | €1,800 |
| luglio | €1,870 | €2,520 | €1,980 | €1,600 |
| agosto | €1,870 | -- | €1,980 | €1,630 |
| settembre | €1,870 | €3,200 | €3,060 | €2,540 |
| ottobre | €1,870 | €2,790 | €3,060 | €1,920 |
| novembre | -- | €2,730 | €3,060 | €1,850 |
| dicembre | -- | €2,790 | €2,750 | €1,850 |
| gennaio | €2,170 | €2,810 | €2,750 | €2,660 |
| febbraio | €2,170 | €2,820 | €3,540 | €1,740 |
| marzo | €2,000 | €2,670 | €3,540 | €1,760 |
| aprile | €2,000 | €2,670 | €2,920 | €1,760 |
| maggio | €2,000 | €2,670 | €3,420 | €1,780 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | 5.31 % | 18 | 2 | €128,000 | €800 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €60,000 | -- |
2 Camere | -- % | 7 | -- | €115,000 | -- |
3 Camere | 4.44 % | 3 | 1 | €219,000 | €810 |
4+ Camere | 6.58 % | 7 | 1 | €144,000 | €790 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.31% e prezzi delle proprietà a partire da €60,000, Tomblaine
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Tomblaine sono €128,000, mentre l'affitto mediano è €800. Questo significa che la proprietà mediana a Tomblaine si ripagherà in 13.3 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €60,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €115,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 4.44%, prezzo di vendita €219,000, affitto €810.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 6.58%, prezzo di vendita €144,000, affitto €790.
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