Tonneins – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Lot-et-Garonne department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
16Scarso
16 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€50,600
1M
0%
1Y
-6.3%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €51,000 |
| luglio | €54,000 |
| agosto | €54,000 |
| settembre | €52,500 |
| ottobre | €59,900 |
| novembre | €46,850 |
| dicembre | €46,850 |
| gennaio | €52,000 |
| febbraio | €50,350 |
| marzo | €48,700 |
| aprile | €50,600 |
| maggio | €50,600 |
Prezzo mediano di affitto
€530
1M
0%
1Y
+10.5%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €480 |
| luglio | €460 |
| agosto | €460 |
| settembre | €530 |
| ottobre | €530 |
| novembre | €530 |
| dicembre | €530 |
| gennaio | €530 |
| febbraio | €590 |
| marzo | €590 |
| aprile | €530 |
| maggio | €530 |
Rendimento Lordo da Affitto
20.64%
1M
+6.8%
1Y
+34.9%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 17.14% |
| luglio | 12.03% |
| agosto | 16.1% |
| settembre | 17.39% |
| ottobre | 17.35% |
| novembre | 19.51% |
| dicembre | 19.26% |
| gennaio | 17.18% |
| febbraio | 19.51% |
| marzo | 20.52% |
| aprile | 19.33% |
| maggio | 20.64% |
Costo al metro quadro
€1,050
1M
0%
1Y
-10.2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,110 |
| luglio | €1,130 |
| agosto | €1,130 |
| settembre | €1,100 |
| ottobre | €840 |
| novembre | €980 |
| dicembre | €1,040 |
| gennaio | €1,080 |
| febbraio | €1,050 |
| marzo | €1,010 |
| aprile | €1,050 |
| maggio | €1,050 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (29%)
2 camere (50%)
3 camere (21%)
4+ camere (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (29%) | 4 listings (29%) |
| 2 camere (50%) | 7 listings (50%) |
| 3 camere (21%) | 3 listings (21%) |
| 4+ camere (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
10 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 26.29% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 13.39% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 26.29% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 12.9% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 13.03% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €1,140 |
| 2 camere | €1,010 |
| 3 camere | €840 |
| 4+ camere | €0 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1140 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1080 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 950 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1220 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 760 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 7 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 6 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 3 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€6,360
1 camera
€5,520
3 camere
€7,560
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €23k | €50.6k | €59.9k |
| luglio | -- | €49.9k | €59.9k |
| agosto | €24k | €48.7k | €59.9k |
| settembre | €24k | €48.7k | €69.5k |
| ottobre | €24k | €48.7k | €59.9k |
| novembre | €23k | €45k | €59.9k |
| dicembre | €23k | €46.9k | €59.9k |
| gennaio | €23k | €50.4k | €58.0k |
| febbraio | €23k | €48.7k | €58.0k |
| marzo | €23k | €48.7k | €67.8k |
| aprile | €23k | €48.7k | €56.5k |
| maggio | €21k | €48.7k | €56.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €430 | €490 | €630 | -- |
| luglio | €410 | €490 | €630 | -- |
| agosto | €460 | €450 | €630 | -- |
| settembre | €530 | €450 | €630 | -- |
| ottobre | €530 | €420 | €630 | €530 |
| novembre | €530 | €490 | €630 | €530 |
| dicembre | €530 | €450 | €630 | -- |
| gennaio | €530 | €450 | €630 | -- |
| febbraio | €530 | -- | €630 | -- |
| marzo | €530 | -- | €630 | -- |
| aprile | €460 | -- | €630 | -- |
| maggio | €460 | -- | €630 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | 4.51 | 8.61 | 7.93 |
| luglio | -- | 8.52 | 7.93 |
| agosto | 4.35 | 9.02 | 7.93 |
| settembre | 3.81 | 9.02 | 9.19 |
| ottobre | 3.81 | 9.66 | 7.93 |
| novembre | 3.65 | 7.65 | 7.92 |
| dicembre | 3.65 | 8.68 | 7.93 |
| gennaio | 3.65 | 9.32 | 7.67 |
| febbraio | 3.65 | -- | 7.67 |
| marzo | 3.65 | -- | 8.96 |
| aprile | 4.17 | -- | 7.47 |
| maggio | 3.8 | -- | 7.47 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €940 | €1,200 | €870 |
| luglio | -- | €1,180 | €870 |
| agosto | €1,310 | €1,150 | €840 |
| settembre | €1,310 | €1,150 | €940 |
| ottobre | €1,310 | €1,160 | €790 |
| novembre | €1,250 | €940 | €810 |
| dicembre | €1,250 | €1,040 | €790 |
| gennaio | €1,250 | €1,120 | €870 |
| febbraio | €1,250 | €1,010 | €870 |
| marzo | €1,250 | €1,010 | €950 |
| aprile | €1,250 | €1,010 | €840 |
| maggio | €1,140 | €1,010 | €840 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | 20.64 % | 10 | 4 | €50,600 | €530 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 26.29 % | 1 | 3 | €21,000 | €460 |
2 Camere | -- % | 7 | -- | €48,700 | -- |
3 Camere | 13.39 % | 2 | 1 | €56,450 | €630 |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 20.64% e prezzi delle proprietà a partire da €21,000, Tonneins
rimane uno dei mercati più attraenti di Francia.
I prezzi mediani delle proprietà a Tonneins sono €50,600, mentre l'affitto mediano è €530. Questo significa che la proprietà mediana a Tonneins si ripagherà in 8.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 26.29%, prezzo di vendita €21,000, affitto €460.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €48,700, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 13.39%, prezzo di vendita €56,450, affitto €630.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
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