Tourgéville – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Calvados department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
12Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€315,000
1M
-3.1%
1Y
-3.1%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €334,950 |
| luglio | €349,000 |
| agosto | €305,000 |
| settembre | €342,500 |
| ottobre | €370,000 |
| novembre | €345,000 |
| dicembre | €342,000 |
| gennaio | €359,000 |
| febbraio | €359,000 |
| marzo | €349,000 |
| aprile | €325,000 |
| maggio | €315,000 |
Prezzo mediano di affitto
€980
1M
0%
1Y
+16.1%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €1,100 |
| luglio | €840 |
| agosto | €980 |
| settembre | €980 |
| ottobre | €800 |
| novembre | €900 |
| dicembre | €700 |
| gennaio | €830 |
| febbraio | €970 |
| marzo | €930 |
| aprile | €980 |
| maggio | €980 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.97%
1M
-0.1%
1Y
+3.5%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 5.59% |
| luglio | 4.92% |
| agosto | 5.02% |
| settembre | 4.72% |
| ottobre | 5.08% |
| novembre | 5.24% |
| dicembre | 5.09% |
| gennaio | 4.97% |
| febbraio | 5.1% |
| marzo | 4.9% |
| aprile | 4.98% |
| maggio | 4.97% |
Costo al metro quadro
€6,290
1M
-3%
1Y
+10.3%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €5,910 |
| luglio | €6,180 |
| agosto | €5,730 |
| settembre | €5,810 |
| ottobre | €5,970 |
| novembre | €5,320 |
| dicembre | €6,280 |
| gennaio | €6,410 |
| febbraio | €5,790 |
| marzo | €6,960 |
| aprile | €6,480 |
| maggio | €6,290 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (12%)
2 camere (51%)
3 camere (13%)
4+ camere (24%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (12%) | 8 listings (12%) |
| 2 camere (51%) | 34 listings (51%) |
| 3 camere (13%) | 9 listings (13%) |
| 4+ camere (24%) | 16 listings (24%) |
Indice di attività delle vendite
12 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 5.32% |
| 2 camere | 4.16% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 5.45% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 5.27% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 6.32% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €5,800 |
| 2 camere | €6,610 |
| 3 camere | €7,860 |
| 4+ camere | €6,290 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 5660 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 6200 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 6330 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 6180 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 5930 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 5500 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 8360 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 8110 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 5120 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 4090 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 7 |
| 2 camere | 30 |
| 3 camere | 9 |
| 4+ camere | 16 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 9 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 9 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 13 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 10 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 13 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 4 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 4 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 2 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 2 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€11.8k
1 camera
€8,400
2 camere
€11.9k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €139.9k | €233k | €441k | €396k |
| luglio | €150k | €249k | €440k | €504.3k |
| agosto | €150k | €233k | €441k | €515k |
| settembre | €138.8k | €249k | €440.5k | €396k |
| ottobre | €150k | €210k | €400k | €515k |
| novembre | €159k | €210k | €420k | €502.5k |
| dicembre | €138.8k | €298k | €420k | €490k |
| gennaio | €150k | €269.8k | €398k | €468k |
| febbraio | €144.3k | €241.5k | €398k | €515k |
| marzo | €109.5k | €299.3k | €398k | €468k |
| aprile | €154k | €285k | €440k | €468k |
| maggio | €158k | €285k | €440k | €468k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €700 | €1,100 | €1,850 | -- |
| luglio | €700 | €980 | -- | -- |
| agosto | €700 | €980 | -- | -- |
| settembre | €700 | €980 | €1,400 | -- |
| ottobre | €700 | €930 | -- | -- |
| novembre | €680 | €970 | -- | -- |
| dicembre | €650 | €970 | -- | -- |
| gennaio | €650 | €970 | -- | €1,600 |
| febbraio | €700 | €970 | -- | €1,600 |
| marzo | €700 | €980 | -- | -- |
| aprile | €700 | €990 | -- | -- |
| maggio | €700 | €990 | -- | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | 16.65 | 17.65 | 19.86 | -- |
| luglio | 17.86 | 21.28 | -- | -- |
| agosto | 17.86 | 19.91 | -- | -- |
| settembre | 16.52 | 21.22 | 26.22 | -- |
| ottobre | 17.92 | 18.75 | -- | -- |
| novembre | 19.63 | 18.1 | -- | -- |
| dicembre | 17.79 | 25.58 | -- | -- |
| gennaio | 19.23 | 23.15 | -- | 24.38 |
| febbraio | 17.17 | 20.73 | -- | 26.82 |
| marzo | 13.04 | 25.58 | -- | -- |
| aprile | 18.33 | 24.05 | -- | -- |
| maggio | 18.81 | 24.05 | -- | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €6,930 | €5,970 | €6,210 | €5,500 |
| luglio | €7,500 | €6,070 | €6,200 | €6,240 |
| agosto | €7,500 | €5,680 | €6,230 | €5,920 |
| settembre | €7,260 | €6,030 | €6,170 | €5,280 |
| ottobre | €7,500 | €5,120 | €6,150 | €5,820 |
| novembre | €6,910 | €5,530 | €6,190 | €6,380 |
| dicembre | €7,120 | €6,770 | €6,180 | €6,620 |
| gennaio | €7,500 | €5,850 | €5,620 | €6,320 |
| febbraio | €5,250 | €5,490 | €5,620 | €5,990 |
| marzo | €5,760 | €6,230 | €5,620 | €6,260 |
| aprile | €5,920 | €6,400 | €7,860 | €6,260 |
| maggio | €5,800 | €6,610 | €7,860 | €6,290 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 4.97 % | 62 | 5 | €315,000 | €980 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 5.32 % | 7 | 1 | €158,000 | €700 |
2 Camere | 4.16 % | 30 | 4 | €285,000 | €990 |
3 Camere | -- % | 9 | -- | €440,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 16 | -- | €468,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 4.97% e prezzi delle proprietà a partire da €158,000, Tourgéville
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Tourgéville sono €315,000, mentre l'affitto mediano è €980. Questo significa che la proprietà mediana a Tourgéville si ripagherà in 26.8 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 5.32%, prezzo di vendita €158,000, affitto €700.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 4.16%, prezzo di vendita €285,000, affitto €990.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €440,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €468,000, affitto --.
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