Tourves – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Var department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
33Debole
33 / 100
Attrattività d'investimento
25Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€102,000
1M
0%
1Y
-25.5%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €140,000 |
| luglio | €118,800 |
| agosto | €118,800 |
| settembre | €109,000 |
| ottobre | €114,000 |
| novembre | €127,000 |
| dicembre | €129,000 |
| gennaio | €124,000 |
| febbraio | €128,000 |
| marzo | €102,000 |
| aprile | €102,000 |
| maggio | €102,000 |
Prezzo mediano di affitto
€500
1M
-1.5%
1Y
-33.8%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €540 |
| luglio | €470 |
| agosto | €680 |
| settembre | €700 |
| ottobre | €590 |
| novembre | €630 |
| dicembre | €720 |
| gennaio | €690 |
| febbraio | €510 |
| marzo | €600 |
| aprile | €500 |
| maggio | €500 |
Rendimento Lordo da Affitto
9.98%
1M
-4.3%
1Y
+26.6%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 6.67% |
| luglio | 8.7% |
| agosto | 7.57% |
| settembre | 7.85% |
| ottobre | 7.93% |
| novembre | 8.19% |
| dicembre | 8.77% |
| gennaio | 7.76% |
| febbraio | 9.89% |
| marzo | 8.76% |
| aprile | 10.43% |
| maggio | 9.98% |
Costo al metro quadro
€2,380
1M
0%
1Y
-16.7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,370 |
| luglio | €2,330 |
| agosto | €2,330 |
| settembre | €2,000 |
| ottobre | €2,370 |
| novembre | €2,640 |
| dicembre | €2,680 |
| gennaio | €2,580 |
| febbraio | €2,660 |
| marzo | €2,380 |
| aprile | €2,380 |
| maggio | €2,380 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (38%)
2 camere (15%)
3 camere (42%)
4+ camere (4%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (38%) | 10 listings (38%) |
| 2 camere (15%) | 4 listings (15%) |
| 3 camere (42%) | 11 listings (42%) |
| 4+ camere (4%) | 1 listings (4%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
17 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 12.29% |
| 2 camere | 9.36% |
| 3 camere | 7.71% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 13.06% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 7.68% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 7.07% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 5.56% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 6.66% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €2,600 |
| 2 camere | €2,020 |
| 3 camere | €2,460 |
| 4+ camere | €1,760 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 2600 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1970 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2370 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2180 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2190 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1760 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 4 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 8 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 4 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 3 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 6 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 3 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 4 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 2 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€6,000
1 camera
€5,280
2 camere
€6,240
3 camere
€8,880
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €81k | €118.8k | €157k | €163k |
| luglio | €58.1k | €118.8k | €144k | €137k |
| agosto | €46.8k | €86k | €139k | €132k |
| settembre | €58.1k | €86k | €127k | €132k |
| ottobre | €43k | €76k | €135k | €129k |
| novembre | €43k | €76k | €135k | €129k |
| dicembre | €43k | €66k | €129k | €137k |
| gennaio | €43k | €76k | €129k | €129k |
| febbraio | €43k | €66k | €129k | €137k |
| marzo | €61k | €66k | €129k | €137k |
| aprile | €43k | €66k | €115.5k | €137k |
| maggio | €43k | €66k | €115.5k | €137k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €470 | €580 | €900 | -- |
| luglio | €450 | €550 | -- | €1,150 |
| agosto | €470 | -- | €690 | -- |
| settembre | €470 | €590 | €790 | -- |
| ottobre | €450 | €540 | €750 | -- |
| novembre | €450 | €480 | €840 | -- |
| dicembre | €380 | €590 | €870 | -- |
| gennaio | €450 | €540 | €770 | -- |
| febbraio | €430 | €630 | -- | -- |
| marzo | €460 | €640 | €740 | -- |
| aprile | €460 | €540 | €760 | -- |
| maggio | €440 | €520 | €740 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | 14.52 | 17.22 | 14.54 | -- |
| luglio | 10.76 | 18.03 | -- | 9.93 |
| agosto | 8.38 | -- | 16.86 | -- |
| settembre | 10.42 | 12.07 | 13.44 | -- |
| ottobre | 8.05 | 11.75 | 15 | -- |
| novembre | 8.05 | 13.09 | 13.43 | -- |
| dicembre | 9.43 | 9.32 | 12.36 | -- |
| gennaio | 8.05 | 11.84 | 14.02 | -- |
| febbraio | 8.38 | 8.73 | -- | -- |
| marzo | 11.15 | 8.66 | 14.49 | -- |
| aprile | 7.86 | 10.28 | 12.72 | -- |
| maggio | 8.13 | 10.68 | 12.97 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €2,950 | €2,330 | €2,440 | €1,810 |
| luglio | €2,580 | €2,330 | €2,620 | €1,760 |
| agosto | €2,750 | €1,850 | €2,530 | €1,670 |
| settembre | €2,580 | €1,590 | €2,310 | €1,670 |
| ottobre | €2,600 | €1,900 | €2,450 | €1,640 |
| novembre | €2,600 | €1,900 | €2,450 | €1,640 |
| dicembre | €2,530 | €1,970 | €2,350 | €1,760 |
| gennaio | €2,670 | €1,900 | €2,350 | €1,640 |
| febbraio | €2,600 | €1,970 | €2,350 | €1,760 |
| marzo | €2,770 | €1,970 | €2,530 | €1,760 |
| aprile | €2,600 | €2,020 | €2,460 | €1,760 |
| maggio | €2,600 | €2,020 | €2,460 | €1,760 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 9.98 % | 15 | 11 | €102,000 | €500 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 12.29 % | 4 | 6 | €43,000 | €440 |
2 Camere | 9.36 % | 2 | 2 | €66,000 | €520 |
3 Camere | 7.71 % | 8 | 3 | €115,500 | €740 |
4+ Camere | -- % | 1 | -- | €137,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 9.98% e prezzi delle proprietà a partire da €43,000, Tourves
rimane uno dei mercati più attraenti di Francia.
I prezzi mediani delle proprietà a Tourves sono €102,000, mentre l'affitto mediano è €500. Questo significa che la proprietà mediana a Tourves si ripagherà in 17.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 12.29%, prezzo di vendita €43,000, affitto €440.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 9.36%, prezzo di vendita €66,000, affitto €520.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 7.71%, prezzo di vendita €115,500, affitto €740.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €137,000, affitto --.
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