Tracy-le-Mont – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Oise department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
33Debole
33 / 100
Attrattività d'investimento
25Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€75,000
1M
0%
1Y
-3.8%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €80,000 |
| luglio | €61,000 |
| agosto | €61,000 |
| settembre | €57,000 |
| ottobre | €89,900 |
| novembre | €86,000 |
| dicembre | €84,000 |
| gennaio | €84,000 |
| febbraio | €84,000 |
| marzo | €78,000 |
| aprile | €75,000 |
| maggio | €75,000 |
Prezzo mediano di affitto
€630
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €650 |
| luglio | €650 |
| agosto | €610 |
| settembre | €580 |
| ottobre | €460 |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | €630 |
| aprile | €630 |
| maggio | €630 |
Rendimento Lordo da Affitto
10.23%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | 15.65% |
| agosto | 13.62% |
| settembre | 12.5% |
| ottobre | 15.86% |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | 10.23% |
| aprile | 10.23% |
| maggio | 10.23% |
Costo al metro quadro
€1,050
1M
0%
1Y
-5.9%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,100 |
| luglio | €1,080 |
| agosto | €1,080 |
| settembre | €1,190 |
| ottobre | €1,120 |
| novembre | €1,080 |
| dicembre | €1,050 |
| gennaio | €1,050 |
| febbraio | €1,050 |
| marzo | €1,030 |
| aprile | €1,050 |
| maggio | €1,050 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (0%)
3 camere (75%)
4+ camere (25%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 camere (75%) | 3 listings (75%) |
| 4+ camere (25%) | 1 listings (25%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 10.23% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €0 |
| 3 camere | €1,050 |
| 4+ camere | €1,000 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1050 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1000 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€7,560
3 camere
€7,560
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €65k | -- | €95k |
| luglio | €61k | €50k | €95k |
| agosto | €61k | €50k | €95k |
| settembre | €57k | €50k | €89.9k |
| ottobre | -- | €50k | €89.9k |
| novembre | -- | €50k | €88.0k |
| dicembre | -- | €50k | €87.0k |
| gennaio | -- | €50k | €87.0k |
| febbraio | -- | €74k | €87.0k |
| marzo | -- | €74k | €85k |
| aprile | -- | €74k | €81k |
| maggio | -- | €74k | €81k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | €650 |
| luglio | -- | -- | €650 |
| agosto | -- | €580 | €650 |
| settembre | -- | €580 | -- |
| ottobre | €260 | €660 | -- |
| marzo | -- | -- | €630 |
| aprile | -- | -- | €630 |
| maggio | -- | -- | €630 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| luglio | -- | 6.39 |
| agosto | 8.84 | 6.39 |
| settembre | 8.26 | -- |
| marzo | -- | 9.77 |
| aprile | -- | 9.77 |
| maggio | -- | 9.77 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €1,000 | -- | €1,190 |
| luglio | €1,080 | €1,040 | €1,190 |
| agosto | €1,080 | €1,040 | €1,190 |
| settembre | €1,190 | €1,040 | €1,120 |
| ottobre | -- | €1,040 | €1,120 |
| novembre | -- | €1,040 | €1,090 |
| dicembre | -- | €1,040 | €1,080 |
| gennaio | -- | €1,040 | €1,080 |
| febbraio | -- | €1,030 | €1,080 |
| marzo | -- | €1,050 | €1,050 |
| aprile | -- | €1,050 | €1,000 |
| maggio | -- | €1,050 | €1,000 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 10.23 % | 3 | 1 | €75,000 | €630 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | 10.23 % | 2 | 1 | €74,000 | €630 |
4+ Camere | -- % | 1 | -- | €81,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 10.23% e prezzi delle proprietà a partire da €74,000, Tracy-le-Mont
rimane uno dei mercati più attraenti di Francia.
I prezzi mediani delle proprietà a Tracy-le-Mont sono €75,000, mentre l'affitto mediano è €630. Questo significa che la proprietà mediana a Tracy-le-Mont si ripagherà in 9.9 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 10.23%, prezzo di vendita €74,000, affitto €630.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €81,000, affitto --.
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