Tracy-sur-Loire – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Nièvre department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
30Scarso
30 / 100
Attrattività d'investimento
21Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€82,000
1M
+3.1%
1Y
-46.8%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €125,500 |
| luglio | €182,000 |
| agosto | €137,500 |
| settembre | €127,500 |
| ottobre | €127,500 |
| novembre | €55,500 |
| dicembre | €43,000 |
| gennaio | €55,500 |
| febbraio | €56,000 |
| marzo | €82,000 |
| aprile | €79,500 |
| maggio | €82,000 |
Prezzo mediano di affitto
€560
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | €750 |
| dicembre | €750 |
| gennaio | €750 |
| febbraio | €750 |
| marzo | €600 |
| aprile | €560 |
| maggio | €560 |
Rendimento Lordo da Affitto
8.38%
1M
-3.1%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | 3.3% |
| febbraio | 4.38% |
| marzo | 12.97% |
| aprile | 8.65% |
| maggio | 8.38% |
Costo al metro quadro
€900
1M
+2.9%
1Y
-1.9%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €970 |
| luglio | €1,380 |
| agosto | €1,320 |
| settembre | €1,260 |
| ottobre | €1,260 |
| novembre | €840 |
| dicembre | €800 |
| gennaio | €670 |
| febbraio | €620 |
| marzo | €760 |
| aprile | €880 |
| maggio | €900 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (70%)
100—200m² (30%)
200—300m² (0%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (70%) | 7 listings (70%) |
| 100—200m² (30%) | 3 listings (30%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 8.38% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €880 |
| 100—200m² | €940 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 6 |
| 100—200m² | 3 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€6,720
<100m²
€6,720
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €85.5k | €245k | €136k |
| luglio | €56k | €225k | -- |
| agosto | €39k | €139k | -- |
| settembre | €56k | €199k | -- |
| ottobre | €56k | €199k | -- |
| novembre | €55.5k | -- | -- |
| dicembre | €43k | -- | -- |
| gennaio | €55k | €273k | -- |
| febbraio | €55k | €205.5k | -- |
| marzo | €55.5k | €138k | -- |
| aprile | €77k | €117k | -- |
| maggio | €79.5k | €117k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| novembre | -- | €750 |
| dicembre | -- | €750 |
| gennaio | -- | €750 |
| febbraio | -- | €750 |
| marzo | €600 | -- |
| aprile | €560 | -- |
| maggio | €560 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| gennaio | -- | 30.33 |
| febbraio | -- | 22.83 |
| marzo | 7.71 | -- |
| aprile | 11.56 | -- |
| maggio | 11.94 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €1,400 | €1,360 | €620 |
| luglio | €1,330 | €1,410 | -- |
| agosto | €620 | €1,340 | -- |
| settembre | €1,330 | €1,240 | -- |
| ottobre | €1,330 | €1,240 | -- |
| novembre | €840 | -- | -- |
| dicembre | €800 | -- | -- |
| gennaio | €730 | €2,180 | -- |
| febbraio | €730 | €1,760 | -- |
| marzo | €670 | €1,100 | -- |
| aprile | €860 | €940 | -- |
| maggio | €880 | €940 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | -- | -- | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Tracy-sur-Loire
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Tracy-sur-Loire sono --, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Tracy-sur-Loire si ripagherà in NaN anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?