Trégueux – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Côtes-d'Armor department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
14Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€268,000
1M
+4.6%
1Y
+2.4%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €289,450 |
| luglio | €255,820 |
| agosto | €263,070 |
| settembre | €256,750 |
| ottobre | €249,000 |
| novembre | €319,950 |
| dicembre | €268,300 |
| gennaio | €236,810 |
| febbraio | €236,250 |
| marzo | €224,000 |
| aprile | €256,250 |
| maggio | €268,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,250
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €1,250 |
| luglio | €1,250 |
| agosto | €1,250 |
| settembre | €1,250 |
| ottobre | €1,250 |
| novembre | €1,250 |
| dicembre | €1,250 |
| gennaio | €1,250 |
| febbraio | €1,250 |
| marzo | €1,080 |
| aprile | €1,250 |
| maggio | €1,250 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.75%
1M
+18.7%
1Y
-0.3%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 5.55% |
| luglio | 5.74% |
| agosto | 5.68% |
| settembre | 6.13% |
| ottobre | 6.22% |
| novembre | 4.29% |
| dicembre | 5.18% |
| gennaio | 6.35% |
| febbraio | 6.35% |
| marzo | 5.86% |
| aprile | 4.85% |
| maggio | 5.75% |
Costo al metro quadro
€2,330
1M
+2.3%
1Y
+14%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,220 |
| luglio | €1,960 |
| agosto | €2,020 |
| settembre | €2,050 |
| ottobre | €1,950 |
| novembre | €2,590 |
| dicembre | €2,100 |
| gennaio | €1,960 |
| febbraio | €1,940 |
| marzo | €1,870 |
| aprile | €2,280 |
| maggio | €2,330 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (29%)
100—200m² (65%)
200—300m² (6%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (29%) | 10 listings (29%) |
| 100—200m² (65%) | 22 listings (65%) |
| 200—300m² (6%) | 2 listings (6%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
32 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 5.75% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €3,340 |
| 100—200m² | €2,120 |
| 200—300m² | €2,410 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 10 |
| 100—200m² | 21 |
| 200—300m² | 2 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€15k
100—200m²
€15k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €304.5k | €270.3k | €549.1k |
| luglio | €241.5k | €261.6k | €565.2k |
| agosto | €234.0k | €264.5k | €549.1k |
| settembre | €235.1k | €245k | €519k |
| ottobre | €235.1k | €241.5k | €449.3k |
| novembre | €235.1k | €349.9k | €529.4k |
| dicembre | €224k | €290k | €539.8k |
| gennaio | €235.1k | €236.3k | €539.8k |
| febbraio | €248.2k | €236.3k | -- |
| marzo | €224k | €217.8k | €539.8k |
| aprile | €247.8k | €309.8k | €499.1k |
| maggio | €262k | €261k | €499.1k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | -- | €1,250 |
| luglio | -- | €1,250 |
| agosto | -- | €1,250 |
| settembre | -- | €1,250 |
| ottobre | -- | €1,250 |
| novembre | -- | €1,250 |
| dicembre | -- | €1,250 |
| gennaio | -- | €1,250 |
| febbraio | -- | €1,250 |
| marzo | €900 | €1,250 |
| aprile | -- | €1,250 |
| maggio | -- | €1,250 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | -- | 18.01 |
| luglio | -- | 17.43 |
| agosto | -- | 17.62 |
| settembre | -- | 16.32 |
| ottobre | -- | 16.09 |
| novembre | -- | 23.31 |
| dicembre | -- | 19.32 |
| gennaio | -- | 15.74 |
| febbraio | -- | 15.74 |
| marzo | 20.74 | 14.51 |
| aprile | -- | 20.63 |
| maggio | -- | 17.39 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €3,160 | €2,070 | €2,650 |
| luglio | €2,760 | €2,000 | €2,650 |
| agosto | €2,750 | €2,030 | €2,500 |
| settembre | €3,010 | €1,910 | €2,360 |
| ottobre | €2,770 | €1,890 | €2,100 |
| novembre | €2,530 | €2,800 | €2,480 |
| dicembre | €2,730 | €2,200 | €2,610 |
| gennaio | €2,730 | €1,850 | €2,610 |
| febbraio | €2,900 | €1,850 | -- |
| marzo | €2,800 | €1,730 | €2,610 |
| aprile | €2,970 | €2,510 | €2,410 |
| maggio | €3,340 | €2,120 | €2,410 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | -- % | -- | -- | -- | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Trégueux
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Trégueux sono --, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Trégueux si ripagherà in NaN anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?