Tresserve – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Savoie department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
13Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€320,000
1M
0%
1Y
+4.9%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €295,000 |
| luglio | €297,000 |
| agosto | €299,000 |
| settembre | €350,000 |
| ottobre | €349,000 |
| novembre | €239,000 |
| dicembre | €349,000 |
| gennaio | €334,500 |
| febbraio | €320,000 |
| marzo | €320,000 |
| aprile | €320,000 |
| maggio | €320,000 |
Prezzo mediano di affitto
€690
1M
0%
1Y
-17%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €830 |
| luglio | €720 |
| agosto | €830 |
| settembre | €840 |
| ottobre | €830 |
| novembre | €740 |
| dicembre | €870 |
| gennaio | €740 |
| febbraio | €740 |
| marzo | €830 |
| aprile | €690 |
| maggio | €690 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.14%
1M
+1%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 5.31% |
| luglio | 2.71% |
| agosto | 5.69% |
| settembre | 5.69% |
| ottobre | 5.5% |
| novembre | 5.3% |
| dicembre | 4.62% |
| gennaio | 5.27% |
| febbraio | 5.27% |
| marzo | 4.27% |
| aprile | 5.09% |
| maggio | 5.14% |
Costo al metro quadro
€5,180
1M
-12.7%
1Y
+34%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,780 |
| luglio | €4,210 |
| agosto | €4,210 |
| settembre | €4,220 |
| ottobre | €4,240 |
| novembre | €3,320 |
| dicembre | €4,240 |
| gennaio | €4,370 |
| febbraio | €5,080 |
| marzo | €5,180 |
| aprile | €5,930 |
| maggio | €5,180 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (31%)
2 camere (23%)
3 camere (31%)
4+ camere (15%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (31%) | 4 listings (31%) |
| 2 camere (23%) | 3 listings (23%) |
| 3 camere (31%) | 4 listings (31%) |
| 4+ camere (15%) | 2 listings (15%) |
Indice di attività delle vendite
9 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 5.4% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 5.2% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 4.53% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €5,710 |
| 2 camere | €6,370 |
| 3 camere | €5,260 |
| 4+ camere | €4,590 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 7050 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 6470 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 5180 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 6480 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 4520 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 4590 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 5370 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 3 |
| 3 camere | 4 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 2 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 2 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€8,280
1 camera
€8,280
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €252.5k | €300k | €295k |
| luglio | -- | €269k | €299k | €335k |
| agosto | -- | €178k | €282k | €627.5k |
| settembre | -- | €178k | €265k | €672k |
| ottobre | €168k | €250k | €382k | €350k |
| novembre | €168k | €164k | €499k | €244k |
| dicembre | €168k | -- | €499k | €349k |
| gennaio | €168k | -- | €409.5k | €349k |
| febbraio | €168k | -- | €409.5k | -- |
| marzo | €233.5k | €294.3k | €409.5k | €415k |
| aprile | €153k | €279.3k | €320k | €374k |
| maggio | €153k | €293k | €409.5k | €374k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €830 | €610 | -- | €1,900 |
| luglio | €830 | €610 | -- | -- |
| agosto | €700 | €850 | -- | -- |
| settembre | €830 | €850 | -- | -- |
| ottobre | €780 | €850 | -- | -- |
| novembre | €740 | -- | -- | -- |
| dicembre | €830 | -- | €900 | -- |
| gennaio | €740 | -- | -- | -- |
| febbraio | €740 | -- | -- | -- |
| marzo | €830 | -- | -- | -- |
| aprile | €690 | -- | -- | -- |
| maggio | €690 | -- | -- | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | 34.67 | -- | 12.94 |
| luglio | -- | 36.93 | -- | -- |
| agosto | -- | 17.45 | -- | -- |
| settembre | -- | 17.45 | -- | -- |
| ottobre | 18.01 | 24.51 | -- | -- |
| novembre | 18.98 | -- | -- | -- |
| dicembre | 16.87 | -- | 46.05 | -- |
| gennaio | 18.98 | -- | -- | -- |
| febbraio | 18.98 | -- | -- | -- |
| marzo | 23.44 | -- | -- | -- |
| aprile | 18.52 | -- | -- | -- |
| maggio | 18.52 | -- | -- | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €5,050 | €4,510 | €3,430 |
| luglio | -- | €5,170 | €4,400 | €3,990 |
| agosto | -- | €4,140 | €4,240 | €5,580 |
| settembre | -- | €4,140 | €4,210 | €6,520 |
| ottobre | €5,410 | €4,720 | €4,900 | €3,980 |
| novembre | €5,410 | €4,230 | €5,380 | €3,390 |
| dicembre | €5,410 | -- | €5,380 | €4,240 |
| gennaio | €5,410 | -- | €5,260 | €3,880 |
| febbraio | €5,410 | -- | €5,260 | -- |
| marzo | €6,860 | €5,890 | €5,260 | €5,120 |
| aprile | €5,710 | €6,280 | €5,080 | €4,590 |
| maggio | €5,710 | €6,370 | €5,260 | €4,590 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 5.14 % | 11 | 2 | €320,000 | €690 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 5.4 % | 2 | 2 | €153,000 | €690 |
2 Camere | -- % | 3 | -- | €293,000 | -- |
3 Camere | -- % | 4 | -- | €409,500 | -- |
4+ Camere | -- % | 2 | -- | €374,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.14% e prezzi delle proprietà a partire da €153,000, Tresserve
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Tresserve sono €320,000, mentre l'affitto mediano è €690. Questo significa che la proprietà mediana a Tresserve si ripagherà in 38.6 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 5.40%, prezzo di vendita €153,000, affitto €690.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €293,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €409,500, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €374,000, affitto --.
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