Trith-Saint-Léger – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Nord department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
30Scarso
30 / 100
Attrattività d'investimento
20Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€103,500
1M
0%
1Y
+75.4%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €59,000 |
| luglio | -- |
| agosto | €104,000 |
| settembre | €108,000 |
| ottobre | €104,000 |
| novembre | €88,500 |
| dicembre | €88,500 |
| gennaio | €108,000 |
| febbraio | €108,000 |
| marzo | €99,000 |
| aprile | €103,500 |
| maggio | €103,500 |
Prezzo mediano di affitto
€560
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €560 |
| luglio | €560 |
| agosto | €560 |
| settembre | €540 |
| ottobre | €560 |
| novembre | €560 |
| dicembre | €560 |
| gennaio | €560 |
| febbraio | €560 |
| marzo | €490 |
| aprile | €560 |
| maggio | €560 |
Rendimento Lordo da Affitto
8.06%
1M
0%
1Y
-33.6%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 13.53% |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | 6.44% |
| aprile | 8.06% |
| maggio | 8.06% |
Costo al metro quadro
€1,880
1M
0%
1Y
+19.2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,580 |
| luglio | -- |
| agosto | €1,630 |
| settembre | €1,730 |
| ottobre | €1,630 |
| novembre | €1,640 |
| dicembre | €1,640 |
| gennaio | €1,730 |
| febbraio | €1,730 |
| marzo | €2,080 |
| aprile | €1,880 |
| maggio | €1,880 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (57%)
2 camere (29%)
3 camere (14%)
4+ camere (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (57%) | 4 listings (57%) |
| 2 camere (29%) | 2 listings (29%) |
| 3 camere (14%) | 1 listings (14%) |
| 4+ camere (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 8.06% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 8.06% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €2,080 |
| 3 camere | €1,730 |
| 4+ camere | €0 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2080 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1730 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 4 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 4 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 3 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€6,720
1 camera
€6,000
2 camere
€8,040
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| giugno | €59k | -- |
| agosto | -- | €104k |
| settembre | -- | €108k |
| ottobre | -- | €104k |
| novembre | €69k | €108k |
| dicembre | €69k | €108k |
| gennaio | -- | €108k |
| febbraio | -- | €108k |
| marzo | €89k | €108k |
| aprile | €99k | €108k |
| maggio | €99k | €108k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €560 | €670 | -- |
| luglio | €560 | -- | -- |
| agosto | €560 | -- | -- |
| settembre | €560 | €520 | -- |
| ottobre | €560 | -- | -- |
| novembre | €560 | -- | -- |
| dicembre | €560 | -- | -- |
| gennaio | €560 | €670 | -- |
| febbraio | €560 | €670 | -- |
| marzo | €490 | €420 | €790 |
| aprile | €500 | €670 | -- |
| maggio | €500 | €670 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| giugno | 7.39 | -- |
| marzo | 17.66 | 11.39 |
| aprile | 12.41 | -- |
| maggio | 12.41 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| giugno | €1,580 | -- |
| agosto | -- | €1,630 |
| settembre | -- | €1,730 |
| ottobre | -- | €1,630 |
| novembre | €1,510 | €1,730 |
| dicembre | €1,510 | €1,730 |
| gennaio | -- | €1,730 |
| febbraio | -- | €1,730 |
| marzo | €1,890 | €1,730 |
| aprile | €2,080 | €1,730 |
| maggio | €2,080 | €1,730 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | 8.06 % | 2 | 5 | €103,500 | €560 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | 4 | -- | €500 |
2 Camere | 8.06 % | 1 | 1 | €99,000 | €670 |
3 Camere | -- % | 1 | -- | €108,000 | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 8.06% e prezzi delle proprietà a partire da €99,000, Trith-Saint-Léger
rimane uno dei mercati più attraenti di Francia.
I prezzi mediani delle proprietà a Trith-Saint-Léger sono €103,500, mentre l'affitto mediano è €560. Questo significa che la proprietà mediana a Trith-Saint-Léger si ripagherà in 15.4 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €500.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 8.06%, prezzo di vendita €99,000, affitto €670.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €108,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
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