Troarn – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Calvados department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
10Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€319,000
1M
-6%
1Y
-13.1%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €291,000 |
| luglio | €329,000 |
| agosto | €284,250 |
| settembre | €342,500 |
| ottobre | €290,750 |
| novembre | €310,000 |
| dicembre | €310,000 |
| gennaio | €304,500 |
| febbraio | €310,000 |
| marzo | €316,400 |
| aprile | €339,500 |
| maggio | €319,000 |
Prezzo mediano di affitto
€930
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | €1,090 |
| settembre | €1,120 |
| ottobre | €980 |
| novembre | €980 |
| dicembre | €980 |
| gennaio | €980 |
| febbraio | €980 |
| marzo | €930 |
| aprile | €930 |
| maggio | €930 |
Rendimento Lordo da Affitto
3.94%
1M
-25.8%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | 4.55% |
| settembre | 5.2% |
| ottobre | 4.16% |
| novembre | 5.24% |
| dicembre | 5.29% |
| gennaio | 5.75% |
| febbraio | 5.59% |
| marzo | 5.31% |
| aprile | 5.31% |
| maggio | 3.94% |
Costo al metro quadro
€2,660
1M
-6.8%
1Y
-5.1%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,490 |
| luglio | €2,460 |
| agosto | €2,520 |
| settembre | €2,610 |
| ottobre | €2,280 |
| novembre | €2,550 |
| dicembre | €2,630 |
| gennaio | €2,560 |
| febbraio | €2,610 |
| marzo | €2,680 |
| aprile | €2,850 |
| maggio | €2,660 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (19%)
100—200m² (69%)
200—300m² (12%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (19%) | 5 listings (19%) |
| 100—200m² (69%) | 18 listings (69%) |
| 200—300m² (12%) | 3 listings (12%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
10 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 3.94% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €3,160 |
| 100—200m² | €2,680 |
| 200—300m² | €2,290 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 3 |
| 100—200m² | 18 |
| 200—300m² | 3 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€11.2k
<100m²
€11.2k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €281.8k | €305.6k | €555k | €599k |
| luglio | €284.3k | €318k | €592k | -- |
| agosto | €223.4k | €286.2k | €592k | -- |
| settembre | €257.3k | €340k | €592k | €599k |
| ottobre | €282.9k | €290.8k | €555k | -- |
| novembre | €224.5k | €310k | €575k | -- |
| dicembre | €222.3k | €310k | €590k | €1.78M |
| gennaio | €204.5k | €304.5k | €590k | €1.78M |
| febbraio | €210.5k | €310k | €585k | €1.78M |
| marzo | €210k | €316.4k | €585k | €1.79M |
| aprile | €210k | €339.5k | €555k | -- |
| maggio | €282.9k | €319k | €555k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| agosto | -- | €1,090 |
| settembre | €1,120 | -- |
| ottobre | €980 | -- |
| novembre | €980 | -- |
| dicembre | €980 | -- |
| gennaio | €980 | -- |
| febbraio | €980 | -- |
| marzo | €930 | -- |
| aprile | €930 | -- |
| maggio | €930 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| agosto | -- | 21.98 |
| settembre | 19.23 | -- |
| ottobre | 24.06 | -- |
| novembre | 19.09 | -- |
| dicembre | 18.9 | -- |
| gennaio | 17.39 | -- |
| febbraio | 17.9 | -- |
| marzo | 18.82 | -- |
| aprile | 18.82 | -- |
| maggio | 25.35 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €3,440 | €2,530 | €2,310 | €1,480 |
| luglio | €2,890 | €2,450 | €2,550 | -- |
| agosto | €2,420 | €1,910 | €2,550 | -- |
| settembre | €2,610 | €2,720 | €2,550 | €1,480 |
| ottobre | €2,830 | €2,280 | €2,310 | -- |
| novembre | €2,280 | €2,480 | €2,480 | -- |
| dicembre | €2,380 | €2,550 | €2,640 | €4,680 |
| gennaio | €2,710 | €2,560 | €2,640 | €4,680 |
| febbraio | €2,790 | €2,580 | €2,610 | €4,680 |
| marzo | €2,470 | €2,680 | €2,610 | €4,710 |
| aprile | €2,880 | €2,850 | €2,290 | -- |
| maggio | €3,160 | €2,680 | €2,290 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | -- | -- | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Troarn
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Troarn sono --, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Troarn si ripagherà in NaN anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?