Trouville-sur-Mer – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Calvados department
Affidabilità
Media
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
41Debole
41 / 100
Attrattività d'investimento
21Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
23Domanda di acquisto
20Prezzo mediano di vendita
€230,000
1M
-0.2%
1Y
-5%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €222,500 |
| luglio | €245,000 |
| agosto | €235,000 |
| settembre | €245,000 |
| ottobre | €249,000 |
| novembre | €245,000 |
| dicembre | €245,000 |
| gennaio | €231,000 |
| febbraio | €229,000 |
| marzo | €236,000 |
| aprile | €230,500 |
| maggio | €230,000 |
Prezzo mediano di affitto
€820
1M
-5.2%
1Y
+21.9%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €920 |
| luglio | €840 |
| agosto | €820 |
| settembre | €830 |
| ottobre | €820 |
| novembre | €810 |
| dicembre | €820 |
| gennaio | €800 |
| febbraio | €820 |
| marzo | €800 |
| aprile | €870 |
| maggio | €820 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.31%
1M
-4.5%
1Y
+28.4%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 4.43% |
| luglio | 4.75% |
| agosto | 4.84% |
| settembre | 4.67% |
| ottobre | 4.41% |
| novembre | 4.34% |
| dicembre | 4.62% |
| gennaio | 4.82% |
| febbraio | 5.16% |
| marzo | 4.58% |
| aprile | 4.52% |
| maggio | 4.31% |
Costo al metro quadro
€5,360
1M
-0.1%
1Y
-13.7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €5,170 |
| luglio | €5,480 |
| agosto | €5,470 |
| settembre | €5,440 |
| ottobre | €5,500 |
| novembre | €5,440 |
| dicembre | €5,440 |
| gennaio | €5,290 |
| febbraio | €5,110 |
| marzo | €5,320 |
| aprile | €5,360 |
| maggio | €5,360 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (25%)
2 camere (38%)
3 camere (21%)
4+ camere (16%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 1 listings (0%) |
| 1 camera (25%) | 66 listings (25%) |
| 2 camere (38%) | 98 listings (38%) |
| 3 camere (21%) | 55 listings (21%) |
| 4+ camere (16%) | 41 listings (16%) |
Indice di attività delle vendite
18 %
Indice di attività degli affitti
15 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 5.62% |
| 2 camere | 4.16% |
| 3 camere | 3.3% |
| 4+ camere | 2.71% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 6.16% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 4.01% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 4.89% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3.25% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3.32% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 5.3% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €6,670 |
| 1 camera | €6,410 |
| 2 camere | €5,430 |
| 3 camere | €6,020 |
| 4+ camere | €8,870 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 6710 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 5780 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 5590 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 5720 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 5840 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 5660 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 9490 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 8760 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 8130 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 3670 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 1 |
| 1 camera | 59 |
| 2 camere | 90 |
| 3 camere | 47 |
| 4+ camere | 40 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 66 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 42 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 37 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 24 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 22 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 8 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 23 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 11 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 4 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 7 |
| 2 camere | 8 |
| 3 camere | 8 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 5 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 9 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 4 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 4 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€9,840
1 camera
€8,400
2 camere
€9,240
3 camere
€12.4k
4+ camere
€21.6k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €167.5k | €200k | €352k | €690k |
| luglio | €153k | €202.5k | €360k | €645k |
| agosto | €153.8k | €214.2k | €378k | €685k |
| settembre | €147k | €222.5k | €398.5k | €630k |
| ottobre | €148k | €220.5k | €379k | €525k |
| novembre | €149k | €220k | €378.5k | €630k |
| dicembre | €153k | €227.9k | €365k | €639.5k |
| gennaio | €149k | €225.3k | €325k | €727k |
| febbraio | €144.9k | €210.2k | €300k | €650k |
| marzo | €138k | €220k | €352.5k | €628k |
| aprile | €147k | €222.5k | €349.5k | €664.5k |
| maggio | €148.5k | €222.8k | €373.4k | €797.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €750 | €1,270 | -- |
| luglio | €680 | €830 | €1,270 | -- |
| agosto | -- | €820 | €1,000 | -- |
| settembre | €760 | €820 | €1,000 | -- |
| ottobre | €680 | €820 | €1,000 | -- |
| novembre | €660 | €810 | €1,000 | €1,900 |
| dicembre | €700 | €790 | €990 | €1,900 |
| gennaio | €700 | €750 | €1,400 | €1,900 |
| febbraio | €700 | €820 | €1,400 | -- |
| marzo | €690 | €800 | €1,030 | -- |
| aprile | €690 | €820 | €1,030 | €1,800 |
| maggio | €700 | €770 | €1,030 | €1,800 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | 22.12 | 23.05 | -- |
| luglio | 18.75 | 20.45 | 23.58 | -- |
| agosto | -- | 21.77 | 31.66 | -- |
| settembre | 16.12 | 22.54 | 33.38 | -- |
| ottobre | 18.27 | 22.41 | 31.66 | -- |
| novembre | 18.81 | 22.63 | 31.54 | 27.63 |
| dicembre | 18.35 | 24.19 | 30.72 | 28.05 |
| gennaio | 17.74 | 24.94 | 19.35 | 31.89 |
| febbraio | 17.26 | 21.3 | 17.86 | -- |
| marzo | 16.67 | 23.03 | 28.52 | -- |
| aprile | 17.75 | 22.54 | 28.35 | 30.76 |
| maggio | 17.81 | 24.01 | 30.28 | 36.92 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €7,130 | €5,260 | €5,600 | €6,900 |
| luglio | €6,800 | €5,190 | €5,830 | €6,840 |
| agosto | €6,150 | €5,460 | €6,200 | €6,600 |
| settembre | €6,390 | €5,670 | €6,380 | €6,700 |
| ottobre | €6,140 | €5,620 | €6,020 | €5,920 |
| novembre | €5,730 | €5,640 | €6,120 | €7,040 |
| dicembre | €5,910 | €5,810 | €6,180 | €6,960 |
| gennaio | €6,280 | €5,760 | €5,500 | €8,220 |
| febbraio | €6,280 | €5,390 | €4,840 | €7,830 |
| marzo | €6,270 | €5,640 | €5,600 | €7,450 |
| aprile | €6,370 | €5,430 | €5,640 | €7,510 |
| maggio | €6,410 | €5,430 | €6,020 | €8,870 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | 4.31 % | 237 | 24 | €230,000 | €820 |
Monolocale | -- % | 1 | -- | €185,000 | -- |
1 Camera | 5.62 % | 59 | 7 | €148,500 | €700 |
2 Camere | 4.16 % | 90 | 8 | €222,750 | €770 |
3 Camere | 3.3 % | 47 | 8 | €373,400 | €1,030 |
4+ Camere | 2.71 % | 40 | 1 | €797,500 | €1,800 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 4.31% e prezzi delle proprietà a partire da €148,500, Trouville-sur-Mer
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Trouville-sur-Mer sono €230,000, mentre l'affitto mediano è €820. Questo significa che la proprietà mediana a Trouville-sur-Mer si ripagherà in 23.4 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita €185,000, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 5.62%, prezzo di vendita €148,500, affitto €700.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 4.16%, prezzo di vendita €222,750, affitto €770.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 3.30%, prezzo di vendita €373,400, affitto €1,030.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 2.71%, prezzo di vendita €797,500, affitto €1,800.
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