Truyes – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Indre-et-Loire department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
20Scarso
20 / 100
Attrattività d'investimento
6Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€228,850
1M
+7.1%
1Y
-23.8%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €305,610 |
| luglio | €300,300 |
| agosto | €210,050 |
| settembre | €200,170 |
| ottobre | €289,000 |
| novembre | €235,450 |
| dicembre | €233,480 |
| gennaio | €240,820 |
| febbraio | €235,520 |
| marzo | €231,250 |
| aprile | €213,750 |
| maggio | €228,850 |
Prezzo mediano di affitto
€450
1M
0%
1Y
-41.9%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | €540 |
| gennaio | €490 |
| febbraio | €490 |
| marzo | €490 |
| aprile | €450 |
| maggio | €450 |
Rendimento Lordo da Affitto
2.56%
1M
-5.2%
1Y
-44.7%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | 3.02% |
| gennaio | 2.68% |
| febbraio | 2.74% |
| marzo | 2.94% |
| aprile | 2.7% |
| maggio | 2.56% |
Costo al metro quadro
€2,290
1M
+0.6%
1Y
-18%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,830 |
| luglio | €2,590 |
| agosto | €2,140 |
| settembre | €2,110 |
| ottobre | €2,480 |
| novembre | €2,340 |
| dicembre | €2,350 |
| gennaio | €2,500 |
| febbraio | €2,480 |
| marzo | €2,530 |
| aprile | €2,270 |
| maggio | €2,290 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (51%)
100—200m² (49%)
200—300m² (0%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (51%) | 25 listings (51%) |
| 100—200m² (49%) | 24 listings (49%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
41 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 2.56% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €2,620 |
| 100—200m² | €2,110 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 24 |
| 100—200m² | 24 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€5,400
<100m²
€5,400
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €197.1k | €322.4k | €780k | €1.99M |
| luglio | €192.6k | €302.1k | €780k | €1.99M |
| agosto | €188.9k | €290.8k | €780k | €1.99M |
| settembre | €182.8k | €290.8k | €780k | €1.99M |
| ottobre | €195.0k | €300.8k | €780k | -- |
| novembre | €210.2k | €287.5k | €675k | €1.99M |
| dicembre | €214.6k | €278k | -- | €1.31M |
| gennaio | €219.3k | €288.4k | -- | -- |
| febbraio | €214.7k | €302.9k | -- | -- |
| marzo | €200.2k | €313.2k | -- | €1.31M |
| aprile | €200.1k | €270k | -- | -- |
| maggio | €211.2k | €252.6k | -- | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² |
|---|---|
| dicembre | €540 |
| gennaio | €490 |
| febbraio | €490 |
| marzo | €490 |
| aprile | €450 |
| maggio | €450 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² |
|---|---|
| dicembre | 33.11 |
| gennaio | 37.3 |
| febbraio | 36.52 |
| marzo | 34.04 |
| aprile | 37.05 |
| maggio | 39.1 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €2,240 | €2,590 | €3,310 | €2,920 |
| luglio | €2,410 | €2,420 | €3,310 | €2,920 |
| agosto | €2,360 | €2,320 | €3,310 | €2,920 |
| settembre | €2,260 | €2,320 | €3,310 | €2,920 |
| ottobre | €2,360 | €2,350 | €3,310 | -- |
| novembre | €2,470 | €2,290 | €2,870 | €2,920 |
| dicembre | €2,510 | €2,530 | -- | €1,930 |
| gennaio | €2,690 | €2,500 | -- | -- |
| febbraio | €2,590 | €2,590 | -- | -- |
| marzo | €2,410 | €2,140 | -- | €1,930 |
| aprile | €2,490 | €2,110 | -- | -- |
| maggio | €2,620 | €2,110 | -- | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | -- | -- | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Truyes
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Truyes sono --, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Truyes si ripagherà in NaN anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?