Unverre – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Eure-et-Loir department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
28Scarso
28 / 100
Attrattività d'investimento
17Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€132,500
1M
-7.6%
1Y
-13.7%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €153,500 |
| luglio | €133,000 |
| agosto | €138,450 |
| settembre | €138,500 |
| ottobre | €157,900 |
| novembre | €157,900 |
| dicembre | €145,000 |
| gennaio | €125,000 |
| febbraio | €124,700 |
| marzo | €151,000 |
| aprile | €143,450 |
| maggio | €132,500 |
Prezzo mediano di affitto
€680
1M
+4.6%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | €710 |
| agosto | €710 |
| settembre | €670 |
| ottobre | €670 |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | €650 |
| aprile | €650 |
| maggio | €680 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.93%
1M
-24.1%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | 6.49% |
| agosto | 6.24% |
| settembre | 6.07% |
| ottobre | 6.07% |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | 6.63% |
| aprile | 9.14% |
| maggio | 6.93% |
Costo al metro quadro
€1,130
1M
-5.7%
1Y
-11.8%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,340 |
| luglio | €1,270 |
| agosto | €1,240 |
| settembre | €1,180 |
| ottobre | €1,350 |
| novembre | €1,350 |
| dicembre | €1,240 |
| gennaio | €1,120 |
| febbraio | €1,140 |
| marzo | €1,260 |
| aprile | €1,200 |
| maggio | €1,130 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (33%)
100—200m² (47%)
200—300m² (13%)
>300m² (7%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (33%) | 5 listings (33%) |
| 100—200m² (47%) | 7 listings (47%) |
| 200—300m² (13%) | 2 listings (13%) |
| >300m² (7%) | 1 listings (7%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 6.93% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €1,350 |
| 100—200m² | €1,070 |
| 200—300m² | €1,380 |
| >300m² | €1,130 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 3 |
| 100—200m² | 7 |
| 200—300m² | 2 |
| >300m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€8,160
<100m²
€8,160
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €133k | €168.5k | €172.8k | -- |
| luglio | €131.3k | €149.5k | €170.8k | €499k |
| agosto | €136.5k | €134.2k | €170.8k | €499k |
| settembre | €132.5k | €138.5k | €268.9k | €499k |
| ottobre | €132.5k | €158.8k | €268.9k | €499k |
| novembre | €127.1k | €145k | €268.9k | €499k |
| dicembre | €104.8k | €135k | €268.9k | €499k |
| gennaio | €104.8k | €135k | €367k | -- |
| febbraio | €117.7k | €124.4k | €367k | €410k |
| marzo | €117.7k | €125k | €361k | €410k |
| aprile | €85.3k | €125k | €361k | €410k |
| maggio | €117.7k | €125k | €361k | €410k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² |
|---|---|
| luglio | €710 |
| agosto | €710 |
| settembre | €670 |
| ottobre | €670 |
| marzo | €650 |
| aprile | €650 |
| maggio | €680 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² |
|---|---|
| luglio | 15.4 |
| agosto | 16.02 |
| settembre | 16.48 |
| ottobre | 16.48 |
| marzo | 15.09 |
| aprile | 10.94 |
| maggio | 14.42 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,730 | €1,290 | €850 | -- |
| luglio | €1,600 | €1,280 | €840 | €1,380 |
| agosto | €1,570 | €1,170 | €840 | €1,380 |
| settembre | €1,520 | €1,180 | €1,210 | €1,380 |
| ottobre | €1,520 | €1,360 | €1,210 | €1,380 |
| novembre | €1,460 | €1,290 | €1,210 | €1,380 |
| dicembre | €1,320 | €1,180 | €1,210 | €1,380 |
| gennaio | €1,320 | €1,180 | €1,530 | -- |
| febbraio | €1,350 | €1,110 | €1,530 | €1,130 |
| marzo | €1,350 | €1,070 | €1,380 | €1,130 |
| aprile | €1,340 | €1,070 | €1,380 | €1,130 |
| maggio | €1,350 | €1,070 | €1,380 | €1,130 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | 1 | -- | €530 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | 1 | -- | €530 |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Unverre
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Unverre sono --, mentre l'affitto mediano è €530. Questo significa che la proprietà mediana a Unverre si ripagherà in 0.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €530.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?