Ussy-sur-Marne – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Seine-et-Marne department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
28Scarso
28 / 100
Attrattività d'investimento
18Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€210,500
1M
-1.5%
1Y
-29.5%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €294,330 |
| luglio | €300,770 |
| agosto | €298,660 |
| settembre | €289,150 |
| ottobre | €289,150 |
| novembre | €279,630 |
| dicembre | €258,810 |
| gennaio | €267,630 |
| febbraio | €237,590 |
| marzo | €195,940 |
| aprile | €213,690 |
| maggio | €210,500 |
Prezzo mediano di affitto
€1,300
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €1,320 |
| luglio | €1,320 |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | €1,300 |
| aprile | €1,300 |
| maggio | €1,300 |
Rendimento Lordo da Affitto
7.39%
1M
-24.6%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 5.34% |
| luglio | 5.16% |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | 9.78% |
| aprile | 9.81% |
| maggio | 7.39% |
Costo al metro quadro
€1,920
1M
-3.7%
1Y
-28.6%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,650 |
| luglio | €2,780 |
| agosto | €2,840 |
| settembre | €2,720 |
| ottobre | €2,720 |
| novembre | €2,660 |
| dicembre | €2,490 |
| gennaio | €2,410 |
| febbraio | €2,460 |
| marzo | €1,790 |
| aprile | €2,000 |
| maggio | €1,920 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (18%)
100—200m² (73%)
200—300m² (9%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (18%) | 2 listings (18%) |
| 100—200m² (73%) | 8 listings (73%) |
| 200—300m² (9%) | 1 listings (9%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
13 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 7.39% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €2,680 |
| 100—200m² | €1,900 |
| 200—300m² | €1,050 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 7 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€15.6k
100—200m²
€15.6k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €277.5k | €295.4k | -- |
| luglio | €277.6k | €305.8k | -- |
| agosto | €270k | €305.8k | -- |
| settembre | €270k | €303.3k | -- |
| ottobre | €270k | €303.3k | -- |
| novembre | €260.4k | €303.3k | -- |
| dicembre | €250k | €223.8k | -- |
| gennaio | €232.5k | €267.6k | -- |
| febbraio | €242.8k | €190.5k | -- |
| marzo | €232.4k | €159.5k | -- |
| aprile | €232.4k | €159k | -- |
| maggio | €213.7k | €211k | €210k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| giugno | €1,320 |
| luglio | €1,320 |
| marzo | €1,300 |
| aprile | €1,300 |
| maggio | €1,300 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| giugno | 18.72 |
| luglio | 19.38 |
| marzo | 10.22 |
| aprile | 10.19 |
| maggio | 13.53 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €2,910 | €2,570 | -- |
| luglio | €2,920 | €2,760 | -- |
| agosto | €2,900 | €2,760 | -- |
| settembre | €2,900 | €2,710 | -- |
| ottobre | €2,900 | €2,710 | -- |
| novembre | €2,830 | €2,710 | -- |
| dicembre | €2,770 | €2,000 | -- |
| gennaio | €2,500 | €2,370 | -- |
| febbraio | €2,730 | €1,740 | -- |
| marzo | €3,340 | €1,440 | -- |
| aprile | €2,900 | €1,430 | -- |
| maggio | €2,680 | €1,900 | €1,050 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | 1 | -- | €620 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | 1 | -- | €620 |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Ussy-sur-Marne
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Ussy-sur-Marne sono --, mentre l'affitto mediano è €620. Questo significa che la proprietà mediana a Ussy-sur-Marne si ripagherà in 0.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €620.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?